Личный кабинет

Курсовая работаПраво и юриспруденция

Готовая работа №155675 от пользователя Успенская Ирина

Правовое регулирование ипотеки

Name: Правовое регулирование ипотеки
Price: 570.00 RUB

570 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 38

Год написания:

Успенская Ирина

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

Введение…………………………………………………………………………3
Глава 1. Теоретико-правовые основы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации…………………………………………………………...6
1.1. Понятие, сущность и признаки ипотеки как института гражданского права: вещно-правовой и обязательственно-правовой аспекты……………….6
1.2. Источники правового регулирования ипотеки: Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон “Об ипотеке (залоге недвижимости)”, иные федеральные законы и роль судебной практики……………………………….………………9
1.3. Виды ипотеки и субъектный состав ипотечных правоотношений (залогодатель, залогодержатель, должник по обеспечиваемому обязательству)……………………………………………………………………13
Глава 2. Порядок возникновения, осуществления и прекращения ипотечных правоотношений…………………………………………………………………19
2.1. Заключение, форма и государственная регистрация договора об ипотеке. Существенные условия договора…………………………………….…………19
2.2. Исполнение обязательств, обеспеченных ипотекой. Права и обязанности сторон в процессе обслуживания ипотечного кредита……………..…………24
2.3. Обращение взыскания на заложенное имущество и его реализация: внесудебный и судебный порядок. Защита прав залогодателя-гражданина...29
Заключение…………………………………………………………………….…35
Список использованной литературы…………………………………...………37

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы настоящей курсовой работы определяется тем ключевым местом, которое занимает институт ипотеки в системе экономических и социальных координат современной России. Ипотечное кредитование сегодня- это не просто один из банковских продуктов, а важнейший социальный лифт и экономический двигатель. Выступая основным инструментом решения жилищного вопроса для миллионов граждан, ипотека одновременно служит драйвером развития строительной индустрии и сопряженных с ней секторов- от производства стройматериалов, до рынка бытовых услуг, повышая всю национальную экономику. В условиях текущей экономической турбулентности, характеризующейся высокой волатильностью стоимости заемных средств, а также на фоне усиления государственной политики, направленной на защиту прав граждан-потребителей, вопрос о выработке устойчивых, сбалансированных и справедливых правовых механизмов регулирования ипотеки приобретает особую остроту. Перед законодателем и правоприменителем стоит сложнейшая задача: создать такую нормативную среду, которая, с одной стороны, обеспечивала бы стабильность банковской системы и возвратность кредитов, а с другой- гарантировала бы защиту заемщиков от непомерных рисков и потери единственного жилья. В связи с этим глубокий анализ существующих правовых пробелов и коллизий, а также поиск наиболее эффективных моделей, позволяющий учесть интересы всех участников ипотечных правоотношений- заемщиков, кредитных организаций, продавцов недвижимости, составляет основу научной и практической значимости данного исследования.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

Глава 1. Теоретико-правовые основы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации
1.1. Понятие, сущность и признаки ипотеки как института гражданского права: вещно-правовой и обязательственно-правовой аспекты.
Институт ипотеки занимает особое место в системе российского права, выступая связующим звеном между вещными и обязательственными правоотношениями. Для того чтобы в полной мере раскрыть его правовую природу, необходимо последовательно разобраться в понятийном аппарате, выявить сущностные характеристики и определить круг признаков, позволяющих отграничить ипотеку от смежных правовых конструкций. Сложность и многогранность этого института обусловлена тем, что он одновременно обслуживает публичные интересы (развитие рынка жилья и экономики в целом) и частные интересы участников оборота (кредитора и должника).
Прежде всего, важно отметить, что термин “ипотека” в современной правовой действительности неоднозначен. В строго юридическом смысле, который закреплен в положениях Гражданского кодекса РФ и профильного Федерального закона № 102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)”, ипотека представляет собой залог объектов недвижимости. Ключевая особенность здесь заключается в том, что имущество не передается кредитору, а продолжает находиться во владении и пользовании лица, предоставившего обеспечение (залогодателя). Такой подход закреплен в статье 334 ГК РФ, определяющей залог в целом, и детализируется в статье 1 Закона об ипотеке, которая прямо указывает на предметы- от земельных участков до предприятий и жилых помещений- с обязательным условием их оставления у залогодателя.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от ...) // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.
Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)” (ред. от 31.07.2025, с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025) // Собрание законодательства РФ. - 1998. - № 29. - Ст. 3400.
Афанасьев, И. В. Правовое регулирование управления недвижимостью: учебник / И. В. Афанасьев, Н. И. Беседкина, Е. М. Вавилова [и др.]; под ред. Г. Ф. Ручкиной, С. А. Киракосян. - Москва: КноРус, 2025. - 384 с. - ISBN 978-5-406-13914-1.
Савельева, Е. А. Экономика и управление недвижимостью: учебное пособие / Е. А. Савельева. - 2-е изд., перераб. и доп. - Москва: Вузовский учебник, 2024. - (Высшее образование).
Монографии и диссертационные исследования
Ливанская, Е. В. Правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования как одного из направлений реализации приоритетного национального проекта “Доступное и комфортное жилье - гражданам России”: монография / Е. В. Ливанская; под ред. В. А. Рыбакова. - Рязань, 2008.
Сафронов, В. В. Государственно-правовое администрирование института ипотеки жилых помещений на территории Российской Федерации: монография / В. В. Сафронов; СибГУ им. М. Ф. Решетнева. - Красноярск, 2022. - 185 с. - ISBN 978-5-86433-890-2.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Правовое регулирование ипотеки

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net