Личный кабинет

Дипломная работаПраво и юриспруденция

Готовая работа №37171 от пользователя Рюпин Андрей

Правовое регулирование купли-продажи недвижимости

Name: Правовое регулирование купли-продажи недвижимости
Price: 510.00 RUB

510 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 50

Год написания: 2023

Рюпин Андрей

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1 Основы правового регулирования купли–продажи недвижимости 5
1.1 Особенности правового регулирования института купли–продажи недвижимости в РФ 5
1.2 Понятие и виды недвижимого имущества по законодательству Российской Федерации 10
Глава 2 Механизм правового регулирования купли–продажи недвижимого имущества 16
2.1 Содержание, форма, субъекты и ответственность сторон договора купли–продажи недвижимости 16
2.2 Анализ судебной статистики и практики правового регулирования договора купли-продажи недвижимости. 29
2.3 Актуальные проблемы правового регулирования договора купли-продажи недвижимости 36
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 44
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 48

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Выбор темы обусловлен значимостью сделок с недвижимостью в экономическом обороте и их важностью для жизни и деятельности граждан и юридических лиц, а также для гражданского оборота. Практически каждый человек в своей жизни хотя бы раз заключает сделки, связанные с недвижимостью. Однако уровень правовой осведомленности в российском обществе оставляет желать лучшего. Именно поэтому гражданам приходится обращаться за помощью к юристам для заключения сделок с недвижимостью. Более того, даже среди юристов не все вопросы, связанные со сделками с недвижимостью, имеют однозначные ответы. Кроме того, суды сталкиваются с трудностями в определении законного собственника недвижимого имущества, которое было продано, но право собственности покупателя не было зарегистрировано в соответствии с законом.

Основной целью данной выпускной квалификационной работы является изучение теоретических и практических аспектов гражданского законодательства России и правоприменительной практики в отношении договора купли-продажи недвижимости. Для достижения этой цели были поставлены следующие задачи:

- изучение особенностей правового регулирования купли-продажи недвижимости в России;
- рассмотрение понятия и видов недвижимого имущества согласно российскому законодательству;
- анализ содержания договора купли-продажи недвижимости;
- определение субъектов договора купли-продажи недвижимости и их ответственности по такому договору;
- изучение судебной статистики и практики заключения сделок с недвижимостью;
- проведение анализа актуальных проблем правового регулирования купли-продажи недвижимости.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

ГЛАВА 1 ОСНОВЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ КУПЛИ–ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

1.1 Особенности правового регулирования института купли–продажи недвижимости в РФ

Правила о продаже недвижимости определены в Гражданском кодексе Российской Федерации. В части первой Кодекса устанавливается правовой статус недвижимости. Глава, посвященная сделкам, включает также сделки с недвижимостью. Продажа недвижимости регулируется параграфами 7 "Продажа недвижимости" и 8 "Продажа предприятия". Нас интересует параграф 7 (статьи 549-558 ГК РФ), так как продажа предприятия не является предметом исследования.
Кроме ГК РФ, к данному правоотношению применимы нормы Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ). Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" играет значительную роль в регулировании отношений по продаже недвижимости. Он устанавливает порядок государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, основными нормативными актами для определения правил продажи недвижимости являются Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, 132 и 164) и Закон "О государственной регистрации недвижимости". Регистрация перехода права собственности требуется согласно статье 551 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации, а необходимость регистрации сделки установлена в статье 558 Гражданского кодекса Российской Федерации только для продажи жилой недвижимости.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

Нормативные акты
Конституция Россиискои Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // «Россииская газета» от 25.12.1993. СЗ РФ 2019. № 33. Ст. 4812.
Гражданскии кодекс Россиискои Федерации. Часть первая от 30.11.1994 года № 51–ФЗ (ред. от 03.07.2019)// СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301. 2019. № 30.
Гражданскии кодекс Россиискои Федерации. Часть вторая от 26.01.1996 года № 14–ФЗ (ред. от 03.07.2019)// СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410. 2019. № 30.
Гражданскии процессуальныи кодекс Россиискои Федерации. Утв. 14.11.2002 № 138-ФЗ. В ред. от 03.08.2018 № 340-ФЗ // СЗ РФ. 2002. № 46. Ст. 4532; 2018. № 32. Ч. II. Ст. 5133.
Жилишного Кодекса Россиискои Федерации от 29.12.2004 № 188–ФЗ (ред. от 26.07.2019)// СЗ РФ. 2005. № 1. Ст. 14. 2019. № 33. Ст. 4850.
Земельного кодекса Россиискои Федерации от 25.10.2001 № 136–ФЗ (ред. от 02.08.2019)// СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147. 2018. № 26. Ст. 3317.
Кодекса внутреннего водного транспорта Россиискои Федерации от 07.03.2001 № 24–ФЗ (ред. 29.12.2017)// СЗ РФ. 2011. № 4. Ст. 2020. 2019. № 30. Ст. 16
Кодекса торгового мореплавания Россиискои Федерации от 30.04.1999 № 81–ФЗ (ред. от 27.12.2019) // СЗ РФ. 1999. № 18. Ст. 2207. 2019. № 30. Глава 3.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Правовое регулирование купли-продажи недвижимости

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net