Анализ особенностей ведения мониторинга городских земель ( НА ПРИМЕРЕ МО)

Введение…………………………………………………………………………...…3
1Нормативно-правовые и теоретические основы ведения мониторинга городских земель
1.1 Городские земли как объект мониторинга…………………………….……….6
1.2 Проблемы ведения мониторинга городских земель……………………...…14
1.3 Нормативно-правовые регулирования мониторинга городских земель……21
2 Особенности ведения мониторинга городских земель в ГО г.Уфа
2.1 Краткая характеристика земель в ГО г. Уфа…………………………………27
2.2.Технология ведения мониторинга земель в ГО г. Уфа ……………………...35
2.3 Пути совершенствования мониторинга земель в ГО г.Уфа…………………42
Заключение……………………………………………………………………….…49
Список использованных источников………………………………………….…..51
Приложение А Дипломная работа на электронном носителе

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность мониторинга земель вызвана тем, что степень экологически принятого действия на землю в некоторых районах и областях страны превышена, имеется действительная опасность немалого сокращения и загрязнения земель. Поэтому увеличивается значимость мониторинга городских земель (МГЗ), который считается структурой действий по контролю за порядком общегородского земельного фонда для своевременного уведомления и исключения результатов отрицательных действий в общегородской обстановке. К мониторингу городских земель имеется возможность причислить последовательные рассмотрения всех действий в общегородской среде, которые обеспечивают воздействие на величину общегородских земель.
Объектом мониторинга земель считаются все земли Российской Федерации, вне зависимости от форм собственности на землю, целенаправленного предназначения и качества применения. Объектом мониторинга городских земель считается городской земельный фонд (в отношении наземных, надземных объектов). Задачей мониторинга городских земель выступает развитие концепции наблюдения за развитием баланса земель. Падение доли земель общего использования, лесопокрытых территорий, земель водного фонда прямо или косвенно проявляется на сокращении комфорта проживания, природоохранном состоянии территории или же участка. Ведение мониторинга городских земель по всей видимости должно проводиться по общей методологии с выполнением принципа коммуникабельности сведений, созданный на использовании единой государственной системы координат, высот, картографических изображений, кодов, системы единиц, входных и выходных форматов.

Весь текст будет доступен после покупки

1 Нормативно-правовые и теоретические основы ведения мониторинга городских земель

1.1 Городские земли как объект мониторинга

С признанием земли недвижимостью и вступлением в частную собственность на землю стало ясно, что действительно земли городов и других населенных пунктов больше всего интересны для инвесторов. В ситуации рыночной экономики быстро возросло значение к правовому регулированию их пользования, а также при решении вопроса совокупности частных и публичных интересов в развитие строительства городских территорий. Правовое управление применением данных земель, соответствующее потребностям рынка, способно приблизить наступление процесса экономики. Данные земли и находящиеся на них сооружения представляют собой особенно значимые объекты недвижимости, которые являются ресурсом стабильно высоких налоговых поступлений в бюджет.
Утверждение эффективных управленческих заключений согласно соблюдению земельного законодательства зависит в главную очередность с присутствия конкретных научно обоснованных сведений о качественном состоянии земель а также происходящих в их изменениях. Источником получения подобных сведений считается мониторинг земель.
Мониторинг земель – концепция исследований за состоянием земель с целью оперативного выявления разных изменений, их оценки, а кроме того предупреждения а также устранения последствий отрицательных процессов.
Мониторинг — в большей степени техническая , а также информационно-аналитическая деятельность, связанная вместе с использованием технических средств контроля за состоянием земель, взятием проб почв а также проведением почвенно-геоботанических обследований, анализов а также замеров химического и биологического состава почв, их физического состояния. Нужно отметить, то что мониторинг это одновременно мера предупредительного, текущего а также последующего контроля.
Государственный мониторинг в зависимости от целей исследования а также территориального охвата способен являться:
-федеральным, включающим целую территорию РФ;
-региональным, включающим местности, ограниченные физико-географическими, экономическими, административными а также другими границами;
-локальным (местным), ведущимся в объектах ниже регионального уровня, вплоть до территорий единичных землепользователей, землевладельцев, владельцев а также арендаторов земельных зон. Действующее земельное законодательство в качестве основного признака, отделяющего земли населенных пунктов от земель других категорий, выделяет их расположение в границах населенных пунктов. В соответствии со ст. 83 Земельного кодекса Российской Федерации землями населенных пунктов считаются земли, пользующиеся и созданные для строительства и застройки городских и сельских поселений и отделенные своей чертой от земель других категорий. Линия городских, сельских поселений показывает их внешние границы (ст. 84 ТК РФ). Она должна начинаться по параметрам земельных территорий, предоставляемых гражданам и юридическим лицам, таким образом, чтобы один и тот же участок не попадал под правовой режим двух разных категорий земель.

Весь текст будет доступен после покупки

1) Нормативные правовые акты

1. Государственный кадастр недвижимости [Электронный ресурс]/Режим доступа: https://studopedia.ru/15_49736_gosudarstvenniy- kadastr- nedvizhimosti.htmlм (дата обращения 31.03.2020)
2. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 06.03.2019) «О кадастровой деятельности» [Электронный ресурс] // Консультант Плюс: справочно-правовая система / Режим доступа: / URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения 31.03.2022)
3. Приказ Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42 (ред. от 20.01.2016) «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости» (Зарегистрировано в Минюсте России 31.03.2010 N 16771) [Электронный ресурс] // Консультант Плюс: справочно-правовая система / Режим доступа: / URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения 31.03.2022)
4. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ РФ, от 30.12.2008 № 7) [Электронный ресурс] // Консультант Плюс: справочно-правовая система / Режим доступа: URL: http://base.www.consultant.ru/ (дата обращения 07.04.2022)
5. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости" [Электронный ресурс] // Консультант Плюс: справочно-правовая система / Режим доступа: / URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения 07.04.2022)
6. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости" Статья 22. Требования к межевому плану [Электронный ресурс] // Консультант плюс: справочно-правовая система/Режим доступа:/URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/13b49306f5233839ddc86ec9961aa17b47a25e25/ (дата обращения 21.05.2022 г.)

Весь текст будет доступен после покупки