Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

Введение……………………………………………………………………………..4
Глава I. Теоретические основы гражданско-правового регулирования изъятия земельных участков в России………………………………………...11
§1. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд как правовой институт и его место в системе российского законодательства и права…………………………………………………………..11
§2. Понятие и правовая природа изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд……………………………………..17
§3. Земельный участок как объект изъятия для государственных или муниципальных нужд………………………………………………………………24
Глава II. Основания и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд………………………………….32
§1. Понятие и основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд………………………………………………………………32
§2. Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд………………………………………………………………42
§3. Общая правовая характеристика отдельных оснований изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд……………………...52
Глава III. Особенности защиты прав и интересов физических и юридических лиц при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд……………………………………………………….57
§1. Понятие «защита прав и интересов физических и юридических лиц при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд»...67
§2. Система мер защиты прав и интересов физических и юридических лиц при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.79
§3. Формы защиты прав и интересов физических и юридических лиц при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд
Заключение………………………………………………………………………...88
Список использованных нормативно-правовых актов, материалов судебной (иной юридической) практики, специальной литературы………93

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность как исследования. Когда у государства или муниципалитетов возникает необходимость решения проблем, связанных со строительством крупных инфраструктурных объектов, земельные участки, находящиеся в собственности граждан и компаний и попадающие в зону размещения таких объектов, могут изыматься у них из пользования, если иного способа решения задачи нет.
Так происходило, например, в г. Сочи при строительстве олимпийских объектов. Так происходит при строительстве крупных автотранспортных магистралей и железнодорожных веток.
Немалое число собственников столкнулись с этой проблемой, когда вблизи их участков или непосредственно на них велось или ведётся строительство газо- и нефтепроводов, водопроводов или линий электропередач, обеспечивающих населённые пункты или их отдельные районы необходимыми людям электричеством, газом, водой, современными автобанами, связывающими не только поселения и целые области, но и страны.
Такие земельные наделы попадают в поле зрения государственных органов, государственно-правового управления, ведущих российских архитекторов, земельных специалистов, экономистов, строителей задолго до начала процедуры изъятия.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА I. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В РОССИИ

§1. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд как правовой институт и его место в системе российского законодательства и права

Как известно, в советские годы земельные участки не передавались в собственность гражданам и юридическим лицам. Невозможность передачи земельных участков в частную собственность была закреплена как на конституционном, так и на отраслевом позициях. Так, согласно ст. 10 Конституции СССР, принятой 07.10.1977 , земля вместе с ее недрами, водами, растительным и животным миром в их природном состоянии объявлялась незаменимым достоянием народов, живших на данной территории, находилась в ведении Советов народных депутатов и могла предоставляться населению, предприятиям, учреждениям и организациям для использования. В ст. 11 Конституции СССР данное положение конкретизировалось: «Для ведения крестьянского и личного подсобного хозяйства и других целей, предусмотренных законом, граждане вправе иметь земельные участки в пожизненном наследуемом владении, а также в пользовании».
Ст. 95 ГК РСФСР 1964 г. повторяла статью 10 Конституции СССР о том, что земля, ее недра, воды и леса состоят в исключительной собственности государства и предоставляются только в пользование, а статьями 110, 126,134 ГК РСФСР осуществлялось регулирование последствий расторжения договора о предоставлении гражданину земельного участка для строительства жилоо дома, провозглашалась право колхозного двора и граждан, занимающихся индивидуальной трудовой деятельностью в сельском хозяйстве, иметь в пользовании земельный участок.
Отсутствие института частной собственности на землю предрешало и отсутствие института изъятия земельного участка для государственных нужд.
Впервые институт изъятия земельного участка для государственных нужд появился вместе с объявлением возможности иметь землю в частной собственности в тексте ГК РФ 1994 года.

Весь текст будет доступен после покупки

I. Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) Собрание законодательства РФ. – 2014. – № 15. – Ст. 1691.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (с изм. от 03 августа 2018 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1994. – № 32. – Ст. 3301; 2018. – № 32. – Ст. 5132.
3. Земельный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (с изм. от 25 декабря 2018 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2001. – № 44. – Ст. 4147; Российская газета. – 2018. – № 294.
4. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ (с изм. от 25 декабря 2018 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2002. – № 30. – Ст. 3012; Российская газета. – 2018. – № 294.
5. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ (с изм. от 27 декабря 2018 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2002. – №46. – Ст. 4532; Российская газета. – 2018. – № 295.
6. Градостроительный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (с изм. от 27 декабря 2018 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. – № 1. – Ст. 16; Российская газета. – 2018. – № 295.

Весь текст будет доступен после покупки