Реформа гражданского законодательства о вещных правах

ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1 Правовая сущность вещного права 5
1.1. Понятие и признаки вещного права 5
1.2 Модели вещного права 13
Глава 2 Вещные права в России: современная система и история становления 2.1 История развития вещного права в России 18
2.2 Современная система вещного права в России 22
Глава 3 Перспективы развития вещного права 25
3.1 Зарубежный опыт 25
Заключение 27
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 29

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы данной работы обусловлена, в первую очередь, важным значением, которой обладает отрасль вещных прав в гражданском обороте, отношениями, которые взаимосвязаны с правовой и экономической составляющей в стране с развитой рыночной системой. В соответствии с этим совершенствование товарно-денежных и иных экономических и гражданских отношений способствует возникновению необходимости законодательного определения и объяснения вещных прав. Трудность и огромное множество понятий определения вещных прав объясняются огромной емкостью этого понятия. Все это формирует сложности как для законодательного выявления вещных прав, так и для их определения в процессе применения правовой практики. Отрасль вещных прав на современном этапе является одним из самых трудных и в незначительной степени сформированных институтов гражданского права. Совместно с этим, систематизация действующих на актуальном этапе гражданском праве вещных прав признаётся объективной необходимостью развитого гражданского оборота. Вещное право представляет собой значимую отрасль российского гражданского права. Оно включает в себя нормы о правах лиц на вещи - традиционные и распространенные объекты гражданских правоотношений. Сформированные на их основе субъективные вещные права определяют и устанавливают право на обладание вещами (материальных, телесных объектов имущественного оборота) лицами гражданских правоотношений. Установление прав определенных лиц на вещи как важные объекты экономической деятельности определяет основной фактор функционирования любого хозяйства, фундаментом которого является начало неограниченного товарообмена, именно поэтому, субъективное вещное право, и в первую очередь, право собственности взаимодействовало с трудом посредством поэтапного исторического процесса. Право собственности наидревнейшая отрасль права, которая сформировалась еще на начальном этапе цивилизации. Годами данный институт развивался, привыкал к факторам изменяющегося мира. Поэтапно создавались абсолютно новые объекты и субъекты данного права, возникали новые отношения, которые были взаимосвязаны с данной собственностью, основной характеристикой которых было разделение прав обладания и собственности между несколькими лицами. Именно поэтому появилась объективная потребность в законном управлении и контроле данных процессов.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1 Правовая сущность вещного права
1.1. Понятие и признаки вещного права


Право собственности является центральным и основным институтом под отрасли гражданского права — вещного права. Российская правовая доктрина и гражданское законодательство традиционно говорят о вещных правах, в которые включают наряду с правом собственности производные от него права – ограниченные вещные права. Нормативной базой права собственности и других вещных прав является раздел II «Право собственности и другие вещные права» Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ.
По мнению Ю.К. Толстого, «под вещным правом принято понимать право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находиться в сфере его хозяйственного господства». Е.А. Суханов дает следующее его определение: «Вещные права оформляют и закрепляют принадлежность вещей (материальных, телесных объектов имущественного оборота) субъектам гражданских правоотношений, иначе говоря статику имущественных отношений, регулируемых гражданским правом». Понятие вещного права можно трактовать и в широком смысле как самостоятельную подотрасль гражданского права, предметом которой является самостоятельная регулируемая гражданским правом совокупность общественных отношений, возникающих по поводу закрепления вещей отдельным лицам, владения, пользования и распоряжения ими. Вещное право в объективном смысле – совокупность гражданско-правовых норм, регулирующее абсолютные имущественные правоотношения, возникающие между субъектами гражданского права по поводу принадлежности вещей определенным лицам, а также владения, пользования и распоряжения вещами. Вещные права в отличие от прав обязательственных обладают рядом особенностей:
а) объектом вещных прав по общему правилу являются вещи – предметы окружающей действительности;
б) субъекты, наделенные вещными правами, осуществляют свой интерес путем владения, пользования и распоряжения вещью;
в) защищаются особыми, вещно-правовыми способами.
О.А. Хатунцев отмечает, что важным элементом всех вещных прав является обладание объектом вещного права. Как общий элемент вещных прав обладание (господство) не следует отождествлять: — с владением как собственно вещным правом; и – с владением как одним из правомочий (владение, пользование, распоряжение).

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. 03.03.2014. № 9.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 03.01.2005. № 1.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 29.10.2001. № 44.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть I): Федеральный закон РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 05.12.1994. № 32.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть II): Федеральный закон РФ от 26.01.1996 № 14-ФЗ //
6. Собрание законодательства Российской Федерации. 29.01.1996. № 5.
7. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 12.12.2011) // СПС Консультант Плюс.
8. Федеральный закон от 6 октября 2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в ред. от 06.12.2011) // СПС Консультант Плюс.

Весь текст будет доступен после покупки