Личный кабинет

Дипломная работаПраво и юриспруденция

Готовая работа №126666 от пользователя Успенская Ирина

Особенности договора найма жилого помещения по сравнению с договором аренды.

Name: Особенности договора найма жилого помещения по сравнению с договором аренды.
Price: 1375.00 RUB

1 375 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 55

Год написания: 2025

Успенская Ирина

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

Введение
Глава 1. Правовое регулирование договора аренды жилого помещения
1.1 Правовая природа договора аренды
1.2 Существенные условия договора аренды
1.3 Особенности расторжения и изменения договора аренды
Глава 2. Особенности договора найма жилого помещения по сравнению с договором аренды
2.1 Понятие, элементы и правовая природа договора найма жилого помещения
2.2 Стороны и порядок заключения договора найма жилого помещения
2.3 Особенности расторжения и изменения договора найма жилого помещения
Глава 3. Проблемы разграничения и практики применения договоров аренды и найма жилого помещения
3.1 Проблемы разграничения договоров аренды и найма жилого помещения
3.2 Проблемы практики применения договоров аренды и найма жилого помещения
Заключение

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность выбранной темы обусловлена тем, что в ритме современного развития общества экономика очень плотно закрепляется во всех сферах жизни, в том числе, и в жилищных правоотношениях. Очень важную роль в этом аспекте играют два вида соглашения – договор найма и договор аренды жилых помещений. На сегодняшний день большое количество сделок с недвижимостью связано именно с арендой и наймом жилых помещений. В условиях урбанизации и миграционных процессов, которые усиливаются с каждым годом, аренда и найм жилья становятся важными инструментами, позволяющими гражданам обеспечивать свои жилищные потребности и потребности в определённом имуществе различного назначения.
За последние десятилетия рынок аренды и найма жилых помещений в России претерпел значительные изменения. С увеличением количества заключаемых договоров возрастает и необходимость четкого правового регулирования данных отношений.
Необходимо отметить, что положения об обоих договорах закреплены в Гражданском кодексе РФ и регламентированы достаточно подробно. Однако на практике часто складывается ситуация, порождающая разграничения упомянутых видов, что может привести к неблагоприятным последствиям. В литературе периодически высказывается мнение о том, что нецелесообразно разграничивать в законе договоры аренды жилых помещений и найма, так как они практически идентичны по своему составу. При этом, не меньше и сторонников позиции, которая подчеркивает их явное различие.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

Глава 1. Правовое регулирование договора аренды жилого помещения
1.1 Правовая природа договора аренды

Договор аренды, являясь одним из древнейших гражданско-правовых институтов, занимает значительное место в системе обязательств имущественного характера. Договор аренды является одним из древнейших гражданско-правовых договоров, которые были известны человечеству еще с периода существования Древнего Вавилона и Древнего Египта. Что касается России, то прообразом современного договора аренды стал договор «изорничества», который впервые был закреплен в Псковской судной грамоте. Само по себе изорничество представляло собой «сделку, по которой изорник брал в пользование землю, а в качестве платы за пользование ею отдавал хозяину участка часть своего урожая» .
Как самостоятельный вид гражданско-правовой сделки договор аренды впервые был закреплен в Своде законов Российской Империи. Так, в соответствии с ч. 1 тома X «имущественным наймом признавался договор, где одна сторона за определенную плату обязывалась предоставить другой стороне какую-либо вещь во временное пользование» . При заключении договора стороны оговаривали такие существенные условия как срок аренды, сумма арендной платы и т.д.
На современном этапе развития отечественного законодательства, нормативно-правовое закрепление определения договора аренды можно обнаружить в нормах Гражданского кодекса Российской Федерации. Его сущность определяется как «двустороннее соглашение, в силу которого одна сторона (арендодатель) предоставляет другой стороне (арендатору) имущество во временное владение и пользование или только во временное пользование за плату (ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ)» .

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Особенности договора найма жилого помещения по сравнению с договором аренды.

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net