Личный кабинет

Курсовая работаРазное

Готовая работа №32702 от пользователя Усова Елена

Особенности оценки загородного имущества

Name: Особенности оценки загородного имущества
Price: 490.00 RUB

490 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 33

Год написания: 2023

Усова Елена

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

Введение
Глава 1. Теоретико-методологические основы оценки загородной недвижимости
1.1 Понятие загородной недвижимости
1.2 Виды стоимости загородной недвижимости и факторы ее формирования
1.3. Методы оценки стоимости обьектов загородной недвижимости
Глава 2. Особенности оценки рыночной стоимости коттеджа в Московской области
2.1 Описание обьекта оценки
2.2 Оценка рыночной стоимости загородной недвижимости в Московской области
Глава 3. Согласование результатов оценки коттеджа, расположенного в Московской области
Заключение
Список использованной литературы

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Переход нашей страны к рыночной экономике потребовал углубленного развития ряда новых областей науки и практики, в частности оценки стоимости недвижимости.
Недвижимость представляет собой особую часть государственной и муниципальной собственности, а управление является новой для российского рынка сферой экономической деятельности.
Одним из главных условий существования в данном секторе рынка– это наличие информационной инфраструктуры. Она, обеспечивает субъекты рынка корректной информацией, а также производит эффективный анализ методик оценки объектов недвижимости, при которых осуществится возможность более глубокого, объективного и полного оценивания объектов земельных и жилых фондов.
Оценка стоимости недвижимости - процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав, например права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов недвижимости.
Рынок недвижимости - сектор национальной рыночной экономики, представляющий собой совокупность объектов недвижимости, экономических субъектов, оперирующих на рынке, процессов функционирования рынка, т. е. процессов производства (создания), потребления (использования) и обмена объектов недвижимости и управления рынком, и механизмов, обеспечивающих функционирование рынка (инфраструктуры и правовой среды рынка).

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИКО-МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.

1.1 Понятие загородной недвижимости.
Загородная недвижимость один из самых развивающихся и разнообразных сегментов рынка. Это понятие подразумевает множество самых различных предложений, это дачные дома и домики в деревне, коттеджи и коттеджные поселки, загородные жилые комплексы и таун - хаусы, а также земельные участки для будущего строительства самих загородных домов или коттеджей.
Загородная недвижимость - это вид недвижимого имущества, которому присущь ряд признаков, так как: нахождения недвижимого имущества за пределами города, с прилегающим к нему земельным участком. Это дачи, загородные дома, коттеджи. В связи с широким спросом на загородную недвижимость, появилось понятие как элитная загородная недвижимость. К ней, соответсвенно, прилагается ряд требования для соответствия статуса "элитная" (соответствующая инфраструктура, охрана, дороги и т. п.).
Из загородней недвижимости наиболее привлекательны коттеджи, в специализированных коттеджных поселках, которые располагаются в экологически чистых зонах, на берегах водоемов. Наиболее типичными примерами таких коттеджных посёлков являются коттеджи в Московской области в Пушкинском ГО, Северный берег.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» №135-ФЗ от 29 июля 1998 г.
2. Федеральный Закон «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» №40-ФЗ от 24.04.2002 г.
3. Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки», утвержденный приказом Минэкономразвития от 20 июля 2007 г. № 256 (далее – ФСО № 1) в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 22.10.2010 N 509.
4. Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости», утвержденный приказом Минэкономразвития от 20 июля 2007 г. № 255 (далее – ФСО № 2) в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 22.10.2010 N 509.
5. Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке», утвержденный приказом Минэкономразвития от 20 июля 2007 г. № 254 (далее – ФСО № 3).
6. Телман Л.Н. Оценка недвижимости: учеб. Пособие для вузов / Под ред. проф. В.А. Швандара. – М.: ЮНИТИ-ДАНА,2009г.
7. Иванова Е. Н. Оценка стоимости недвижимости: учебное пособие/ Е. Н. Иванова; под ред. д-ра экон наук, проф. М.А. Федотовой. – М.: КНОРУС, 2009г.
8. Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью: Учебное пособие. - Таганрог: ТРТУ, 2003.- с. Тепман Л. Н.Оценка недвижимости: Учебное пособие для вузов. - М.: Юнити-Дана, 2007.- 30с

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Особенности оценки загородного имущества

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net