Личный кабинет

Дипломная работаПраво и юриспруденция

Готовая работа №50925 от пользователя Федотова Надежда

Договор аренды зданий и сооружений в соответствии с российским законодательством

Name: Договор аренды зданий и сооружений в соответствии с российским законодательством
Price: 1250.00 RUB

1 250 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 57

Год написания: 2023

Федотова Надежда

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ:
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ 6
1.1. Понятие и место договора аренды в системе гражданско-правовых договоров 6
1.2. Здания и сооружения как объект арендных отношений 11
1.3. Форма договора аренды зданий и сооружений 17
ГЛАВА 2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ 21
2.1. Предмет и стороны договора аренды зданий и сооружений 21
2.2. Существенные условия договора аренды зданий и сооружений 27
2.3. Права, обязанности и ответственность сторон по договору аренды зданий и сооружений 30
ГЛАВА 3. СПЕЦИФИКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ 35
3.1. Заключение договора аренды зданий и сооружений 35
3.2. Изменение договора аренды зданий и сооружений 40
3.3. Расторжение договора аренды зданий и сооружений 43
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 50
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 55

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Арендные отношения, возникающие в отношении зданий и сооружений, являются значимой составляющей современного имущественного оборота. Объекты недвижимости выступают важным ресурсом, обеспечивающим решение производственных, социальных и иных задач, в связи с чем регулирование отношений между субъектами, осуществляющими в отношении таких объектов правомочия владения и (или) пользования, является актуальным вопросом как для теории, так и для практики гражданского права.
Несмотря на то, что поименованные в гражданском законодательстве договорные конструкции являются достаточно детально разработанными в отечественной литературе, анализ отдельных вопросов, вытекающих из содержания таких конструкций, не утрачивает своей актуальности и по сей день. В частности, представляют значительный интерес здания и сооружения как объект арендных отношений, а также развитие правоприменительной практики по вопросам заключения, изменения и расторжения договоров аренды зданий и сооружений.
В этой связи вопросы, связанные с содержанием договора аренды зданий и сооружений, представляются актуальными для исследования, и отвечающими критериями теоретической и практической значимости.
Объектом исследования выступает совокупность общественных отношений, непосредственно связанных с взаимодействием участников гражданского оборота с целью передачи зданий и сооружений во временное владение и (или) пользование.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

ГЛАВА 1. ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ:
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ

1.1. Понятие и место договора аренды в системе
гражданско-правовых договоров
До принятия и вступления в силу части второй Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), договор аренды зданий и сооружений не был выделен в качестве отдельной разновидности договоров аренды. К настоящему времени данной разновидности посвящен отдельный параграф, включенный в структуру гл. 34 ГК РФ - что можно истолковать как свидетельство существенной востребованности данной конструкции в практике общественных отношений.
В ст. 650 ГК раскрывается содержание рассматриваемой разновидности договоров, и исходя из указанной нормы можно сформулировать следующее определение: договор аренды зданий и сооружений - это соглашение, по которому одна из сторон (арендодатель) передает другой стороне (арендатор) правомочия временного владения и (или) пользования в отношении принадлежащего ей здания и сооружения.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

Нормативные правовые акты:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022) // Собрание законодательства РФ. 29.01.1996. № 5. ст. 410.
2. Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) // Собрание законодательства РФ. 04.01.2010. № 1. ст. 5.
3. Федеральный закон от 08.03.2015 № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 09.03.2015. № 10. ст. 1412.
4. Гражданский кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) (ред. от 26.11.2001) // Доступ из справочной системы КонсультантПлюс (дата обращения: 10.05.2023).
5. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) // Доступ из справочной системы КонсультантПлюс (дата обращения: 10.05.2023).
6. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 28.04.2023) // Доступ из справочной системы «КонсультантПлюс» (дата обращения: 13.05.2023).
7. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ (последняя редакция) // Доступ из справочной системы «КонсультантПлюс».

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Договор аренды зданий и сооружений в соответствии с российским законодательством

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net