Разрешение земельных споров

Введение 3
1 Понятие и классификация земельных споров 6
2. Разрешение земельных споров 13
2.1 Претензионная стадия разрешения споров 13
2.2 Порядок рассмотрения споров. Особенности доказательств по земельному спору 16
2.3 Разграничение дел по земельным спорам 22
2.4 Разрешение споров в третейском суде 26
Заключение 29
Библиографический список 31

Весь текст будет доступен после покупки

На протяжении многих лет земля является одним из главных предметов спора, из-за чего зачастую разгорались достаточно серьезные конфликты, нередко приводящие к войне. Земельные споры имеют очень глубокие корни, которые упираются в древние времена, поскольку земельные споры давно стали частью правовой жизни человека.
Земельные споры были забыты в нашей стране после 1917 года, когда вся земля перешла в собственность государства, ведь для возникновения спора необходимы хотя бы две стороны. Новые собственники, отличные от государства, появились в России с началом рыночных реформ.
Таким образом, сформировалась большая группа потенциальных спорщиков - тот самый класс землевладельцев. Причем к таковым относятся не только юридические лица, владеющие большими участками, но и частные лица - собственники дома в деревне, участка в садовом товариществе или даже огорода определенных размеров.
Земельный спор – это обсуждение и утверждение прав человека на землю в установленном процессуальном порядке и равенство перед законом всех участников земельных отношений.
Предметом земельного спора может быть любая конфликтная ситуация, связанная с земельным участком, его границами, размерами и т.д. Земельные споры обычно касаются создания, изменения и прекращения прав землепользователей. Могут возникать споры между землепользователями и между ними и государственными земельными регуляторами.
Цель: рассмотреть виды земельных споров, а также порядок разрешения земельных споров. Для достижения поставленной цели необходимо пересмотреть существующие земельные споры и рассмотреть вопрос о разрешении земельных споров в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Законодательство Российской Федерации (Земельный кодекс Российской Федерации) закрепляет право рассмотрения земельных споров в суде.
Земельные споры специфичны тем, что они всегда затрагивают землю, которая прямо или косвенно представлена как таковая. Это споры, связанные с конфискацией, землепользованием и возмещением расходов, понесенных в связи с земельными отношениями.
Целью работы является изучение земельных споров, рассмотрение земельных споров в суде, разграничение дел по земельным спорам по подведомственности и подсудности.
Для того чтобы выяснить все наиболее существенные вопросы, связанные с темой курсовой работы, я поставила следующие задачи перед собой.
Во-первых, необходимо дать общее понятие земельного спора, сложившееся в законодательстве РФ. Для решения данной задачи важно дать характеристику земельным спорам, их классификацию по различным основаниям, понятие предмета и сторон в земельных спорах, причин появления споров.
Во-вторых, исследовать правовое регулирование порядка рассмотрения земельных споров, особенности доказательств по таким спорам. Здесь необходимо рассмотреть также подведомственность дел мировым судьям, судам общей юрисдикции, арбитражным судам, в каких случаях создаются третейские суды.
В-третьих, наиболее актуальным вопросом является применения законодательства судами по разрешению земельных споров. Одной из задач работы является рассмотрение некоторых конкретных аспектов земельных споров, встречающихся в работе судов как общей юрисдикции, так и арбитражных. Для решения данной задачи предстоит исследовать современное законодательство и его применение при разрешении земельных споров.
В процессе подготовки материалов для курсовой работы, мною изучалась методическая, учебная и научная литература, судебная практика разрешения земельных споров, а так же основные законодательные акты в данной сфере: Земельный Кодекс РФ, Конституция РФ, Гражданский Кодекс РФ, Гражданский и Арбитражный процессуальный Кодексы РФ и ряд других нормативных правовых актов, а также статьи, опубликованные в юридических изданиях, ученых-теоретиков и практиков по вопросам исследуемой темы.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Понятие и классификация земельных споров
Спор – разногласие между сторонами, которое рассматривается компетентными органами; это надлежащим образом оформленное несогласие одной стороны с действиями другой стороны, поступившее на рассмотрение органов, уполномоченных подтвердить или опровергнуть это несогласие.
Спором, в общем понимании этого слова, является взаимное притязание двух или нескольких лиц (сторон) на один и тот же объект, разрешаемое путем состязания (словесного доказывания, отстаивания своей точки зрения) в судебном процессе.
Например, гражданин, вынужденный провести мероприятия по устранению сорной растительности на соседнем участке, поскольку сорняки стали заражать его участок, предъявляет иск к нарушителю правил борьбы с сорняками о возмещении понесенных расходов, а нарушитель отказывается возместить, полагая, что не обязан тратиться на устранение сорняков в той части участка, которую временно не использовал. В данном случае обе стороны имеют притязание на стоимость расходов: одна требует оплатить, другая считает, что не должна платить.
Предметом спора обычно являются оспариваемые действия граждан либо юридических лиц, либо государственных органов. Спор считается разрешенным после вынесения уполномоченным органом решения относительно предмета спора и вступления этого решения в силу.
ЗК РФ не дает понятия земельного спора. В нем есть лишь одно предписание: земельные споры рассматриваются в судебном порядке (п. 1 ст. 64 ЗК РФ). Это предписание сформулировано в императивной форме. Оно устанавливает судебный порядок разрешения споров без обязательного предварительного обращения к органам государственного управления земельными ресурсами или органам местного самоуправления.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативные правовые акты
4. «Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» (с изм. от 12.07.2011г.) // КонсультантПлюс.
5. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022) // КонсультантПлюс.
6. «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 14.07.2022) // КонсультантПлюс.
7. «Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136 - ФЗ (ред. от 14.07.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022) // КонсультантПлюс.
8. «Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // КонсультантПлюс.
9. Федеральный закон РФ №102-ФЗ от 24.07.02 г. «О третейских судах в Российской Федерации» (с изм. от 07.02.2011г.) // КонсультантПлюс.
10. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // КонсультантПлюс.
11. Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» // КонсультантПлюс.
12. Указ Президента РФ от 16.05.1997 N 485 (ред. от 26.03.2003, с изм. от 12.05.2016) «О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами» // Информационно-правовой портал Гарант.

Весь текст будет доступен после покупки