Проект благоустройства и озеленения придомовой дома №14

ВВЕДЕНИЕ 4
ГЛАВА 1. ЛИТЕРАТУРНЫЙ ОБЗОР 6
1.1. Особенностиорганизациипридомовыхтерриторий 6
1.2. Особенностиозелененияпридомовойтерритории 8
1.3. Аналогиобъектовпроектируемойтерритории 11
1.1. Историческаясправка 23
1.2. Нормативно – техническаядокументация 23
ГЛАВА 2. ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 25
2.1. Исходные данные 25
2.1. Градостроительная ситуация 26
ГЛАВА 3. ПРЕДПРОЕКТНЫЙ ЭТАП 28
3.1. Оценка природно-климатических условий (особенности микроклимата) 29
3.2. Геологические, гидрологические и почвенные изыскания 29
3.3. Анализ размещения зон влияния инженерных коммуникаций и сооружений 30
3.4. Дендрологическое обследование 31
3.5. Оценка инсоляционного режима территории 32
3.6. Ландшафтная оценка территории 32
ГЛАВА 4. ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ 33
ГЛАВА 5. ПРОЕКТНЫЙ ЭТАП 36
5.1 Генеральный план 37
5.2 План благоустройства объекта 38
5.3 Освещения 39
5.4 Дренаж 41
5.5 Дендрологический проект 43
5.6 Малые архитектурные формы 46
5.7 Планозеленения(посадочныйчертеж) 48
ГЛАВА 6. СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ 49
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 50
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 52
ПРИЛОЖЕНИЕ А 57

Весь текст будет доступен после покупки

Благоустройство территории – это комплекс инженерной подготовки и мероприятий по обеспечению безопасности, озеленению, мощению, освещению, расстановке малых архитектурных форм и объектов монументального искусства.
В настоящее время важную роль играет реконструкция существующих городских насаждений и открытие новых проектов по озеленению различных городскихтерриторий, таких какпарки,скверы,бульвары,зоныограниченного доступа (территории школ, больниц, придомовых территорий и т.д.).
Жилая зона – это территория, прилегающая к жилому зданию, определенная документами по землеустройству и градостроительству на земельном участкевопределённойместности.
Придомовая территория – это часть земельного участка, на котором расположены многоквартирные дома, а также прилегающие элементы инфраструктуры.
Границы земельного участка определяются по соответствующей кадастровой карте или местными органами власти или другими граждански – юридическими лицами, если здание не стоит на кадастровом учете.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ЛИТЕРАТУРНЫЙ ОБЗОР

1.1. Особенностиорганизациипридомовыхтерриторий
Ландшафтная архитектура территорий индивидуальной застройки и жилых зданий — это комплексный подход к созданию гармоничной среды обитания человека, искусство озеленения небольшой территории с помощью проекта, объединяющего все объекты и элементы, расположенные на этой территории в единое целое[23].
Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома, прилегающего к зданию, предусматривает:
1. Установкудетскихплощадок,песочницидругиханалогичныхобъектов.
2. Монтажиремонт тротуаров.
3. Поддержаниепривлекательноговидагазона.
4. Уборкулиствы.
5. Высадкуцветов,деревьев,кустарниковипоследующийуходзаними.
Жилой двор – это главное пространство современного микрорайона и первое звено, соединяющее жилище с природой. Им ежедневнопользуются все жители, причем наиболее активно дети, люди пожилого возраста, матери с колясками, т.е. те малоподвижные демографические группы, для которых он становится жизненным пространством.
Рекреационно-оздоровительная функция озелененного пространства всех технических сооружений, которые мешают основным функциям (автостоянок, трансформаторных подстанций, котельных, мусоросборников и т.п.) и организация комплексных площадок с гибким сменным и многофункциональным использованием оборудования различными группами населения.
Прилегающая территория, выделенная многоквартирному дому, получает подробные характеристики, указанные в его техническом паспорте.
Врезультате у жильцов возникает право общей долевой собственности на общее имущество пропорционально площади принадлежащих им помещений.
Весь комплекс работ по техническому обслуживанию и благоустройству производится за счет собственника жилья. Они могут выбрать управляющую компанию, которая организует весь комплекс необходимых работ за отдельную плату, или передать эти полномочия ТСЖ.
Для того, чтобы должным образом содержать прилегающую территорию необходимо заключить договор, который включает в себя следующие виды работ:
1. Уборкаснега.
2. Обработка от обледенения.
3. Вывозтвердых бытовых отходовилиствы.
4. Уборка пыли другого мусора.
5. Посадкацветовиуходза клумбами.
6. Уборкаподземной автостоянки.
7. Уходза насаждениями.
8. Техническое обслуживание и ремонт детских площадок, ограждений и фонарей.
Длявыполненияопределенныхвидовработ требуется специальное разрешениеорганизаций,занимающихся смежной деятельностью, необходимо иметь специальное разрешение. Многие виды деятельности, которые необходимо проводить на придомовой территории:
1. Озеленение. Благодаря посадке деревьев и кустарников территория возле дома приобретает более гармоничный и ухоженный вид, а жители сами могут использовать творческие способности и воображениевэтомвопросе. Результат и качество озеленения часто зависит от доступности, поскольку приобретение саженцев и почвы поручено самим собственникам

Весь текст будет доступен после покупки

1. Нормативные правовые акты и официальные документы
1. СП 82.13330.2016 Благоустройство территорий. [Электронный ресурс]. – Режим доступа:https://www.mos.ru/upload/documents/files/1595/SP82133302016.pdf (Датаобращения 08.06.2024).
2. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий». [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.vashdom.ru/sanpin/2212111076-01/(Дата обращения 08.06.2024).
3. СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения». [Электронный ресурс]. – Режим доступа:https://docs.cntd.ru/document/5200165(Дата обращения 08.06.2024).
4. СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://docs.cntd.ru/document/456054209 (Дата обращения 08.06.2024).
5. СП 332.1325800.2017 «Спортивные сооружения. Правила проектирования». [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://docs.cntd.ru/document/556793895(Дата обращения 08.06.2024).
6. Стандарт благоустройства территорий, примыкающих к объектам социальной инфраструктуры. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.mos.ru/upload/documents/files/4128/RIOT_Standart_Kniga_6_Red_06042017_.pdf(Дата обращения 08.06.2024).

Весь текст будет доступен после покупки