Правовые особенности заключения и исполнения договора финансовой аренды (лизинга)

Введение 3
1 Общая характеристика договора финансовой аренды (лизинга) в гражданском праве Российской Федерации
6
1.1 Понятие и правовая природа договора финансовой аренды (лизинга) 6
1.2 Существенные условия договора финансовой аренды (лизинга) 9
1.3 Правовой статус субъектов и содержание договора финансовой аренды (лизинга) 12
2 Правовые особенности заключения и исполнения договора финансовой аренды (лизинга) 20
2.1 Порядок заключения, изменения и расторжения договора финансовой аренды (лизинга) 20
2.2 Ответственность сторон по договору финансовой аренды (лизинга) 24
Заключение 31
Список использованных источников и литературы 34

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы курсовой работы. В настоящее время особой актуальностью обладают вопросы развития правоотношений, связанных с заключением и исполнением лизинговых сделок. Многим компаниям требуется обновление производственных мощностей и технологий, покупка оборудования и транспорта для роста, но крупные единовременные траты могут быть затруднительными, особенно для новых организаций на этапе становления. Лизинг дает возможность получить нужные активы без необходимости вкладывать сразу всю сумму в покупку, сохраняя средства для других долгосрочных инвестиций.
Помимо этого, у лизинга есть множество дополнительных плюсов: снижение налоговой нагрузки, облегченные условия финансирования, гибкость договорных условий, возможность оперативного обновления имущества и многое другое. Например, условия лизинга могут адаптироваться под конкретные потребности каждой организации. Компании могут выбирать продолжительность лизинга, устанавливать различные размеры ежемесячных выплат, а также решать, что делать с имуществом после окончания срока лизинга – приобрести его, продлить аренду или вернуть лизингодателю.

Весь текст будет доступен после покупки

1 Общая характеристика договора финансовой аренды (лизинга) в гражданском праве Российской Федерации

1.1 Понятие и правовая природа договора финансовой аренды (лизинга)

Термин лизинг произошел от английского слова leasing, что означает аренда. В английском языке существует понятие оперативного и финансового лизинга. Оперативный лизинг соответствует понятию обыкновенной аренды в российском законодательстве, а финансовый лизинг — финансовой аренды, или лизингу. Поэтому, употребляя термин «лизинг» применительно к России, имеем в виду финансовую аренду.
Договор лизинга — это договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Лизинг представляет собой вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг .
Согласно статье 665 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.
Исходя из данного определения, следует, что одна сторона сделки (лизингодатель) предоставляет другой стороне (лизингополучателю) определенное имущество на установленный срок, но право собственности на него остается у лизингодателя. Лизинг представляет собой альтернативный способ финансирования, позволяющий компаниям пользоваться необходимым имуществом без значительных первоначальных вложений. В свою очередь, лизингополучатель осуществляет периодические выплаты за использование этого имущества и имеет возможность либо выкупить его по окончании срока договора, либо вернуть обратно лизингодателю.
В силу ст. 666 ГК РФ «предметом договора финансовой аренды могут быть любые неупотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов». Отметим, что Верховный Суд РФ отмечает, что «отсутствие в договоре лизинга индивидуально-определенных признаков предмета лизинга не свидетельствует о его незаключенности, если в договоре установлены родовые признаки, позволяющие конкретизировать предмет лизинга на момент исполнения договора» .
Е. А. Суханов указывает, что лизинг, в отличие от простых арендных отношений, порождает иную экономическую ситуацию . Рассматривая понятие договора, автор указывает, что субъект права, нацеленный на получение определенного имущества, обращается к другому субъекту, который обладает необходимыми финансовыми ресурсами, с просьбой приобретения для него необходимого имущества у выбранного продавца с последующей его передачей во временное пользование.
А. В. Терешонок отмечает, что договор лизинга можно трактовать с позиции одной из самых значимых форм инвестиционной деятельности государства . Лизинговые сделки могут иметь значительное экономическое воздействие и способствовать развитию различных отраслей и секторов экономики. Также автор указывает, что договор лизинга – это соглашение о передаче лизингодателем принадлежащих ему транспортных средств, оборудования, оргтехники и т.д. лизингополучателю на определенный срок за денежное вознаграждение.

Весь текст будет доступен после покупки

I. Нормативные правовые акты и иные официальные документы

1.1. Нормативные правовые акты и иные официальные документы РФ

1. Гражданский кодекс РФ от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ. Часть первая (с посл. изм. и доп. от 31 октября 2024 г. № 42 -ФЗ) // Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. URL: http://pravo.gov.ru/ (дата обращения: 04.11.2024).
2. Гражданский кодекс РФ от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ. Часть вторая (с посл. изм. и доп. от 24 июля 2023 г. № 339 -ФЗ) // Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/ (дата обращения: 01.11.2024).
3. Федеральный закон от 29 октября 1998 №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге) // Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс] URL: https://www.consultant.ru (дата обращения: 01.11.2024).
4. Федеральный закон от 08 мая 2010 № 83-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений» // Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. URL: http://pravo.gov.ru/ (дата обращения 03.11.2024).
5. Федеральный закон от 04 мая 2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» // Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. URL: http://pravo.gov.ru/ (дата обращения 03.11.2024).

Весь текст будет доступен после покупки