Методы судебной защиты жилищных прав граждан.

Введение……………………………………………………………………………...3
ГЛАВА 1. ЮРИДИЧЕСКОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗАЩИТЫ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН.………………..………………………………………………….4
1.1. Понятие и характеристика жилищных прав граждан………………….5
1.2. Определение, содержание и цели судебной защиты жилищных прав населения……………………………………………………………………………12
ГЛАВА 2. Методы судебной защиты жилищных прав граждан…………………………………………………………………………..13
2.1. Классификация и особенности методов судебной защиты жилищных прав граждан……………………………………………………………………………...19
2.2. Охрана права на жилое помещение…………………………………………..30
2.3. Прекращение договора аренды жилого помещения и его последствия…………………………………………………………………………39
2.4. Обзор правоприменительной практики в области защиты жилищных прав в России……………………………………………………………………………….40
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………..47
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ.....................................................49

Весь текст будет доступен после покупки

Значимость изучаемого вопроса. С момента утверждения Основного закона РФ в 1993 году, страна установила человеческое достоинство как высшую ценность, подтвердила уважение, соблюдение и охрану прав и свобод личности, а также объявила себя социальной державой, чья базовая политика заключается в обеспечении условий для поддержания достойного уровня существования и развития индивида. Среди ключевых – экономические права и свободы личности и гражданства объявлено право на проживание.
Концепция "приемлемого жизненного стандарта" разъясняется статьями Всеобщей декларации прав человека, принятой в 1948 году, которая включает в себя не только жильё, но и питание, одежду, медицинскую помощь и необходимые социальные услуги. Законодатель указывает, что отсутствие надлежащего жилья мешает нормальному развитию человека.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ЮРИДИЧЕСКОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗАЩИТЫ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН
1.1. Понятие и характеристика жилищных прав граждан
Жилищное право — это система правовых норм, регулирующих отношения в области жилья. Этот термин используется в юридической практике в двух интерпретациях: узкой и широкой. В узком смысле жилищное право рассматривается как право отдельного гражданина на жилье, в широком — как комплекс гражданского права, который включает в себя нормы других правовых сфер, касающихся жилищных отношений или связанных с ними. Следовательно, основным объектом регулирования жилищного права являются социальные отношения, обозначаемые как «жилищные отношения» в нормативных актах и научной литературе. Метод жилищного права можно трактовать как способ воздействия на жилищные правоотношения. Поскольку оно является комплексным, отсутствует единый метод регулирования; вместо этого используются элементы, характерные для гражданского права и других правовых отраслей. Существуют два основных метода правового регулирования в этой сфере: диспозитивный, основанный на равенстве сторон и разрешениях, и императивный, базирующийся на власти и обязательных предписаниях. Также применяются как автономный метод, позволяющий самостоятельную регулировку, так и авторитарный.
1) Защита неприкосновенности жилья. Этот принцип прописан в Конституции Российской Федерации и более подробно раскрывается в статье 3 ЖК РФ. Он подразумевает, что никто не имеет права входить в жилье без согласия его владельца. Однако этот принцип может быть ограничен законодательством, например, при проведении определенных следственных действий.
2) Запрещение произвольного выселения. Данный принцип подразумевает, что закон четко определяет все причины, по которым гражданин может быть выселен из своего жилья, и выселение по иным основаниям запрещено.
3) Право на свободный выбор места жительства. Данный принцип подразумевает, что каждый человек имеет возможность проживать в любом районе России.
4) Доступность жилья. Суть этого принципа заключается в том, что каждый гражданин вправе рассчитывать на получение жилой площади.
5) Назначение жилищного фонда. В соответствии со статьей 17 ЖК РФ, жилые помещения созданы для проживания людей. Использование жилья в коммерческих целях разрешается только при условии, что это не ущемляет права других граждан. Например, размещение промышленных производств в жилых помещениях является недопустимым.
В юридической сфере существуют различные мнения о правовой природе жилищного права. Некоторые исследователи (И.Л. Брауде, В.Н. Литовкин и др.) считают жилищное право частью гражданского права. Эта точка зрения была актуальна до появления отдельного жилищного законодательства (например, ЖК РСФСР). Жилищное право, как правило, рассматривается как регулирующее использование жилых помещений. В то же время, действующее жилищное законодательство демонстрирует, что жилищное право охватывает все аспекты, связанные с формированием и управлением жилищным фондом. Существуют мнения, что жилищное право является комплексной отраслью права, объединяющей нормы из гражданского и административного права (См. Корнеев, Ю.К. Толстой, П.И. Седугин и др.). Также высказывается мнение о его самостоятельности (П.С. Никитюк). Мы считаем это мнение обоснованным, так как жилье как специфический социальный ресурс требует отдельного правового регулирования.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативно-правовые документы:
1. "Конституция Российской Федерации" была принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 года и впоследствии была изменена с учетом поправок, внесенных Федеральными законами РФ от 30 декабря 2008 года под номерами 6-ФКЗ и 7-ФКЗ, а также от 5 февраля 2014 года (номер 2-ФКЗ) и от 21 июля 2014 года (номер 11-ФКЗ). Данные изменения можно найти в "Собрании законодательства РФ", выпуски от 4 августа 2014 года, номер 31, страница 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (третья часть) от 26 ноября 2001 года № 146-ФЗ (с изменениями от 3 августа 2018 года), (с поправками, вступившими в силу с 1 сентября 2018 года) // «Собрание законодательства РФ». 3 декабря 2001 года. № 49. Статья 4552.
3. «Жилищный кодекс Российской Федерации», принятый 29 декабря 2004 года под номером 188-ФЗ (с изменениями от 28 ноября 2018 года), был опубликован в газете «Российская газета», номер 1 от 12 января 2005 года.
4. "Семейный кодекс Российской Федерации", принятый 29 декабря 1995 года под номером 223-ФЗ (в редакции от 3 августа 2018 года)// "Собрание законодательства Российской Федерации". 1 января 1996 года. номер 1. статья 16.

Весь текст будет доступен после покупки