ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА ТОРГАХ: ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………….…...3
ГЛАВА 1. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ТОРГОВ ПО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ……………….…...6
1.1. Правовая природа торгов…………………. ………………………..…………6
1.2. Основания возникновения договорных обязательств при проведении торгов………………………………………………………………………….…….29
1.3. Условия недействительности торгов……………………………………..…..43
ГЛАВА 2. МЕХАНИЗМ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРЕИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ……………………………………....….56
2.1. Формы осуществления преимущественных прав при проведении торгов…………………………………………………………………………..……56
2.2. Реализация преимущественного права аренды при заключении договора аренды на торгах……………………………………...………………………….…
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………….………………………………..………………
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ…………..…………...…..

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования.
Ввиду сравнительно краткого времени применения правового института торгов в российском гражданском обороте после советского периода некоторые вопросы, связанные с правовым институтом торгов, остаются по-прежнему не разрешенными. Ведущаяся в настоящее время реформа гражданского законодательства затрагивает и положения Гражданского кодекса Российской Федерации о торгах, что явствует из Концепции развития гражданского законодательства.
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. № 42-ФЗ была произведена модификация некоторых положений Кодекса о торгах, соответствующие изменения вступили в силу 1 июля 2015 г. Тем не менее, как показано в настоящем исследовании, не все проблемы, связанные с торгами, получили разрешение в указанном законе. Отдельная группа существующих в законодательстве проблем обусловлена проведенной летом 2014 г. реформой земельного, жилищного и градостроительного законодательства, направленной на оптимизацию процедуры предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. В работе приводятся примеры возникающих правовых коллизий и несоответствий на уровне как федерального законодательства, так и законодательства субъектов Российской Федерации, а также предложения по их устранению.
В отношении правовой сущности торгов и отдельных их элементов в юридической литературе к настоящему моменту не сложилось единое мнение. Торги необходимо рассматривать в рамках современной теории конвергенции частного и публичного права. Одной из значимых проблем, обусловливающих актуальность выбранной темы, является проблема неоднозначного толкования термина «публичные торги» как в законодательстве, так и в практике правоприменения и юридической литературе. В связи с этим необходимо четко разграничить публичные торги и торги, проводимые в добровольном порядке, дабы избегать проблем, возникающих в практике, так как в большинстве случаев для публичных торгов законодательно предусмотрен особый правовой режим.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ТОРГОВ ПО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1.1. Правовая природа торгов

С введением с 1 января 1995 года в действие части первой ГК РФ в гражданском праве России были восстановлены некоторые дореволюционные правовые институты, исключенные законодательством советского периода: в частности, в сферу регулирования гражданского права был возвращен такой способ заключения договора, как торги. Торги относятся к наиболее сложным правовым институтам. Как отмечал М.И. Брагинский, «лаконичность их законодательного регулирования явилась обманчивой простотой - применение на практике этой конструкции неизменно вызывает затруднения даже у самых искушенных правоприменителей».
Правовым институтом признается «объективно обособившаяся внутри одной отрасли или нескольких отраслей права совокупность взаимосвязанных юридических норм, регулирующих небольшую группу видовых родственных отношений. Отраслевой институт состоит из норм одной конкретной отрасли права, а межотраслевой - из норм двух и более отраслей». Торги в российском праве представляют собой межотраслевой комплексный правовой институт, нормы о котором содержатся в различных нормативно-правовых актах, относящихся к разным отраслям права. Как указывает В.Ф. Яковлев, «развитие права и законодательства приводит к нарастанию комплексности в праве».

Весь текст будет доступен после покупки

Н?ор?мативн?о - правовые акты
1. Конституция Российской Федерации [текст]: от 12 декабря 1993 г. с посл. изм.
2. Бюджетный кодекс РФ [текст]: от 31 июля 1998 г. N 145-ФЗ (ред. от 22.03.22) // СЗ РФ. 03.08.1998. N 31. Ст. 3823.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ// СПС Кон?сультан?тПлюс. 2023.
4. Гражданский кодекс РФ (часть вторая)[текст]: от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ с посл.изм.
5. Гражданский процессуальный кодекс РФ [текст]: от 14 октября 2002 г. N 138-ФЗ (с изм. от 10.01.2023) // СЗ РФ. 2002. N 46. Ст. 4532.
6. Кодекс РФ об административных правонарушениях [текст]: от 30 декабря 2001 г. N 195-ФЗ // СЗ РФ. 07.01.2002. N 1 (ч. 1). Ст. 1.
7. Уголовный кодекс Российской Федерации [текст]: от 13 июня 1996 г. N 63-ФЗ // СЗ РФ. 17.06.1996. N 25. Ст. 2954.
8. Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» [текст]: от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ // СЗ РФ. 08.04.2013. N 14. Ст. 1652.
9. Федеральный закон «О Счетной палате Российской Федерации» [текст]: от 5 апреля 2013 г. N 41-ФЗ // СЗ РФ. 08.04.2013. N 14. Ст. 1649.
10. Федеральный закон «О защите конкуренции» [текст]: от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ // СЗ РФ. 31.07.2006. N 31 (ч. 1). Ст. 3434.
11. Федеральный закон «О рекламе» [текст]: от 13 марта 2006 г. N 38-ФЗ // СЗ РФ. 20.03.2006. N 12. Ст. 1232.

Весь текст будет доступен после покупки