ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПРИ ИХ НЕНАДЛЕЖАЩЕМ ИСПОЛЬЗОВАНИИ

Введение 3
1 Теоретические основы принудительного прекращения прав на земельные участки 7
1.1 Понятие и виды прав на земельные участки 7
1.2 Правовые основания для принудительного прекращения прав на земельные участки 17
2 Принудительное прекращение прав на землю как средство реализации 32
публичных интересов 32
2.1 Процедура изъятия земель для государственных и муниципальных нужд 32
2.2 Особенности изъятия для земель различных категорий 48
3 Принудительное прекращение прав на земельные участки как мера «земельно-правовой ответственности» 55
3.1 Принципы изъятия земельных участков 55
3.2 Порядок осуществления изъятия земельного участка в связи с совершением правонарушения 64
Заключение 70
Список использованной литературы 73

Весь текст будет доступен после покупки

Земельные ресурсы являются ключевым элементом природного капитала, играющим важнейшую роль в социально-экономическом развитии общества. Правильное и рациональное использование земельных участков становится не только экономической необходимостью, но и важным аспектом устойчивого развития, который обеспечивает гармоничное сосуществование человека и природы. Однако в последние десятилетия наблюдается рост случаев ненадлежащего использования земельных ресурсов, что приводит к негативным последствиям как для окружающей среды, так и для социальных структур. Это создает необходимость в разработке эффективных инструментов государственного регулирования, направленных на защиту общественных интересов и восстановление правопорядка в земельных отношениях.
Актуальность темы исследования обусловлена множеством факторов:
1. В условиях глобальных изменений климата, урбанизации и роста населения, вопросы рационального использования земель становятся особенно острыми. Принудительное прекращение прав на земельные участки может рассматриваться как одна из мер, направленных на предотвращение негативных последствий, связанных с неэффективным использованием земельных ресурсов.
2. Правовые механизмы, регулирующие принудительное прекращение прав, требуют тщательного анализа и совершенствования, поскольку существующая правовая база зачастую не учитывает все аспекты и сложности, возникающие в процессе применения норм законодательства.

Весь текст будет доступен после покупки

1 Теоретические основы принудительного прекращения прав на земельные участки

1.1 Понятие и виды прав на земельные участки

Право собственности на земельные участки включает в себя три ключевых элемента:
1. Право владения;
2. Право пользования;
3. Право распоряжения.
Право владения означает физическое обладание земельным участком. Владеть землёй может не только собственник, но и лицо, не являющееся собственником, при условии, что такое владение легитимно и соответствует законодательству. В противном случае, если захват земли осуществляется без законных оснований, это будет считаться самовольным захватом, что может повлечь за собой юридическую ответственность.
Право пользования землёй предоставляет возможность извлекать выгоду из её свойств и качеств. Обычно право владения подразумевает также и право пользования, исключая всех других претендентов. Однако бывают случаи, когда собственник не использует землю. Например, государственные лесные хозяйства (лесхозы) фактически владеют землями государственного лесного фонда, защищая их от незаконных вторжений и контролируя использование ресурсами, но сами не являются пользователями этих земель.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 08.08.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024) КонсультантПлюс: справ. правовая система (дата обращения 30.11.2024).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024) КонсультантПлюс: справ. правовая система (дата обращения 28.11.2024).
3. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) КонсультантПлюс: справ. правовая система (дата обращения 20.11.2024).
4. Федеральный конституционный закон от 30.01.2002 N 1-ФКЗ (ред. от 02.11.2023) «О военном положении» КонсультантПлюс: справ. правовая система (дата обращения 30.11.2024).
5. Федеральный конституционный закон от 30.05.2001 N 3-ФКЗ (ред. от 02.11.2023) «О чрезвычайном положении» КонсультантПлюс: справ. правовая система (дата обращения 27.11.2024).
6. Федеральный закон «О введении в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» от 24.07.2002 N 96-ФЗ КонсультантПлюс: справ. правовая система (дата обращения 30.11.2024).
7. «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 08.08.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024) КонсультантПлюс: справ. правовая система (дата обращения 15.11.2024).
8. «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 26.10.2024) КонсультантПлюс: справ. правовая система (дата обращения 30.11.2024).
9. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 01.01.2019) КонсультантПлюс: справ. правовая система (дата обращения 20.11.2024).
10. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 23.11.2024) КонсультантПлюс: справ. правовая система (дата обращения 20.11.2024).
11. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ. КонсультантПлюс: справ. правовая система (дата обращения 22.11.2024).
12. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-ФЗ. КонсультантПлюс: справ. правовая система (дата обращения 23.11.2024).
13. Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 N 52-ФЗ. КонсультантПлюс: справ. правовая система (дата обращения 25.11.2024).
14. Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 N 73-ФЗ. КонсультантПлюс: справ. правовая система (дата обращения 30.11.2024).
15. Постановление Правительства РФ от 10.07.2018 N 800 (ред. от 07.03.2019) «О проведении рекультивации и консервации земель» (вместе с «Правилами проведения рекультивации и консервации земель») КонсультантПлюс: справ. правовая система (дата обращения 10.11.2024).
16. Федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 N 7-ФЗ. КонсультантПлюс: справ. правовая система (дата обращения 11.11.2024).
17. Федеральный закон от 14.03.1995 N 33-ФЗ (ред. от 08.08.2024) «Об особо охраняемых природных территориях» (с изм. и доп., вступ. в силу с 07.11.2024) КонсультантПлюс: справ. правовая система (дата обращения 12.11.2024).

Весь текст будет доступен после покупки