Право собственности на землю.

Введение............................................................................................................3
1. Понятие и правовая природа права собственности на землю..............5
1.1 Правовые основы права собственности на землю.....................................5
1.2 Формы права собственности на землю.......................................................9
2. Содержание права собственности на землю..........................................13
2.1 Субъекты права собственности на землю................................................13
2.2 Объект права собственности на землю.....................................................15
3. Возникновение и прекращение права собственности на землю........21
3.1 Основания и порядок возникновения права собственности на землю..21
3.2 Основания (способы) прекращения права собственности на землю.....25
Заключение.....................................................................................................27
Библиографический список.........................................................................28

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования заключается в том, что земельные отношения в жизни современного российского общест¬ва занимают значимое место и в настоящее время просматривается хорошо выраженная тенденция глобального расширения собственности на землю.
Право собственности на землю – это одно из центральных правовых понятий и один из основных экономико-юридических институтов в обществе.
В нашей стране изучение данной проблемы приобретает сегодня особо важное значение, так как идет основательный пересмотр представлений о праве собственности на землю, ее субъектах, формах реализации и защиты.
Цель работы - на основе исследования специальной литературы и законодательства, выявить имеющиеся проблемы.

Весь текст будет доступен после покупки

1 ПОНЯТИЕ И ПРАВОВАЯ ПРИРОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
1.1 Правовые основы права собственности на землю

Институт права собственности имеет большое влияние на формирование государственности в России на современном этапе, составляет материальную основу власти государства в стране, служит важным направлением реализации социальной функции государства, является фундаментом рыночных преобразований, придает российской государственности правовую, социально-экономическую и политическую стабильность.
Под правом собственности в Российской Федерации понимается система определенных правовых норм, которая регулирует отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.
Действующее законодательство допускает возможность нахождения земельных участков на праве собственности у граждан, получивших их :
1) под индивидуальное жилищное строительство;
2) для садоводства или ведения личного подсобного хозяйства;
3) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
Правовые акты о приватизации допускают приобретение в собственность граждан земельных участков под приватизируемыми предприятиями, а также под другими объектами недвижимости, находящимися в их собственности. Граждане как частные собственники земли вправе осуществлять свои правомочия свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п. 3 ст. 209 ГК ), например соседствующих землепользователей.
В силу особой общественной значимости оборот земельных участков законодательно ограничен (п. 3 ст. 129 ГК) в публичных интересах так же, как и содержание прав всякого землепользователя или природопользователя, включая собственников. Количество и состав таких объектов объективно ограничены в силу очевидных естественных причин, а их использование затрагивает интересы общества в целом. Поэтому собственник земельного участка должен учитывать природоохранные (экологические) требования и запреты, строго целевое назначение данных объектов для жилой или промышленной (производственной) застройки, для отдыха, для ведения сельскохозяйственного производства и т. п., требования закона по их рациональному использованию. Несоблюдение этих требований влечет для собственника неблагоприятные последствия вплоть до изъятия используемого им земельного участка.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативные правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6 – ФКЗ, от 30.12.2008 N 7– ФКЗ, от 05.02.2014 N 2 – ФКЗ, от 21.07.2014 N 11 – ФКЗ) // СЗ РФ. – 2014. – N 31. – Ст. 4398.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018), (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2019) // Российская газета. ? 2001. ? N 211, №212. ? Ст. 932; СЗ РФ. ? 2001. ? N 44. ? Ст. 3056.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2019) // СЗ РФ. – 1994. – N32. – Ст. 3301.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.12.2018) // СЗ РФ. – 1996. – N5. – Ст. 410.
5. Лесной кодекс Российской Федерации от 29 января 1997 г. N 22-ФЗ (в ред. от 03.08.2018).
6. Водный кодекс Российской Федерации от 16 ноября 1995 г. N 167-ФЗ (в ред. от 27.12.2018) // СЗ РФ. ? 2006. ? N 23.
7. Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации: федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 01.05.2019) // СЗ РФ. ? 2003. ? N 40. ? Ст. 3822; 2016. ? N 7. ? Ст. 905.
8. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016), (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017).

Весь текст будет доступен после покупки