Государственная регистрации прав собственности на имущество..

ВВЕДЕНИЕ 2
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕАСПЕКТЫГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ ИМУЩЕСТВО 4
1.1 Характеристика прав на имущество 4
1.2. Институт государственной регистрации прав 10
2. Государственная регистрации прав собственности на имущество. 17
2.1. Характеристика процесса государственной регистрации прав собственности на имущество. 17
2.2. Проблемы гражданско-правового регулирования государственной регистрации права собственности на недвижимое 21
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 29
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 31

Весь текст будет доступен после покупки

Недвижимость - это одна из основ любой экономической системы. Поэтому оптимальная организация оборота недвижимости является одной из главных задач в области экономической политики. Ведущую роль в организации такого оборота играют законы и нормативные акты отношений, связанных с недвижимостью. Можно с уверенностью сказать, что динамика экономического процесса, инвестиционный климат и благосостояние населения во многом зависят от правильного выбора правовых моделей отношений в сфере недвижимости. В то же время недостатки нормативно- правовых актов в этой области, пробелы в законодательстве и неправильные решения не могут не оказывать негативного влияния на многие факторы экономического и социально-политического развития.
Нельзя сказать, что современное российское законодательство не учитывает вышесказанного. С середины 1990-х годов законодательство в сфере недвижимости стало достаточно интенсивным. Из почти полного правового вакуума, в котором находился оборот недвижимости в начале 1990- х годов, мы пришли к существованию системы правовых норм в сфере недвижимости, основное место в которой занимает Гражданский кодекс Российской Федерации.

Весь текст будет доступен после покупки

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ ИМУЩЕСТВО
1.1 Характеристика прав на имущество

Имущество — это материальные и нематериальные объекты гражданских прав, которые по общему правилу могут отчуждаться и переходить от одного лица к другому (ст. 128, п. 1 ст. 129 ГК РФ).
К имуществу относятся:
– вещи, в том числе движимые и недвижимые, наличные деньги и документарные ценные бумаги;
– имущественные права, включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права.

Рисунок 1 – Объекты недвижимости2













2 Авдюничева Ю.А. Государственная регистрация сделок с недвижимостью на современном этапе развития законодательства в Российской Федерации // Экономика и право. XXI век. 2016. № 1. С. 133-137


Рисунок 2 – Признаки недвижимости3
Основными объектами, относящимися к движимому имуществу, являются:
– деньги;
– ценные монеты;
– музейные экспонаты;
– некоторые виды оружия;
– автотранспорт;
– ценные бумаги, которые удостоверяют обязательственные права (векселя, чеки, сберегательные и депозитные сертификаты, выпускаемые государством облигации, сберегательные книжки на предъявителя, акции и т.д).
В России недвижимость регулируется в первую очередь следующими законами:



3 Авдюничева Ю.А. Государственная регистрация сделок с недвижимостью на современном этапе развития законодательства в Российской Федерации // Экономика и право. XXI век. 2016. № 1. С. 133-137

– Гражданский кодекс Российской Федерации № 51-ФЗ от 1994 года, являющийся основным законодательным актом в области частного права. Он регулирует имущественные отношения, в частности, порядок приобретения прав на недвижимое имущество, различные виды и объем имущественных прав, а также различные виды сделок с объектами недвижимого имущества.
– Земельный кодекс Российской Федерации от 2001 года № 136-ФЗ регулирует конкретный правовой объект-земельный участок, представляющий собой отдельный вид недвижимого имущества. Поэтому Земельный кодекс устанавливает положения о приобретении и прекращении прав на земельные участки и определяет правовые связи между Землей и различными видами построек на ней.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): принят 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) // «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, N 32, ст. 3301, «Российская газета», N 238–239, 08.12.1994.
2. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 13.08.2019) // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 14.07.2015, «Российская газета», N 156, 17.07.2015,
«Собрание законодательства РФ», 20.07.2015, N 29 (часть I), ст. 4344.
3. Постановление Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 (ред. от 08.05.2019) «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» (вместе с «Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии») // «Собрание законодательства РФ», 22.06.2009, N 25, ст. 3052.
4. Авдюничева Ю.А. Государственная регистрация сделок с недвижимостью на современном этапе развития законодательства в Российской Федерации // Экономика и право. XXI век. 2016. № 1. С. 133-137.
5. Алексеев В.А. Принцип открытости реестра прав на недвижимость: пределы действия // Нотариус. 2015. № 7. С. 18-21.
6. Алексеев В.А. Сделки с недвижимостью: правовая экспертиза и проверка законности сделки // Нотариус. 2014. № 4. С. 3-7.

Весь текст будет доступен после покупки