ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОБРАЩЕНИЯ ВЗЫСКАНИЯ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 7
1.1. Понятие земельного участка в целях обращения на него взыскания 7
1.2. Порядок обращения взыскания на земельный участок 23
1.3. Особенности обращения взыскания на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения 37
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ РАССМОТРЕНИЯ И РАЗРЕШЕНИЯ ДЕЛ ОБ ОБРАЩЕНИИ ВЗЫСКАНИЯ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 44
2.1. Подсудность дел об обращении взыскания на земельный участок 44
2.2. Подача исковых требований и процесс доказывания по данной категории дел 51
2.3. Подготовительная часть судебного разбирательства. Рассмотрение дела по существу 60
2.4. Вынесение и исполнение судебного решения 69
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 79
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 83

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования заключается в том, что земельные участки являются весьма специфическим видом имущества: к их использова-нию всегда предъявляются высокие требования, обусловленные общественной значимостью и многофункциональным значением земли. Действующее законодательство закрепило не только многообразие вещных и обязательственных прав на земельные участки, но и гарантировало их правовую защиту. В этой связи особое значение имеет тщательная регламентация оснований принудительного прекращения данных прав.
В современных условиях вопросы определения оснований и детализации порядка принудительного прекращения прав на земельные участки относятся к числу актуальных. Совершенствование правового регулирования рассматриваемых отношений предопределено с одной стороны, развитием экономических отношений, а с другой, – необходимостью сохранения природных характеристик земельного участка и обеспечением его надлежащего использования.
Проблемы правового регулирования принудительного прекращения прав на земельные участки порождены необходимостью учета особенностей соотношения частно- и публично-правовых элементов. Как следствие этого, в настоящий момент правовое регулирование отношений в сфере принудитель-ного прекращения прав на земельные участки осуществляется нормами двух отраслей права – гражданского и земельного, при этом имеют место различные подходы в регулировании данных общественных отношений.
В связи с этим теоретический и практический интерес представляет ана-лиз актуальных вопросов соотношения норм различной отраслевой принадлежности, связанных с регулированием принудительного прекращения прав на земельные участки и разрешение существующих коллизий.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОБРАЩЕНИЯ ВЗЫСКАНИЯ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

1.1. Понятие земельного участка в целях обращения на него взыскания

Объектами земельных отношений согласно ст. 6 ЗК РФ выступают земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки и части земельных участков. Понятие земли как объекта земельных отношений в ЗК РФ не предусмотрено, следует также сказать о правовой неопределенности, которой характеризуются положения земельного законодательства о видах и формах участия данного объекта в земельных отношениях, особенностях его индивидуализации, установления и содержания правового режима .
Землю как природный ресурс предлагается рассмотреть как родовой объект – часть общего объекта, в качестве которого выступает территория государства. В пределах данной территории в целях правового регулирования могут выделяться несколько объектов, выступающих родовыми в определенных отраслях законодательства: земля как природный ресурс (земельное законодательство), лес как экологическая система (лесное законодательство), водные объекты (водное законодательство) и др.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // Официальный текст Конституции РФ с внесенными поправками от 14.03.2020 опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 04.07.2020.
2. Гражданский кодекс РФ. Часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51–ФЗ (с изменениями от 8 августа 2024 г.) // СЗ РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3302.
3. Гражданский кодекс РФ. Часть вторая от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (с изменениями от 24 июля 2023 г.) // СЗ РФ. – 1996. – № 5. – Ст. 410.
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (с изменениями от 8 августа 2024 г.) // СЗ РФ. – 2001. – № 44. – Ст. 4147.
5. Об органах принудительного исполнения Российской Федерации: Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 118-ФЗ (с изменениями от 8 августа 2024 г.) // СЗ РФ. – 1997. – № 30. – Ст. 3590.
6. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 24 июля 2002 № 101-ФЗ (с изменениями от 8 августа 2024 г.) // СЗ РФ. – 2002. – № 30. – Ст. 3018.
7. О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую: Федеральный закон от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ (с изменениями от 25 декабря 2023 г.) // СЗ РФ. – 2004. – № 52. – Ст. 5276.
8. О кадастровой деятельности: Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ (с изменениями от 29 октября 2024 г.) // СЗ РФ. – 2007. – № 31. – Ст. 4017.
9. Об исполнительном производстве: Федеральный закон от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ (с изменениями от 8 августа 2024 г.) // СЗ РФ. – 2007. – № 41. – Ст. 4849.
10. О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ (с изменениями от 29 октября 2024 г.) // СЗ РФ. – 2015. – № 29. – Ст. 4344.

Судебная практика

11. О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав: Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (с изменениями от 12 декабря 2023 г.) // БВС РФ. – 2010. – № 7.
12. О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 // БВС РФ. – 2016. – № 1.

Весь текст будет доступен после покупки