АНАЛИЗ ПЕРСПЕКТИВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ

Введение 3
1. Теоретические основы рынка услуг агентств недвижимости 5
1.1 Определение и характеристики агентств недвижимости 5
1.2 Факторы, воздействующие на рынок недвижимости 7
1.3 Нормативно-правовая база функционирования агентств недвижимости 16
2. Анализ перспектив деятельности агентств недвижимости 21
2.1 Общая харатеристика ООО АН «ЭКСПЕРТ» 21
2.2 Анализ деятельности ООО АН «Эксперт» 25
2.3 Совершенствование деятельности агентств недвижимости 29
Заключение 38
Список использованных источников 40

Весь текст будет доступен после покупки

В настоящие время процесс аренды, продажи и покупки недвижимости может осуществляться через агентство или напрямую с владельцем недвижимости. Агентства недвижимости предлагают безопасные услуги. Они гарантируют соблюдение всех требований при проведении операций и предоставляют гарантии на свои услуги. Специалисты помогают подобрать оптимальный вариант по недвижимости и защитят клиента от мошенников.
Услуги агентств недвижимости играют социально значимую роль, они ориентированы на сохранение и преумножение благосостояния людей, одним из составляющих которого выступает такая важная общечеловеческая ценность, как жилье. Рынок риэлторских услуг тесно связан с рынком недвижимости, что обусловливает постоянные изменения в этой сфере.
Актуальность темы исследования обусловлена необходимостью мониторинга современных условий на рынке недвижимости, адаптации деятельности агентств недвижимости к современным условиям, и, как следствие, изучения перспектив развития.
Сегодня цифровые сервисы в сфере оказания услуг агентств недвижимости находятся на начальном этапе развития, что обусловлено малым количеством участников рынка, в полной степени внедривших цифровые сервисы и онлайн-технологии в свою деятельность. Большинство этапов оказания риэлторских услуг по продаже или покупке объектов жилой недвижимости частично или полностью может быть реализована с использованием цифровых сервисов и онлайн-технологий.
Целью данной работы является изучение и анализ перспектив деятельности агентств недвижимости в современных условиях.
Из поставленной цели следует необходимость решения следующих задач:
? рассмотреть определение и характеристики агентств недвижимости;
? изучить факторы, воздействующие на рынок недвижимости;
? проанализировать нормативно-правовую базу функционирования агентств недвижимости;
? изучить общую характеристику ООО АН «ЭКСПЕРТ»;
? проанализировать деятельность ООО АН «Эксперт»;
? предложить направление совершенствования деятельности агентств недвижимости.
Объектом исследования является ООО АН «Эксперт».
Предметом исследования является деятельностьь агентств недвижимости.
Исследование базируется на анализе и обобщении эмпирических работ отечественных и зарубежных аналитических агентств и научных работ экспертов в области экономических наук. Проведенное исследование охватывает результаты анализа текущего состояния развития цифровой экономики в России, а также детальное изучение процессов цифровизации в сфере риэлторских услуг и их влияние на организацию работы агентств недвижимости. Исследование базируется на анализе и обобщении эмпирических работ отечественных и зарубежных аналитических агентств и научных работ экспертов в области экономических наук. Проведенное исследование охватывает результаты анализа текущего состояния развития цифровой экономики в России, а также детальное изучение процессов цифровизации в сфере риэлторских услуг и их влияние на организацию работы агентств недвижимости.
Структура данной работы обусловлена его логикой и состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованных источников.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Теоретические основы рынка услуг агентств недвижимости
1.1 Определение и характеристики агентств недвижимости
Агентство недвижимости - это коммерческая организация, которая предоставляет услуги клиентам по профессиональному оформлению и сопровождению всех законных операций с недвижимостью.
Большинство сделок по покупке или продаже жилых либо коммерческих помещений происходит при участии агентств недвижимости. Эти компании представлены посредниками среди продающими и покупающими объекты лицами. При этом, агент получает заработок от своей деятельности в виде процента от суммы сделки за её сопровождение (например,обмен квартиры), или предоставление иных услуг. Для занятий данным видом деятельности в России не нужно какое-либо разрешение или лицензия.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативно-правовые акты
1. Указ Президента Российской Федерации от 9 мая 2017 г. № 203 «О Стратегии развития информационного общества в Российской Федерации на 2017-2030 годы»,
2. Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (последняя редакция)
Учебные пособия
3. Андреева, О. Профиль коммерческих рисков для отечественных фирм [Текст]. - М.: ИНФРА-М; НОРМА, 2014
4. Анисимова, А.В. Методические подходы к оценке предпринимательских рисков фирмы в современных рыночных условиях [Текст]. - 4-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ, 2014.
5. Волкова А. А., Плотников В. А., Рукинов М. В. Цифровая экономика: сущность явления, проблемы и риски формирования и развития // Управленческий консалтинг.
6. Гасумова С.Е. Информационные технологии в социальной сфере: учебное пособие для бакалавров / С.Е. Гасумова. М.: Дашков и К, 2015.
7. Дружинин А. Е., Алексеева Н. С. Экономическая эффективность новой модели агентства недвижимости // Научный журнал НИУИТМО. Серия Экономика и экологический менеджмент.
8. Головцова И.Г., Сучкова М.Ю. Цифровая трансформация сферы услуг в новых условиях// Технико-технологические проблемы сервиса, 2020, №4 (54)
9. Горбашко Е.А., Ватолкина Н.Ш. Тенденции развития сферы услуг в условиях цифровой трансформации экономики, Технические и технологические проблемы сервиса, 2019, № 3 (49)
10. Горемыкин В. А. Экономика недвижимости: Учебник. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Маркетинг, 2009.
11. Гранберг, А.Г. Основы региональной экономики: Учебник для вузов [Текст] / Гранберг А.Г. – М.: Гос. Ун-т «Высшая школа экономики», 2011
12. Дашков и К, Развитие предпринимательства: концепции, цифровые технологии, эффективная система. Монография. (2-е издание), 2020.
13. Измайлова М. А., Москаленко О. А., Костин А. А. и др.
Инновационно-технологическая трансформация промышленности в регионах России как инструмент достижения стратегических целей на пути становления цифровой экономики. Монография. М., Научный консультант. - 2019
14. Капранова Л. Д. Цифровая экономика в России: состояние и перспективы развития // Экономика. Налоги. Юриспруденция, 2018, № 1
15. Коваленко П.А., Сделки с недвижимостью. Как правильно выбрать агента, агентство и провести сделку на рынке недвижимости / Павел Александрович Коваленко. - М.: Эксмо, 2009.
16. Маутова, Д.С. Ипотечное кредитование в условиях кризиса [Текст] / Д.С. Маутова, С.П. Сазонов // Современные тенденции развития науки и технологий. – 2015. – № 3-4.
17. Монова А. В. Применение информационных технологий в риелторской деятельности / А. В. Монова – М.: 2016.
18. Новиков, Б.Д. Рынок и оценка недвижимости в России [Текст] / Б.Д. Новиков. – М.: ВолтерКлуверс, 2017.
19. Романова А. Неожиданное будущее. Как цифровизация подготовила рынок недвижимости к глобальной реструктуризации.
20. Скрипкин К. Г. Экономическая эффективность информационных систем» / К. Г. Скрипкин – М.: 2016.
21. Смирнова Ю. О., Корнева И. И. Перспективы и проблемы развития риелторской деятельности в современных рыночных условиях / Ю. О. Смирнова, И. И. Корнева // Аллея Науки. – 2017.
22. Советов Б. Я. Информационные технологии: учеб. для студ. вузов / Б. Я. Советов, В. В. Цехановский; рец.: В. С. Шибанов. – 6-е изд., стер. – М.: Высшая школа, 2018.
23. Титов С. В. Этапы внедрения CRM-системы на предприятии / С. В. Титов // Транспортное дело России. – 2017.
24. Ушакова Н.А., Хурматуллина Н.М. Тенденции развития рынка недвижимости России в условиях экономического кризиса // Актуальные вопросы экономических наук. Новосибирск, 2015. № 43
Интернет источники
25. Доля услуг в ВВП 20 крупнейших экономик мира, Кредитинформ. Режим доступа: https://credinform.ru/ru-RU/ Publications/Article/6d99e95b11d8 (дата обращения: 24.05.2022).
26. Цифровая трансформация в России - 2020: обзор и рецепты успеха, Аналитический отчет компании КМДА. Режим доступа: https://drive.google.com/file/d/1xVK4lSanDZSCN6kGAHXikrGoKgpVlcwN/view (дата обращения: 24.05.2022).
27. Автоматизация работы агентств недвижимости [Электронный ресурс] Режим доступа: http://journal-realtor.ru/article/1051.htm Дата обращения: 24.05.2022
28. Информационные технологии в сфере недвижимости как фактор повышения качества обслуживания. [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://docplayer.ru/35431919-Гnformacюnnye-tehшlogп-v-sfere-nedvizЫmosti-kak-faktor-povysheniya-kachestva-obsluzhivaniya.html./ (дата обращения: 24.05.2022).
29. https://expert-russia.ru - сайт федеральной сети агентств недвижимости
30. http://www. consult.ru - Справочно-правовая система «КонсультантПлюс»

Весь текст будет доступен после покупки