Переход к рыночной экономике кардинально изменил подход к жилищному строительству. Вместо преобладавшей ранее практики типовой застройки целых районов, приоритетом стало точечное строительство жилых домов, спроектированных индивидуально, в районах с уже сложившейся исторической застройкой, что привело к увеличению плотности застройки

ВВЕДЕНИЕ
Глава 1.
Особенности возведения жилых зданий в стеснённых условиях исторически сложившейся застройки города.
1.1. Принципы реконструкции при сочетании старой и новой застройки
1.2. Дополнительные требования к стройгенплану
1.3. Особенности монтажных работ.
1.4. Проблемы комплексной реконструкции жилых кварталов.
1.5. Технико-экономические аспекты реконструкции.
1.6. Постановка исследования методов по рациональному выбору организационно- технологических систем возведения жилых зданий в стесненных условиях временной строительной инфраструктуры.
Выводы по главе 1
Глава 2.
Организационно-технологические основы возведения жилых зданий в стесненных условиях строительной инфраструктуры
2.1. Классификация организационно-технологических ситуаций.
2.2. Для идентификации всего разнообразия планировочных решений при строительстве в стесненных условиях на основе ограниченного числа типов можно использовать два условия.
2.3. Оценка стесненности строительной инфраструктуры.
2.4. Оценка значимости организационно-технологических факторов возведения жилых зданий в стесненных условиях, влияющих, на издержки, изменяющиеся во времени.
2.5. Оценки организационно-технологических факторов, влияющих на изменение издержек, связанных с продолжительностью возведения жилых зданий в стесненных условиях.
2.6. Изменение затрат на СМР под влиянием стесненных условий при возведении зданий на площадке.
2.7. Определение оптимальной продолжительности строительства жилых зданий в стесненных городских условиях.
2.8. Определение оптимальных значений коэффициента стесненности строительной площадки при минимальных издержках строительного производства.
Выводы по главе 2
Глава 3.
Внедрение подходов к строительству жилых домов в стесненных условиях в сложившейся исторической застройке больших городов.
3.1. Реализация рациональных организационно-технологических решений возведения жилых зданий в стесненных условиях в исторически сложившейся застройке районов крупного города.
3.2. Изменение конструктивных схем и характеристик жилых зданий под влиянием стесненных условий их возведения.
3.3. Построение технологических схем возведения жилых зданий в стесненных условиях.
3.4. Экономическая эффективность использования гибких технологий при возведении жилых домов в стесненных условиях.
Выводы по главе 3

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность исследования. «Переход к рыночной экономике кардинально изменил подход к жилищному строительству. Вместо преобладавшей ранее практики типовой застройки целых районов, приоритетом стало точечное строительство жилых домов, спроектированных индивидуально, в районах с уже сложившейся исторической застройкой, что привело к увеличению плотности застройки». В связи с этим возникли новые задачи в области градостроительства, в частности:
- проведение комплексной реконструкции районов, учитывая особенности исторической застройки;
- увеличение плотности застройки до соответствия действующим градостроительным нормам;
- организация процесса реконструкции жилых домов таким образом, чтобы обеспечить решение социальных задач, а именно, предоставление жилья семьям, переселяемым из домов, подлежащих реконструкции или сносу, в новых домах, возводимых в том же микрорайоне в рамках комплексной реконструкции.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1.
Особенности возведения жилых зданий в стеснённых условиях исторически сложившейся застройки города.
На границе тысячелетий в сфере градостроительства сложилась уникальная обстановка. В России насчитывается свыше 3000 городов и поселков, где сосредоточено 72% трудоспособного населения. Социально-экономические перемены в стране коренным образом повлияли на дальнейшую эволюцию городов и градостроительную политику. Темпы роста числа городов и их населения в целом замедлились, а в некоторых наблюдается убыль городского населения. Вероятно, в ближайшие 20-30 лет не стоит ожидать массового появления новых городов или демографических скачков, приводящих к резкому увеличению городского населения.
Однако это не означает прекращения развития городов. Вопрос заключается в том, как и какими способами будет происходить это развитие. Градостроительная стратегия может основываться на трех ключевых принципах.
Во-первых, развитие городов в ближайшие десятилетия будет происходить без расширения их границ за счет более эффективного использования городской территории, завершения строительства кварталов и микрорайонов, то есть уплотнения застройки. Это позволит существенно снизить затраты на развитие инфраструктуры и повысить престижность обновляемых районов. Комплексная реконструкция и уплотнение застройки кварталов и микрорайонов, направленные на увеличение фондов и уплотнение застройки, способствуют гуманизации окружающей среды и решению жилищных проблем, а также задач реформы ЖКХ.

Весь текст будет доступен после покупки

-

Весь текст будет доступен после покупки