Инвентаризация земельного фонда Карачаево-Черкесской Республики

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………...
ГЛАВА 1. ОБЗОР ЛИТЕРАТУРНЫХ ИСТОЧНИКОВ…………….……..
ГЛАВА 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ………...
ГЛАВА 3. ЦЕЛЬ, ЗАДАЧИ И МЕТОДИКА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ…...
ГЛАВА 4. РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЙ…………………………….
4.1. Инвентаризация земельного фонда Карачаево-Черкесской республики по категориям земель………………………………………….
4.2. Инвентаризация земельного фонда Карачаево-Черкесской республики по категориям и угодьям………………………………………
4.3. Инвентаризация земельного фонда Карачаево-Черкесской республики по формам собственности……………………………………..
ГЛАВА 5. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ…………………….
ГЛАВА 6. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ…………………………...
ГЛАВА 7. БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ПРОИЗВОДСТВЕ…………………………………………………………….
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ……………………………………………..
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК……………………………………….

Весь текст будет доступен после покупки

Кадастр — это инструмент, гарант государства по учету земель как национального богатства, обеспечению гарантий прав на земельные участки, развитию цивилизованного рынка земли, справедливому поступлению доходов в казну и использованию земель, рациональному использованию земельных ресурсов и недвижимого имущества, прочно с ними связанного.
Решение многообразных задач, связанных с осуществлением кадастровых работ в поселениях, с регулированием землепользований и территориальным планированием, невозможно без наличия достоверных геоданных, или географической информации, представленной на картах, планах, схемах и другой картографической и топографо-геодезической документации.
Управление территориями. Задачи управления окружным, областным или муниципальным хозяйством – одна из крупнейших областей приложений ГИС. В любой сфере деятельности администрации (обследование земель, управление землепользованием, замена технологии делопроизводства, управление ресурсами, учёт состояния собственности и недвижимости, дорожных магистралей) применимы ГИС-технологии.
ГИС-технологии предназначены для работы с любыми данными, имеющими пространственно-временную привязку, что обусловило их быстрое распространение и широкое использование во многих отраслях науки и техники, и прежде всего, в областях связанных с применением карт и планов. Значение карты трудно переоценить в различных сферах деятельности человека и общества в целом.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ОБЗОР ЛИТЕРАТУРНЫХ ИСТОЧНИКОВ

Карачаево-Черкесская республика располагается в предгорьях северо-западного Кавказа. Большая часть Карачаево-Черкессии расположена в горной местности. В пределах республики выделяются 3 зоны: предгорная равнина, предгорья и горы Кавказа, имеется изобилие водных ресурсов, недра богаты природными ископаемыми (Чешев А.С., 1986).
Карачаево-Черкесская республика расположена в зоне горных степей и широколиственных лесов. В лесах и высокогорье сохранилась богатая флора и фауна. На территории республики находятся Тебердинский заповедник и часть Кавказского заповедника (Клюшин П.В., Цыганков А.С., 2023).
Для выполнения функций управления, реализации нацио¬нальной и международной политики, развития экономики страны государство нуждается в сведениях об основных своих активах - земельных участках и иных объектах недвижимости. В России активные действия по сбору сведений о земле начались при Со¬ветской власти, но и ранее подобные мероприятия проводились, в основном для ведения сельскохозяйственного производства (Новиков А.А., 2020).
Земельные ресурсы - земная поверхность, пригодная для проживания человека и для любых видов хозяйственной деятельности. Земельные ресурсы характеризуются величиной территории и ее качеством: рельефом, почвенным покровом и комплексом других природных условий (Волков С.Н., 2013).
Структура земельного фонда показывает, каким образом используются земельные ресурсы. В ней выделяются сельскохозяйственные земли (обрабатываемые — пашня, сады, засеянные луга и естественные луга и пастбища), лесные земли, земли, занятые населенными пунктами, промышленностью и транспортом, малопродуктивные и непродуктивные земли (Варламов А.А., Герасимов А.А., 2012).
Управление земельными ресурсами охватывает весь спектр общественных отношений – от социального до экономического, правового, экологического и других видов управления. Поэтому управлением земельными ресурсами – это систематическое, сознательное, целенаправленное, воздействие государства и общества на земельные отношения (Кухтин П.В., Левов А.А., Лобанов В.В., Семкина О.С., 2008).
Обеспечению прав граждан на объекты недвижимости спо-собствовала система государственного учета и технической ин-вентаризации зданий, строений и сооружений, осуществляющая функции по сбору данных о составе, техническом состоянии и стоимости объектов недвижимости. Следует отметить, что кадастровый учет объектов недвижимости имеет свою историю, ко¬торая началась в 1927 году с Постановления экономического со¬вещания РСФСР от 21 мая 1927 года, утвердившего «Положение об инвентаризации имущества местных советов». Этим было положено начало учету национального достояния, его эффективному использованию путем создания единой службы технического учета и инвентаризации (Новиков А.А., Соколова Е.В., Погребная О.В., Кривоконева Е.Ю., 2008).
Однако развитие экономики, и, прежде всего, рыночных отношений, потребовало соответствующих преобразований в дан¬ной сфере. Сведениями о земле и недвижимости к этому времени обладали два ведомства - Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости и Бюро технической инвентаризации (Сулин М.А, 2020).
Гражданским кодексом РФ (ст.130) закреплена юридическая связь объектов недвижимости и земельных участков, на которых они расположены. Статус недвижимого Существа у объекта возникает в зависимости от привязанности к земле. Поэтому описание любого объекта недвижимости должно включать в себя его связь с землей. (Фаустова В.С., 2008).
Основная проблема теории и практики управления земельными ресурсами – установление его функций. Каждая из функций управления земельными ресурсами формирует совокупность мероприятий, систему элементов, состав и содержание которых определяют специфические для данной функции задачи, а так же методы и средства их решения. К основным методам управления земельными ресурсами относится землеустройство, государственный земельный кадастр, мониторинг земель, земельный контроль и др. (Варламов А.А., Гальченко, С.А., 2012).
Сложившаяся в связи с этими преобразованиями ситуация потребовала объединения разрозненных ранее систем учета земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на них, и регистрации прав. Было принято решение принципиально изменить саму структуру информационного ресурса о участках, и всех расположенных на них объектах недвижимости, а также иных объектах, определенных законодательством, и связанных с землей, выступающей в данном случае территориаль¬ным базисом (Клюшин П.В., Куренной В.Н., Витько Е.В., 2021).
Поэтому описание любого объекта недвижимости должно включать в себя его связь с землей. Приобретение прав на любой объект недвижимости должно порождать необходимость приобретения прав на земельный участок. Именно это направление политики земельного и гражданского законодательства было определено принятым в 2001 году Земельным кодексом РФ развитопоследующими нормативными правовыми актами (Атаманов С.А., Григорьев С.А., 2020).
Сочетание приёмов современного земледелия направлено на неуклонное повышение плодородия и улучшения свойств почвы. При этом главная роль принадлежит научно обоснованной системе применения удобрений. Система удобрений – это есть долговременный план химизации земледелия, предусматривающий повышение плодородия почвы, урожайности всех сельскохозяйственных культур и улучшения качества продукции, рост производительности труда на основе осуществления комплекса принципов и мероприятий по рациональному использованию средств химизации в земледелии (Подколзин О.А., 2018).

Весь текст будет доступен после покупки

1. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001г. №136-ФЗ // Собр. зак-ва РФ. – 2001. – №44 – Ст. 4147
2. Российская Федерация. Законы. О государственном земельном кадастре: Федеральный Закон РФ от 02.01.2000 № 28-ФЗ // Собр. зак-ва РФ. – 2000. – С. 117–119.
3. Российская Федерация. Законы. Постановление Правительства РФ «Об утверждении положения о Федеральной службе земельного кадастра России» от 11.01.2001 г. № 22.(в ред. Постановления Правительства РФ от 31.07.2003 N 468) // Собр. зак-ва РФ. – 2001. – № 3. – Ст. 251.
4. Российская Федерация. Законы. Постановление Правительства РФ от 13 сентября 2005г. N 560 "Об утверждении подпрограммы "Создание системы кадастра недвижимости (2006 – 2011 годы)" федеральной целевой программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002 – 2007 годы)" // Собр. зак-ва РФ. –2005. – №39. – Ст. 3951.
5. Российская Федерация. Законы. Постановление Правительства РФ от 19 августа 2004г. N 418 "Об утверждении Положения о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости" // Собр. зак-ва РФ. –2004. – №34. – Ст. 3554.
6. Российская Федерация. Законы. Постановление Правительства РФ от 2 декабря 2000г. N 918 "Об утверждении Правил предоставления сведений государственного земельного кадастра" // Собр. зак-ва РФ. – 2000. – №50. – Ст. 4899.
7. Российская Федерация. Законы. Постановление Правительства РФ от 25 октября 2001г. N 745 "Об утверждении федеральной целевой программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002 – 2007 годы)" // Собр. зак-ва РФ. – 2001. – №45. – Ст. 4265.
8. Российская Федерация. Законы. Постановление Правительства РФ от 6 сентября 2000г. N 660 "Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам" // Собр. зак-ва РФ. – 2000. – №37. – Ст. 3726.
9. Российская Федерация. Законы. Приказ Федеральной службы земельного кадастра России от 2 октября 2002г. N П/327 «Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, предоставляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет» // Российская газета. – 2002. – N 225.

Весь текст будет доступен после покупки