ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗОН ( В УСЛОВИЯХ ГОРОДА МОСКВЫ )

ВВЕДЕНИЕ 4
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ НА РЕГИОНАЛЬНОМ УРОВНЕ 6
1.1 Комплексный подход в системе управления земельными ресурсами в Российской Федерации 6
1.2 Землеустроительное и градостроительное регулирование в Российской Федерации 13
1.3 Опыт развития территории промышленных зон в зарубежных странах 20
2 ИССЛЕДОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗОН В ГОРОДЕ МОСКВЕ 26
2.1 Анализ развития отраслей промышленности в столичном регионе 26
2.2 Характеристика использования территории промышленных зон 32
2.3 Реализуемые проекты комплексного развития и освоения территорий в Москве 42
3 ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗОН В ГОРОДЕ МОСКВЕ 50
3.1 Оценка факторов развития внутренней и внешней среды 50
3.2 Разработка проекта редевелопмента промышленной зоны 55
3.3 Оценка экономической эффективности проектных предложений по редевелопменту промышленной зоны 62
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 69
Список литературы 72

Весь текст будет доступен после покупки

Одним из ключевых элементов социально-экономического прогресса нашей страны является правильное использование земельных ресурсов. Главное богатство Российской Федерации — это земельные угодья, их эффективное распределение и использование играют важную роль в развитии народного хозяйства. Поэтому необходимо организовать рациональное использование каждого гектара земли, чтобы обеспечить устойчивость и процветание экономики страны.
В процессе земельных отношений участвуют граждане, юридические лица, кадастровые инженеры, органы государственной и муниципальной власти, общественные некоммерческие организации, объединения граждан и саморегулируемые организации. Эти участники взаимодействуют при обсуждении вопросов владения, распоряжения и использования земельных ресурсов, проведении кадастровых работ, государственном кадастровом учете земельных участков, а также государственной регистрации прав на них и сделок с недвижимостью.
Для успешной реализации комплексного подхода в сфере земельной политики необходимо объединить различные аспекты, такие как усовершенствование законодательства, обеспечение финансирования, инвестирование в инфраструктуру и технологии, а также повышение уровня профессиональной подготовки работников, занятых в этой области.

Весь текст будет доступен после покупки

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ НА РЕГИОНАЛЬНОМ УРОВНЕ

1.1 Комплексный подход в системе управления земельными ресурсами в Российской Федерации


Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в России как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности [1].
Одним из ключевых элементов социально-экономического прогресса нашей страны является правильное использование земельных ресурсов. Главное богатство Российской Федерации — это земельные угодья, их эффективное распределение и использование играют важную роль в развитии народного хозяйства. Поэтому необходимо организовать рациональное использование каждого гектара земли, чтобы обеспечить устойчивость и процветание экономики страны.
Планирование распределения земельного фонда с учетом видов и форм земельной собственности является ключевым инструментом в использовании земельных ресурсов в рыночной экономике. Важное значение имеет как общенациональное планирование использования земли, так и планирование на уровне муниципальных образований и отдельных землепользователей. Новые земельно-имущественные отношения формируются на основе этого процесса.
Эффективное использование ресурсов оказывает значительное воздействие на уровень социально-экономического развития как у хозяйствующего субъекта, так и у каждого работающего гражданина на территории. Важно стремиться к оптимальному и разумному использованию данных ресурсов для достижения положительных результатов в конечном итоге.

Весь текст будет доступен после покупки

1 Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) [Электронный ресурс] / Официальный интернет–портал правовой информации. – URL: http://www.pravo.gov.ru (дата обращения: 20.03.2025)
2 Земельная реформа в Российской Федерации: проблемы и перспективы // Аналитический вестник Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации. — 2019. — № 37 (480). — 126 с.
3 Федеральный закон о землеустройстве от 18.06.2001 № 78–ФЗ: принят Государственной Думой 24.05.2001 г.: по состоянию на 21.10.2024 г.
/ [Электронный ресурс]. Доступ из справ. –правовой системы «Консультант Плюс»
4 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. №190–ФЗ: принят Государственной Думой 22.12.2004 г.: одобрен Советом Федерации 24.12.2004 г.: по состоянию на 11.12.2024 г. / [Электронный ресурс]. Доступ из справ. –правовой системы «Консультант Плюс»
5 Варданян, А. Д. Особенности правового регулирования планировки территории в целях развития транспортной инфраструктуры при комплексном развитии территорий населенных пунктов / А. Д. Варданян // Транспортное право и безопасность. – 2023. – № 4(48). – С. 19-27.
6 Безпалов В.В. Проблемы управления земельными ресурсами в России на современном этапе / Управление экономическими системами: электронный научный журнал. 2019. № 7 (79). С. 2.
7 Боронин С. А., Кердяшова Ю. Ю. Редевелопмент коммерческой недвижимости и городских территорий // Научно- практический электронный журнал Аллея Науки № 9. 2017. С. 17.
8 Василенко Ж.А. Анализ системы стратегического планирования федерального, регионального и муниципального уровней // Экономика и социум. 2017. №11(42). С. 57-59.
9 Ергунова О.Т. Современные тенденции и проблемы развития территорий: учеб. пособие. Екатеринбург: Изд-во Уральского университета, 2018. 168 с.
10 Кистанов В. В. Комплексное развитие и специализация хозяйства. Москва: Финансы и статистика, 2020. 584 с.
11 Костылев, П. Н. Развитие методических подходов к оценке и управлению проектами развития территорий комплексной жилой застройки / П. Н. Костылев // Актуальные вопросы строительства: взгляд в будущее : сборник научных статей по материалам II Всероссийской научно-практической конференции, Красноярск, 18–20 октября 2023 года. – Красноярск: Инженерно-строительный институт ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет», 2023. – С. 198-202.

Весь текст будет доступен после покупки