ОСОБЕННОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СМАРТ-КОНТРАКТОВ В ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. СМАРТ-КОНТРАКТ, КАК ОСНОВНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ ЦИФРОВИЗАЦИИ В СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ 7
1.1. Понятие, основные свойства и принципы смарт-контрактов 7
1.2. Правовое регулирование смарт-контрактов в Российской Федерации 14
1.3. История возникновения и анализ зарубежного опыта применения смарт-контрактов 18
ГЛАВА 2. ПЕРСПЕКТИВЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СМАРТ-КОНТРАКТОВ В ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 28
2.1. Анализ наиболее перспективных областей применения смарт-контрактов в строительной отрасли 28
2.2. Проблемные аспекты реализации потенциала смарт-контрактов 32
2.3. Практический опыт использования смарт-контрактов в сфере операций с недвижимостью 37
ГЛАВА 3. АНАЛИЗ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ СМАРТ-КОНТРАКТОВ В ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 49
3.1. Анализ использования смарт-контрактов, применяемых к ипотечному кредитованию 49
3.2. Предложения по оптимизации использования смарт-контрактов в ипотечном кредитовании 57
3.3. Эффективность смарт-контрактов в ипотечном кредитовании: проблемы и перспективы 65
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 74
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 78

Весь текст будет доступен после покупки

В настоящее время оперативно набирает обороты всеобщая цифровизация и внедрение IT технологий во все сферы хозяйственной и экономической деятельности. Обыденными становятся переход от бумажного документооборота к электронному, от бумажных денег к электронным платежам и переводам, оказание гражданами услуг через информационные ресурсы и другие новшества. И, конечно, подобные нововведения и совершенствования не могли обойти стороной такой формат взаимодействия как «покупатель – поставщик» и «подрядчик-заказчик». Основной документ, регулирующий подобные взаимоотношения – это контракт или договор.
Предприятия, независимо от размера или отрасли, поддерживаются письменными контрактами. К сожалению, они часто являются громоздкими и источником деловых и юридических конфликтов. Решение может быть найдено в замене традиционных контрактов смарт-контрактами. Смарт-контракт — это соглашение в форме компьютерной программы, которое выполняется автоматически после выполнения определенных заранее запрограммированных условий. В блокчейне целью смарт-контракта является упрощение ведения бизнеса и торговли как между анонимными, так и между идентифицированными сторонами, иногда без необходимости в посреднике. Смарт-контракт сокращает формальности и затраты, связанные с традиционными методами, без ущерба для подлинности и достоверности.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. СМАРТ-КОНТРАКТ, КАК ОСНОВНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ ЦИФРОВИЗАЦИИ В СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ
1.1. Понятие, основные свойства и принципы смарт-контрактов

В современном мире бизнеса информационные технологии занимают далеко не последнее место: практически каждый процесс, как системное ведение учёта или элемент производства, автоматизируется. С появлением технологии блокчейн оптимизация процессов совершения деловых сделок стала возможной и привела к появлению такого понятия как смарт-контракт. В данной работе рассматриваются понятие данного контракта, его технология и основные элементы, анализируются сферы применения, а также выявляются главные преимущества и недостатки. На основе этой информации делается вывод об актуальности и дальнейших перспективах умных контрактов.
Процесс заключения любой сделки — это прежде всего составление контракта, в котором прописаны все условия, права и обязательства принимающих участие сторон. Однако в большей части договоров присутствуют не только стороны, заключающие соглашение, но и посредники — банки, нотариусы, регистраторы, регуляторы. Благодаря активному развитию технологии блочных цепей (блокчейн) эта необходимость остаётся в прошлом — на смену обыкновенным контрактам пришли так называемые «умные» контракты, с английского языка — смарт-контракт.
Смарт-контракты могут использоваться в различных отраслях экономики. Особую важность применение смарт-контрактов представляет для строительной отрасли. На сегодняшний день строительство является многогранным и сложным процессом, который находится на пересечении экономических, технических, социальных и правовых аспектов. Стоит отметить тот факт, что строительство представляет собой одну из крупнейших отраслей экономики, которая наряду с машиностроением обеспечивает создание и ускоренное обновление основных фондов. Согласно данным Ситуационного центра РЭУ им. Г.В. Плеханова, на его долю приходится свыше 70% стоимости выпускаемой продукции и численности занятых, до 50% стоимости основных фондов строительного комплекса. Также стоит отметить тот факт, что значимость строительной отрасли для Российской Федерации также подтверждается уровнем иностранных инвестиций, поступающих от зарубежных стран в данную отрасль экономики

Весь текст будет доступен после покупки

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 22.06.2017)
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 05.12.2017)
3. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 N 117-ФЗ в ред. от 14.11.2017 г.
4. Федеральный закон от 31.07.2020 № 259-ФЗ "О цифровых финансовых активах, цифровой валюте и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
5. «Методологические рекомендации по проведению анализа финансово-хозяйственной деятельности организаций» (утв. Госкомстатом России 28.11.2002)
6. Постановление Правительства РФ от 21.12.2005 N 792 (ред. от 03.02.2007) «Об организации проведения учета и анализа финансового состояния стратегических предприятий и организаций и их платежеспособности»
7. Проект федерального закона N 419090-7 "Об альтернативных способах привлечения инвестиций (краудфандинге)"
8. Аньшин В. М. Инвестиционный анализ: учебное пособие / В. М. Аньшин; Академия н / х при. Правительстве РФ. -М: Дело, 2017. - 280 с.
9. Бирман. Г. Экономический анализ инвестиционных проектов / Г. Бирман, С. Шмидт, Л. П. Белых. -М: Банки и биржи: ЮНИТИ, 2016. - 631 с.
10. Бланк, И. А Инвестиционный менеджмент / И. А. Бланк. -К: ИНТЕМ. ЛТД: Юнайтед. Лондон. Трейд. Лимитед, 2017. - 448 с.
11. Волос А.А. Смарт-контракты и принципы гражданского права // Российская юстиция. - 2018. - № 12. - С. 5–7.
12. Крайнова Е.А. Технология распределенного реестра на рынке недвижимости // Вестник науки. 2020. №12 (33). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/tehnologiya-raspredelennogo-reestra-na-rynke-nedvizhimosti (дата обращения: 04.06.2022).

Весь текст будет доступен после покупки