Подготовка межевого плана земель-ного участка, расположенного по ул. Уральской, 172 в г. Краснодаре

Введение………………………………………………………………………. 7
1 Нормативные ссылки……………………………………………………. ... 9
2 Термины, определения и сокращения……………………………………. 11
3 Сокращения………………………………………………………………… 12
4 Анализ исходных материалов по объекту. Описание объекта…………. 13
4.1 Описание объекта………………………….………………………….. 13
4.2 Исходные материалы………………………………………………….. 15
5 Анализ законодательной базы……………… …………. ………………… 19
6 Подготовка межевого плана по объекту…………………...…………… 25
6.1 Технологическая схема формирования межевого плана …………. 25
6.2 Процедура подготовки межевого плана по Объекту………………. 27
6.3 Оформление межевого плана………………………………………. 39
7 Безопасность и экологичность проекта………………………………....... 48
7.1 Производственная безопасность проекта…………………………… 48
7.2 Обеспечение экологичности проекта….……………………………. 53
7.3 Безопасность жизнедеятельности в чрезвычайных ситуациях……. 55
7.4 Индивидуальное задание……………………………………………... 56
8 Экономический раздел………………………….. ………………………… 59
Заключение……………………………………………………………………. 63
Список использованных источников……………………………………….. 64
Приложение А Исходные данные…………………………………………… 67
Приложение Б Разделы межевого плана…………………………………… 70
Иллюстративная часть выпускной квалификационной работы
Подготовка межевого плана земельного участка, расположенного по ул. Уральской, 172 в г. Краснодаре 20 слайдов

Весь текст будет доступен после покупки

Межевание включает целый комплекс геодезических работ, сбор и изу-чение документов, процесс согласования границ, подготовку межевого плана, постановку на кадастровый учёт и получение документов на регистрацию права собственности. В настоящее время в связи с установлением частной собственности на различные объекты очень актуальным стало межевание зе-мельного участка. Споры по данному вопросу не прекращаются, практика фиксирует огромное количество исков и рассмотренных дел, именно поэтому подобная тема является одной из самых важных в отрасли земельного права.
Основная и неотъемлемая задача этого процесса – установление гра-ниц. Большинство споров возникают из-за того, что собственники не могут правильно определить, кому принадлежит тот или иной участок земли. И дабы избежать спорных ситуаций и нужно проводить межевание земельных участков.
Межевой план -- документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответству-ющем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесен-ные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке. Основ-ной целью производственной практики является сбор, систематизация, анализ исходных материалов необходимых для написания выпускной квалификаци-онной работы.
Объектом исследования является земельный участок, расположенный по ул. Уральской,172 в г. Краснодаре
Целью выпускной квалификационной работы (проекта) – является под-готовка межевого плана в связи с образованием земельного участка из земель находящихся в муниципальной собственности.
В выпускной квалификационной работе (проекте) проведен анализ ис-ходных материалов по объекту, законодательном обеспечении процедуры подготовки межевого плана, рассмотрена процедура подготовки межевого плана конкретном примере.
В результате подготовлен межевой план земельного участка для вы-бранного объекта.

Весь текст будет доступен после покупки

В настоящей выпускной квалификационной работе применены следу-ющие термины с соответствующими определениями:
2.1 Государственные геодезические сети – представляет собой сово-купность геодезических пунктов, расположенных равномерно по территории и закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их сохранность и устойчивость в плане и по высоте в течение длительного вре-мени;
2.2 Земельный участок – является недвижимой вещью, которая пред-ставляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволя-ющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи;
2.3 Единый государственный реестр недвижимости – представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения);
2.4 Кадастровые работы – в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным за-коном, мероприятия, в результате которых обеспечивается подготовка доку-ментов (кадастровых материалов), содержащих необходимые для осуществ-ления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе;
2.5 Межевание – объектов землеустройства представляет собой рабо-ты по установлению на местности границ муниципальных образований и дру-гих административно - территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат;
2.6 Межевой план – представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке.


3 Сокращения

В настоящей выпускной квалификационной работе применены следую-щие сокращения:
3.1 ГКН – государственный кадастр недвижимости;
3.2 ГГС – государственная геодезическая сеть;
3.3 ЗУ – земельный участок;
3.4 ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости;
3.5 КПТ – кадастровый план территории;
3.5 КР – кадастровые работы;
3.6 МП – межевой план;
3.7 ОМС – опорная межевая сеть;
3.8 ПМТ- проект межевания территории.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Сведения публичной кадастровой карты. URL:http://lawyer-co№sult.ru/№edvizhimost/gos-kadastr/mezheva№ie/pekt-mezheva№iya-i-povki.html. (дата обращения 25.11.2025 г.).
2. Сведения об объекте с Яндекс карт. URL:http://lawyer-co№sult.ru/№edvizhimost/gos-kadastr/mezheva№ie/pekt-mezheva№iya-i-povki.html. (дата обращения 25.11.2025 г.).
3. О государственной регистрации недвижимости: федерал. закон Российской Федерации от 13.07.2015 г.
4. Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории: приказ Росреестра от 19 апреля 2022 г. № П/0148 (дата обращения 27.11.2025 г.).
5. Гражданский кодекс Российской Федерации от 25.11.2001 г.- М.: Золотой теленок. 2001 г. – 80 с.
6. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.11.2001 г. – М.: Золотой теленок. 2001 г. – 80 с.
7. Правила землепользования и застройки муниципального образования г. Краснодар: утв. Пост. Админ.МО г. Краснодар от 28. 08. 2011 г. № 621.
8. Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке. Приказ Минэкономразвития РФ от 8 декабря 2015 г. № 921.

Весь текст будет доступен после покупки