Анализ распределения земельного фонда республики Адыгея по категориям в 2020-2024 годах.

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………. 4
1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ ФОНДЕ.....………….….............. 6
2. ПРИРОДНО-КЛИМАТИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ.............................................................................................................
21
3. АНАЛИЗ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ ПО КАТЕГОРИЯМ В 2020-2024 ГОДАХ......................................
26
3.1. Распределение земельного фонда по категориям земель........................ 26
3.2. Анализ распределения земель сельскохозяйственного назначения...... 28
3.3. Анализ распределения земель населенных пунктов............................... 33
3.4. Анализ распределения земель промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения.......................................................................
37
3.5. Распределение земель иных категорий..................................................... 42
4. АНАЛИЗ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ В 2020-2024 ГОДАХ...........
47
4.1. Распределение земельного фонда по формам собственности на 1 января 2025 года..............................................................................................
47
4.2. Динамика изменений распределения земель по формам собственности за исследуемый период............................................................
51
5. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ........................................................... 54
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.................................................................................................. 59
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ.......................................... 61
ПРИЛОЖЕНИЯ.................................................................................................. 67

Весь текст будет доступен после покупки

Земельный фонд представляет собой совокупность всех земельных участков и земель, расположенных в границах территории Российской Федерации, либо в пределах административных границ ее субъектов. Земельный фонд Республики Адыгея – вся территория в пределах границ Республики.
Согласно исторически сложившейся практике, подтвержденной действующим законодательством, основными учетными элементами земельного фонда являются категории земель и угодья.
Категория земель – это часть земельного фонда, выделяемая по основному целевому назначению, имеющая определенный правовой режим. Действующее законодательство предусматривает 7 категорий земель: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.

Весь текст будет доступен после покупки

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ ФОНДЕ

Земельный фонд Российской Федерации – это вся земная поверхность, общая площадь земель в границах отдельных землепользователей или административно-территориальных единиц, включая водные просторы в пределах зафиксированных государственных границ страны. Этот единый природный объект обладает различными природными качествами и свойствами, представляющими народнохозяйственный интерес (почвенным плодородием, лесопокрытостью, водопокрытостью, содержанием полезных ископаемых), которые, в связи с этим целесообразно использовать определенным образом, т.е. в народнохозяйственных целях. Под земной поверхностью понимается не только часть природы, но и часть гражданских правоотношений. Совокупность же всех земель страны образует ее единый фонд. В целях более эффективного разумного использования, защиты земель, земли наделяются особым статусом. Главным документом, регулирующим данные вопросы, является Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ). Он устанавливает основы землепользования, меры охраны земли, ее категории, правила использования на различных основаниях [1].
Основными учетными элементами земельного фонда являются категории земель и угодья, именно по ним можно оценивать рациональное использование земель.
Категория земель – это часть земельного фонда, выделяемая по основному целевому назначению, имеющая определенный правовой режим.
Особенностью выделения категорий земель в современной России является то, что на категории разделен весь земельный фонд, т.е. земельного участка, не относящегося к одной из нижеупомянутых категорий земель, просто не может быть [9].
В настоящее время в Российской Федерации выделяются следующие семь категорий земель:
1. Земли сельскохозяйственного назначения. К землям сельскохозяйственного назначения отнесены участки единого земельного фонда, используемые или по своим природным качествам пригодные для использования в сельском хозяйстве, т.е. для производства сельскохозяйственной продукции.
Прежде всего, земли сельхозназначения – это стратегический объект социальной жизнедеятельности, основа экономического и экологического благополучия государства в целом и каждого региона в отдельности. Они находятся за пределами поселений и предназначены для ведения индивидуального подсобного хозяйства либо выращивания, переработки с/х продукции в промышленном объеме.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 г. с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020 г.). [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28399/
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 20.03.2025 г.) (с изм. и доп., вступ. в силу с 27.06.2025 г.). [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/
3. Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ (ред. от 08.08.2024 г.) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025 г.). [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_60683/
4. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 г. № 200-ФЗ (ред. от 26.12.2024 г.) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025 г.). [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64299/
5. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/
6. Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 г. № 172-ФЗ с изменениями от 01.05.2019 г. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_50874/
7. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/

Весь текст будет доступен после покупки