Подготовка межевого плана земельного участка, расположенного в хуторе Копанской МО г. Краснодар

Введение…………………………………………………………....................

Нормативные ссылки………………………………………………............
Термины и определения…………………………………………….........
Сокращения......................................…………………………………...........
Анализ законодательной и нормативно - правовой базы процесса подготовки межевых планов …………………………………………….
Технологическая схема подготовки межевых планов …………………
Программное обеспечение, используемое при создании межевого плана………………………………………………………………………
Подготовка межевого плана земельного участка, расположенного в хуторе Копанской МО г. Краснодар ……………………………………
Экономическая часть..................................................................................
8.1 Определение трудозатрат на производство работ по объекту ……..
8.2 Определение сметной стоимости работ по объекту...........................
Безопасность и экологичность проекта.....................................................
9.1 Производственная безопасность……………………………………..
9.2 Обеспечение экологической безопасности проекта………………...
9.3 Безопасность жизнедеятельности в чрезвычайных ситуациях…….
9.4 План организации безопасной работы в полевых условиях для кадастрового инженера ………………………………………
Заключение.......................................................................................................
Список использованных источников..............................................................
Иллюстративная часть выпускной квалификационной работы
Подготовка межевого плана земельного участка, расположенного в хуторе Копанской МО г. Краснодар. 16 слайдов

Весь текст будет доступен после покупки

Результатом работы кадастрового инженера является межевой план, технический план или акт обследования. В ходе выполнения работы был под-готовлен межевой план земельного участка.
Межевой план представляет собой документ, который составлен на ос-нове кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Едино-го государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об обра-зуемых земельных участках либо о части и частях земельных участков, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недви-жимости сведения о земельном участке либо земельных участках.
На современном этапе развития общества процесс межевания земли находится в списке первоначальных задач, которые приходится решать чело-вечеству, так как земля такой природный ресурс, который обеспечивает лю-дей продовольствием. Поэтому нельзя пренебрегать требованиями по оформ-лению, качеству и точности работ, произведенных вследствие оформления межевого плана.
Актуальность работы связана с тем, что межевые планы являются необ-ходимым инструментом для проведения землеустроительных работ, установ-ления границ земельных участков и прав на них. Без межевых планов невоз-можно проводить строительство, сдачу в эксплуатацию объектов недвижимо-сти, осуществлять покупку, продажу и аренду земельных участков.
При этом государственный кадастровый учет и межевание земельных участков являются основными инструментами описания земельного участка, как объекта права и налогообложения. Появление частной собственности на землю и вовлечение ее в гражданский оборот потребовали коренного пере-смотра подходов к формированию информации о ней, что в свою очередь за-тронуло и вопрос о формировании теоретической базы земельного кадастра.
Цель работы – подготовка межевого плана в связи с образованием зе-мельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Крас-нодарский край, городской округ город Краснодар, х. Копанской, территория Патриот-2, з/у 122, образуемого из земель неразграниченной государственной собственности.
Исходя из цели работы были сформированы следующие задачи:
- изучить теоретические основы процесса подготовки межевых планов;
- изучить современное программное обеспечение, используемое для подготовки межевых планов;
- подготовить на основе полученных знаний межевой план земельного участка;

Весь текст будет доступен после покупки

4 Анализ законодательной и нормативно – правовой ба-зы процесса подготовки межевых планов

Кадастровые работы регулируются земельным законодательством.
К основному нормативному обеспечению межевого плана относятся законодательные акты, представленные в таблице 1.

Таблица 1 – Основные законодательные и нормативно–правовые акты
Наименование Характеристика
О геодезии, картографии и простран-ственных данных: Федеральный закон РФ от 30.12.2015 г. №431–ФЗ [1] Регламентирует проведение геоде-зических работ при определении координат характерных точек ЗУ
«О введении в действие Земельного ко-декса»: Федеральный закон от 25.10.2001 г. № 136–ФЗ [2] Основополагающий документ
по земельным отношениям
«О кадастровой деятельности»
№ 221–ФЗ от 24.07.2007 г. [3]
Все о ведении кадастровой деятель-ности
«О государственной регистрации недви-жимости» Федеральный закон РФ от 13.07.2015 г. № 218–ФЗ [4] Регламентирует процедуру поста-новки на кадастровый учет объек-тов недвижимости
Приказ Росреестра от 14.12.2021 № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» [5] Непосредственно требования к под-готовке межевых планов


С 1 января 2017 года многие законодательно–правовые акты, регулирующие осуществление кадастровой деятельности в нашей стране, претерпели изменение, в связи с объединением государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра прав на объекты недвижимости.
Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.
Также, к нормативно–методическому обеспечению формирования межевого плана относятся:
- Гражданский кодекс РФ [6];
- приказ Росреестра от 23.10.2020 г. № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино–места» [7];
- приказ Росреестра от 04.07.2022 г. № П/0268 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования документа в формате XML, в целях направления сведений о пространственных данных (пространственных метаданных)» [8];

Весь текст будет доступен после покупки

1. О геодезии, картографии и пространственных данных: федер. закон Рос. Федерации от 30.12.2015 г. №431-ФЗ.
2. О введении в действие Земельного кодекса: федер. закон Рос. Федерации от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ.
3. О кадастровой деятельности: федер. закон Рос. Федерации от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ.
4. О государственной регистрации недвижимости: федер. закон Рос. Федерации от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ.
5. Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке: приказ Росреестра от 14 декабря 2021 г. № П/0592.
6. О введении в действие Гражданского кодекса Российской Федерации: федер. закон Рос. Федерации от 30.11.1994 г. №51-ФЗ.
7. Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места: приказ Росреестра от 23.10.2020 г. № П/0393.
8. О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования документа в формате XML, в целях направления сведений о пространственных данных (пространственных метаданных): приказ Росреестра от 04.07.2022 г. № П/0268.

Весь текст будет доступен после покупки