Технология кадастровых работ в связи с уточнением границ земельного участка, расположенного в с. Нижний Жирим Тарбагатайского района Республики Бурятия

ВВЕДЕНИЕ 5
РАЗДЕЛ 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ВЫПОЛНЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ 7
1.1. История развития кадастровой сферы 7
1.2. Стандарты осуществления кадастровой деятельности 18
1.3 Институт кадастровых инженеров 22
РАЗДЕЛ 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ТАРБАГАТАЙСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ 31
2.1. Природно-климатические условия Тарбагатайского района 31
2.2. Социально-экономическая характеристика Тарбагатайского района 32
2.3. Характеристика земельного участка 34
РАЗДЕЛ 3. ТЕХНОЛОГИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ 37
3.1. Основные этапы кадастровых работ 37
3.2. Подготовительный этап 38
3.3. Полевой этап 40
3.4. Обработка результатов и подготовка межевого плана 44
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 55
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 57
ПРИЛОЖЕНИЕ А 60
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 62

Весь текст будет доступен после покупки

Кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 19.12.2022) «О кадастровой деятельности».
В современных условиях земля, выполняя многообразные функции, является одним из важнейших ресурсов развития и функционирования рынков экономики регионов. И вследствие чего потенциалом развития рыночных отношений являются земельные ресурсы, то есть рынок земель может подвергаться различным воздействиям. Главной характерностью всех этих отношений является то, что земельные ресурсы должны быть своевременно учтены и зарегистрированы в уполномоченных учреждениях.
Для того чтобы земельный участок поставить на учет и зарегистрировать права на него необходимо провести кадастровые работы.

Весь текст будет доступен после покупки

РАЗДЕЛ 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ВЫПОЛНЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ
1.1. История развития кадастровой сферы
История развития человечества неразрывно связана с борьбой за обладание землей. Земля имеет особую социальную значимость, прежде всего, как природный ресурс, как территория и как недвижимость, непрерывно воспроизводящая материальные блага и выполняющая ряд других жизненно важных функций. Она является необходимым материальным условием существования человека и всякого процесса производства.
Первые описания земель в России появились в IX в. Описания земель касались, главным образом, монастырских и церковных земель и служили основанием для наделения духовенства имуществом, в частности землей.
Со временем большое значение приобретает правовая сторона кадастра, которая включала земельно-регистрационные сведения и была связана с оформлением права собственности на землю. Земельный кадастр становится основой правового обеспечения земельной собственности и решения различных гражданских дел о границах владений и землепользовании.
Кадастр известен с давнего времени, когда человек начал обрабатывать землю. История развития земельного кадастра в России определяется, прежде всего, уровнем экономического развития и характером отношений собственности. А начинается эта история с образованием государства и развитием налогообложения. Объединение в 882 году двух крупнейших политических центров древних славян, Киевского и Новгородского, под властью Киева, положило начало существованию могущественного древнерусского государства – Киевской Руси. Отсюда берет истоки отечественный земельный кадастр, об этом свидетельствуют некоторые статьи «Пространной Русской правды» Владимира Мономаха. Существовавший в то время качественный учет земель имел упрощенный характер. «Русская правда» сохранила сведения о подразделении земель только по видам угодий - дворовые, пахотные, пустопорожние, охотничьи угодья (без указания почвенных различий). Первые переписи земель с характеристикой их качества и количества относятся к XII в. Очень подробное описание многочисленных и разнообразных доходов с земли сделано в уставных грамотах новгородского князя Святослава и смоленского князя Ростислава.
Исторически сложилось, что земельный кадастр в России включал такие составные части, как учет и регистрацию земель, естественно историческое и экономическое описание земель, оценку земель.
На развитие древнего земельного кадастра определенное влияние оказало монгольское владычество. Для верного учета и сбора дани проводилась перепись жителей и их имущества, а поскольку главной доходной статьей являлась земля, то при раскладе дани учитывалось ее количество и качество. Брались на учет пространства целых княжеств и поземельное владение каждого частного лица.
Наиболее яркое и полное описание земельных владений в России относится к периоду ликвидации феодальной раздробленности и возникновения централизованного государства. В описаниях приводились сведения о количестве земель во владениях, давалась оценка этих земель путем приведения их к определенным условным единицам. Основной единицей податного обложения считалась соха. В связи с этим система переписи земель получила название сошного письма. Кроме налоговых целей описание земель по сошному письму имело большое значение для определения количества ратников, лошадей и продовольствия, необходимых для обороны. Раздача земель за службу и необходимость приведения вотчинных и поместных земель в соответствие с отправляемой службой стали одной из основных причин частых переписей земель в XV - XVI вв. При царе Иване IV (Грозном) были описаны почти все земли России, а некоторые из них - даже по нескольку раз.
Для описания земель в XVI в. было создано специальное учреждение - Поместный приказ, которое стало общегосударственным руководящим центром, объединяющим все межевые, кадастровые и крепостные работы. Описания земель проводились лицами, называвшимися писцами, дозорщиками и мерщиками. Писцовый наказ 1622 г. возлагал на писцов измерение пашни, перелогов, сенокосов, лесов и других угодий. Количество земли исчислялось приблизительно. Сведения о земле отражали в писцовых книгах. Их составляли в двух экземплярах: один посылался в Москву в Поместный приказ, а второй предназначался для воевод, наместников и дьяков.

Весь текст будет доступен после покупки

1. «Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020);
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ;
4. «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ;
5. «Уголовный кодекс Российской Федерации» от 13.06.1996 N 63-ФЗ;
6. Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 N 221-ФЗ;
7. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ;
8. Буров М.П. - Планирование и организация землеустроительной и кадастровой деятельности, 2020. – С 218-221;
9. Волкова Н.А. - «Земельное право», 2018. – 231 – 233 С.;
10. Геодезические работы при землеустройстве: учеб. пособие / А. В. Маслов, А. Г. Юнусов, Г. И. Горохов. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Недра, 2021. - 215 с.;

Весь текст будет доступен после покупки