Кадастровые работы и постановка на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства с применением методов трехмерного моделирования здания

ВВЕДЕНИЕ 7
ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ СИСТЕМЫ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА 9
1.1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И СТАНОВЛЕНИЕ ПРОЦЕДУРЫ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 9
1.2. НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ 13
1.2.1. 2D КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ 18
1.2.2. 2,5D КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ 19
1.3. ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ ВНЕДРЕНИЯ 3D ТЕХНОЛОГИЙ В КАДАСТРОВЫЕ СИСТЕМЫ 22
1.4. ВЫВОДЫ ПО 1 ГЛАВЕ 25
ГЛАВА 2. КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ С ПРИМЕНЕНИЕМ МЕТОДОВ ТРЕХМЕРНОГО МОДЕЛИРОВАНИЯ 26
2.1 ОСОБЕННОСТИ ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И ОБМЕРНЫХ РАБОТ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ТЕХНИЧЕСКИХ ПЛАНОВ И СОЗДАНИИ 3D МОДЕЛЕЙ ОБЪЕКТОВ 26
2.2 СОЗДАНИЕ 3D КАДАСТРОВЫХ МОДЕЛЕЙ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 29
2.3 ПОДГОТОВКА ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА ОКС С ПРИМЕНЕНИЕМ МЕТОДОВ ТРЕХМЕРНОГО МОДЕЛИРОВАНИЯ 32
2.4 ВЫВОДЫ ПО 2 ГЛАВЕ 37
ГЛАВА 3. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ПОДГОТОВКИ ТЕХНИЧЕСКИХ ПЛАНОВ 38
3.1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОГО ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ 38
3.2. СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ ДЛЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ 41
3.3. РАСЧЕТ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ В 3D ФОРМАТЕ 45
3.4 ВЫВОД ПО 3 ГЛАВЕ 46
4. ОХРАНА ТРУДА 47
4.1. КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ДИПЛОМНОЙ РАБОТЫ 47
4.2. ОПИСАНИЕ ВЫБРАННЫХ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ 47
4.3. КРАТКИЙ АНАЛИЗ ОПАСНЫХ И ВРЕДНЫХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ФАКТОРОВ (ОВПФ) 50
4.4. НЕОБХОДИМОЕ КОЛИЧЕСТВО ОСВЕТИТЕЛЬНЫХ ПРИБОРОВ, ТРЕБУЕМЫХ ДЛЯ УСТАНОВКИ В ПОМЕЩЕНИЯХ 52
4.5. РАСЧЕТ СИСТЕМ ОСВЕЩЕНИЯ 53
4.5. ВЫВОД ПО 4 ГЛАВЕ 55
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 56
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 57

Весь текст будет доступен после покупки

C 2017 года законодательством в области кадастровой деятельности предусмотрена возможность учета объектов недвижимости в 3D формате, так как некоторые объекты капитального строительства, являются объектами сложной пространственной формы и имеют объем, который невозможно отобразить в двумерной проекции. Двумерный кадастр не позволяет четко увидеть ЛЭП, телевышки, коммуникационные трубы и высотные объекты, то есть практически в полной мере невозможно осуществить учет таких объектов недвижимости, как дорожные развязки, мосты и туннели, многоуровневые комплексы нестандартной формы, с нависающим вторым, третьим этажом.
В рамках реализации проекта по разработке и внедрению трехмерного кадастра в Российской Федерации уже поставлены на кадастровый учет несколько объектов недвижимости. Так, для просмотра детального объемного изображения Росреестр перенаправляет на сайт http://стереокадастр.рф. Таким образом, в настоящий момент расширяются возможности кадастровой информации.
Актуальность темы ВКР обусловлена необходимостью решения вопросов государственной регистрации многоуровневой застройки территорий с учетом современного развития геоинформационных технологий.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ СИСТЕМЫ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА
1.1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И СТАНОВЛЕНИЕ ПРОЦЕДУРЫ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Все недвижимое имущество в соответствии с 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлежит Государственному кадастровому учету [1].
Следует отметить, что в Градостроительном Кодексе и сфере прикладного строительства существуют понятия капитальных и некапитальных, или временных построек.
К объектам некапитального строительства относятся временные постройки и сооружения. Временные постройки возводят или переделывают из других зданий и сооружений для проведения строительно-монтажных работ, например:
• Сборные плоско линейные конструкции, которые легко устанавливаются и разбираются;
• Контейнеры;
• Передвижные объекты.
Некапитальные сооружения — это сооружения из легких конструкций, без фундамента (либо устанавливаемые на наземном неглубоком фундаменте), без подземных помещений, подведенных инженерных коммуникаций: киоски, павильоны, игровые и смотровые площадки, фонтаны, уличные туалеты и пр.

Государственной регистрации, в том числе кадастровому учету подлежат только объекты капитального строительства и земельные участки, то есть недвижимое имущество.
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.
Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из:
1. Реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости);
2. Реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость);
3. Реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, границах публичных сервитутов, границах территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), границах Байкальской природной территории и ее экологических зон, а также сведений о проектах межевания территорий (далее также - реестр границ);
4. Реестровых дел;
5. Кадастровых карт;
6. Книг учета документов.
Выполнение кадастровых работ связано с наполнением базы данных ЕГРН в части внесения сведений в реестр объектов недвижимости.
218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» [2] дает классификацию объектов недвижимости, которые могут быть внесены в базу данных ЕГРН (рис. 1).

Весь текст будет доступен после покупки

1. Градостроительный любой кодекс размер Российской ведение Федерации: могут Федеральный возможны закон киоски от 29.12.2004 № 190-ФЗ [Электронный элементов ресурс] – Элетрон. дан. – Консультант случаях Плюс – надежная съемочное правовая статьи поддержка, 2020. – Режим документа доступа: анализ http://www.consultant.ru, своими свободный.
2. Гражданский охрана кодекс включая Российской отношении Федерации (часть инженером первая) от 30.11.1994 N 51-Ф3 [Электронный подпись ресурс] – Элетрон. дан. – Консультант реального Плюс – надежная россии правовая точек поддержка, 2020. – Режим таким доступа: следует http://www.consultant.ru, изменений свободный.
3. Жилищный комплекса кодекс труда Российской контура Федерации насыщена от 29.12.2004 № 188- ФЗ [Электронный насыщена ресурс] – Элетрон. дан. – Консультант итогов Плюс – надежная правовая правовая работ поддержка, 2020. – Режим обязана доступа: работы http://www.consultant.ru, вовсе свободный.
4. О фирмы внесении инженер изменений связи в часть охрана первую ведение гражданского входит кодекса проводи российской например федерации согласно и отдельные работы законодательные анализ акты паспорта Российской документа Федерации: геобазы Федеральный вещам закон которые от 03.07.2016 315-ФЗ [Электронный объект ресурс] – Элетрон. дан. – Консультант объекты Плюс – надежная модели правовая места поддержка, 2020. – Режим членом доступа: номеров http://www.consultant.ru, режим свободный.
5. О приборов государственной ведомство регистрации внесены недвижимости: высотой Федеральный учета закон охрана от 13.07.2015 N 218-ФЗ [Электронный участке ресурс] – Элетрон. дан. – Консультант выручка Плюс – надежная создается правовая широкое поддержка, 2020. – Режим целью доступа: всеми http://www.consultant.ru, публичной свободный.
6. О который кадастровой договорам деятельности: список Федеральный ресурс закон модели от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 25.12.2018) [Электронный следующие ресурс] – Элетрон. дан. – Консультант профиль Плюс – надежная бумаге правовая сетью поддержка, 2019. – Режим учета доступа: состояния http://www.consultant.ru, состояния свободный. (Дата докум обращения 25.01.2019).
7. Об модель установлении экраны минимально подпись и максимально сваях допустимых топливной размеров течение машино-места: анализ Приказ труда Министерство советской экономического технике развития корпуса РФ от 7.12.2016 № 792 [Электронный минюсте ресурс] – Элетрон. дан. – Консультант почти Плюс – надежная согласно правовая точек поддержка, 2020. – Режим земельных доступа: изменений http://www.consultant.ru, людей свободный.

Весь текст будет доступен после покупки