ТЕХНОЛОГИЯ ПРОИЗВОДСТВА КАДАСТРОВЫХ РАБОТ В СВЯЗИ С ОБРАЗОВАНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ГАГАРИНСКОМ РАЙОНЕ Г. САРАТОВА

ВВЕДЕНИЕ 12
Глава 1.
14
1.1 Правовая основа регулирования кадастровых отношений 14
1.2 Схема кадастрового деления территории муниципального
образования
17
1.3 Кадастровый учет объектов недвижимости 20
1.4 Основания для выполнения кадастровых работ 23
1.5Результат кадастровых работ 28
Глава 2. ПРИРОДНО-КЛИМАТИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Г. САРАТОВА 34
2.1Природно – климатические условия г. Саратова 34
2.2 Административное деление г. Саратова 35
Глава 3. НОРМАТИВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПРОЦЕДУРЫ УТОЧНЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
42
3.1 Земельные участки, по которым проводится уточнение границ 42
3.2 Документы, на основании которых проводится уточнение границ 43
3.3 Порядок действий при отсутствии графических документов, определяющих местоположение уточняемых границ для земельных участков

49
3.4. Порядок действий в случае уточнения границ земельных участков, точность определения координат по сведениям ЕГРН ниже нормативной или отсутствует

50
3.5 Порядок согласования уточненных границ 51
Глава 4. КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ ПО УТОЧНЕНИЮ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 64:48:010310:13

55
4.1 Технология уточнения сведений о местоположении границ земельного участка
55
4.2 Составление межевого плана 57
4.3 Ведение кадастровой деятельности при уточнении прав использования на объект недвижимости (на примере Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Мичурина И.В., д. 126)

63
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 70
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ 72

Весь текст будет доступен после покупки

Земля, а также другие объекты недвижимости- это важнейшая часть окружающей природной среды. В условиях города земля является в основном не средством производства, а базисом для размещения городских объектов. Осуществление инвестиций, строительство, предпринимательство и т.д. невозможно без предоставления земельных участков.
Земельная реформа - важнейшая часть экономической реформы, проводимой в настоящее время в России и имеющей целью формирование социально ориентированной рыночной экономики. Одно из основных ее направлений - установление частной собственности на землю и создание механизма земельного рынка. Это обусловливает радикальное изменение земельного строя России, который был основан на исключительной собственности государства на землю.
В связи с земельной реформой, проводимой в России, появилась частная собственность на землю, новые участники земельных отношений и новый уровень земельно-правовых отношений. Кадастровая информация широко применяются при решении многих вопросов, связанных с использованием земельных ресурсов и объектов недвижимости.
Актуальность работы заключается в том, что кадастровая информация позволяет определить место земельных ресурсов в составе национального богатства страны, устанавливать задания по повышению продуктивности использования земельных ресурсов путём перевода земель из одной категории в другую, трансформации и улучшения угодий, мелиорации земель, борьбы с эрозией почв, кислотностью, засолением, заболачиванием земель, давать оценку экономической эффективности планируемых мероприятий.

Весь текст будет доступен после покупки

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОРГАНИЗАЦИИ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ ПРИ ОБРАЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1.1 Правовая и экономическая сущности понятий объекта недвижимости

Недвижимое имущество представляет собой совокупность земельных участков, прочно связанных с землей искусственных объектов (зданий и сооружений), а также частей этих объектов, которые являются или могут являться объектами гражданских прав, каждый из этих объектов имеет широкий набор характеристик, определяющих его качества для тех или иных целей. законодательный кадастровый земельный участок
Для целей регулирования общественных отношений в сфере недвижимости объективно сложились и практически используются четыре группы характеристик, описывающих произвольный объект недвижимости:
– физические характеристики, позволяющие однозначно отделить этот объект от других объектов на любой момент времени;
– характеристики правового статуса, включающие описание субъекта права, основание возникновения, содержание и объём прав на объект недвижимости;
– характеристики ценности объекта в общепризнанном эквиваленте (стоимости) для обеспечения объективности при взимании налогов, а также справедливости при принудительном приобретении объектов для государственных (общественных) целей;
– специальные характеристики объекта в присущих данному типу объектов выражениях (например, тип и толщина плодородного слоя земельного участка).

Весь текст будет доступен после покупки

1. Камальдинова, А. Ф. Кадастровые работы в связи с образованием земельного участка путем объединения земельных участков / А. Ф. Камальдинова // Инновационное развитие землеустройства : Сборник научных трудов Межвузовской научно-практической конференции, Самара, 20 января 2017 года. – Самара: Самарская государственная сельскохозяйственная академия, 2017. – С. 119-121.
2. Баштыгов, Х. т. Актуальные проблемы объединения земельных участков / Х. т. Баштыгов, В. С. Карнович // ПРОБЛЕМЫ СОВРЕМЕННЫХ ИНТЕГРАЦИОННЫХ ПРОЦЕССОВ и ПУТИ их РЕШЕНИЯ : сборник статей международной научно-практической конференции: в 2 частях, Казань, 03 апреля 2017 года. Том Часть 2. – Казань: Общество с ограниченной ответственностью "ОМЕГА САЙНС", 2017. – С. 153-156.
3. Саматов, И. Ф. Правоприменительная практика предоставления земельных участков объединениям садоводов, огородников и дачников / И. Ф. Саматов // Научное сообщество студентов. Междисциплинарные исследования : Электронный сборник статей по материалам XXXV студенческой международной научно-практической конференции. Том 24 (35) : Ассоциация научных сотрудников "Сибирская академическая книга", 2017. – С. 503-507.
4. Кулаков, А. И. Объединение государственных и частных земельных участков / А. И. Кулаков // Вестник Арбитражного суда Московского округа. – 2015. – № 1. – С. 60-65.
5. Зарубин, О. А. Решение проблемы актуализации сведений ЕГРН посредством уточнения местоположения границ и площади земельных участков / О. А. Зарубин, А. Е. Мясникова // Актуальные проблемы социально-гуманитарного знания : Сборник статей. – Москва : Издательство "Перо", 2023. – С. 44-49.
6. Анисифорова, Е. В. Причины объединения земельных участков и возможные связанные с этим сложности / Е. В. Анисифорова // СОВРЕМЕННАЯ НАУКА и ЕЕ РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ: ИННОВАЦИОННАЯ ПАРАДИГМА : сборник статей III международной научно-практической конференции, Петрозаводск, 19 марта 2020 года. – Петрозаводск: Международный центр научного партнерства «Новая Наука», 2020. – С. 79-82.
7. Бабков, Д. И. Уточнение понятия земельного участка и определение его границ / Д. И. Бабков // Актуальные тенденции социально-экономического развития России на современном этапе : материалы международной научно-практической конференции, Брянск, 08–10 июня 2016 года. – Брянск: ООО "Новый проект", 2016. – С. 253-259.

Весь текст будет доступен после покупки