Одной из древнейших правовых конструкций, возникшей на заре существования частного права выступает договор. Будучи гражданско-правовым институтом, договор не является статической, застывшей формой. На протяжении всей истории развития гражданского права конструкция договора беспрерывно развивалась и совершенствовалась В результате анализа научная литература выделяет несколько основных тенденций развития институту договора как в западных правовых системах так и в России в современную эпоху. В современном гражданском обороте всё чаще возникают ситуации, когда субъекты хозяйственных отношений планируют в перспективе заключить гражданско-правовые соглашения, направленные на передачу имущества, выполнение работ и оказание услуг, но на этапе преддоговорных отношений заключение таких договоров будет преждевременным. При этом в процессе обсуждения будущего договора у сторон уже сформирована воля на его заключение, и субъекты заинтересованы зафиксировать свою волю вовне. Такое волеизъявление должно быть надлежаще оформлено, для того чтобы гарантировать и обеспечить возможность защитить имущественные интересы сторон в хозяйственном обороте. Инструментом, позволяющим установить взаимосвязи между участниками будущего договора, а также защитить имущественные расходы сторон, выступает конструкция предварительного договора.
Предварительный договор представляет собой соглашение, по которому стороны принимают обязательство в будущем заключить основной договор на условиях, которые предусмотрены в предварительном договоре. Нельзя сказать, что предварительный договор – малоизученное явление в гражданско-правовой доктрине. Большое количество публикаций в юридической литературе, посвященных вопросам правовой природы предварительного договора, его содержания, применения и последствий, порождаемых им, свидетельствуют о высоком научном интересе к данному институту.
Применение данного договора в практической деятельности судей породило немало вопросов о месте предварительного договора в системе договорных обязательств, о его существенных условиях, о порядке заключения и исполнения, а также о последствиях нарушения обязательств, порождаемых предварительным договором. По своей сути, договор не может быть благом, которое обеспечивает экономическую потребность. Предварительный договор имеет своей целью заключение другого договора, и представляет собой исключение, если заключение основного договора не возможно или контрагенты по каким- либо причинам решают отложить его заключение. Препятствия, которые мешают вступить сторонам в договорные отношения, направленных на передачу имущества, выполнение работ, оказание услуг и т.п., а также когда стороны желают перенести время заключение основного договора на будущее, и объясняет существование предварительного договора.
В п.1 статьи 429 ГК РФ в соответствии с предварительным договором стороны имеют обязанность заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, которые предусмотрены в предварительном договоре. Поэтому, цель в заключении предварительного договора это организация заключения в будущем основного договора .
Рассматриваемый нами правовой институт имеет специфичность, которая состоит в том, что предварительный договор выступает во-первых, как двусторонняя сделка; во-вторых, как способ заключения основного договора; в-третьих, как способ ограничения свободы заключения договора.
Актуальность темы исследования подтверждается прежде всего интересом к ней законодателя. В целях эффективного использования конструкции предварительного договора в Гражданском кодексе РФ следует ограничить круг условий, которые подлежат указанию в предварительном договоре, условий для заключения основного договора, условий о предмете основного договора и условий, в результате которых должно быть достигнуто соглашение, при заявлении одной из сторон. В ст. 429 Гражданского кодекса РФ предусмотрена возможность понуждения к заключению основного договора в судебном порядке, а так же возможность взыскания убытков с той стороны, которая уклоняется от заключения договора . Федеральным законом от 08.03.2015 г. № 42-ФЗ внесены значительные изменения в ст. 429 ГК РФ, положений, которые касаются способов обеспечения исполнения обязательств.
Необходимо признать, что при регулировании предварительного договора в ст.429 ГК РФ сделан определенный акцент на охранительный аспект в регулировании обязательства. Разумеется, неисполнение предварительного договора играет большую роль в эффективном функционировании всей договорной конструкции, определяют ее целевое назначение. В результате наибольшей значимости предварительного договора и обязательств, им порождаемых, необходимо обеспечивать его исполнение. Один из способов это использование в отношении обязательств, способов обеспечения этих обязательств, вытекающих из предварительного договора. Но, применение подобных мер является проблематичным по причинам, раскрытым в настоящей работе.
Довольно острой является проблема применения способов обеспечения исполнения предварительного договора и в наши дни. Это объясняется тем, что со стремлением обеспечить исполнение этого неимущественного обязательства санкциями, традиционный способ обеспечения исполнения обязательства без особого пересмотра его роли в новой системе законодательства не обоснован. Перечисленные в ГК РФ способы не все применимы к предварительному договору.
Тема исследования не относится к числу глубоко изученных. В последние годы данная проблема все больше привлекает исследователей. Но, в созданных ими трудах нет новых предложений по разрешению сложившихся на практике проблем.
Авторы, занимающиеся изучением поставленной проблемы: Майдаровский Д.В., Пермякова П.М., Илюшина М.Н., Подузова Е. Б., Меньшенин П.А., Карапетов А.Г., Вершинина Н. В. и др.
В связи с тем, что данная проблема недостаточно изучена, возникает необходимость ее дальнейшего изучения.
Объект исследования: общественные отношения, складывающиеся в процессе заключения, обеспечения, изменения, исполнения и расторжения предварительных договоров.
Предметом исследования являются: динамика, тенденции правового института предварительного договора; создание, изменение и прекращении прав и обязанностей, при заключении сделки; условия, позволяющие установить предмет, и другие существенные условия основного договора, которые будут достигнуты соглашением при заключении предварительного договора; Гражданский кодекс РФ, закрепляющий легальное определение договора, правовой режим гражданско-правовых договоров практически любого вида.
Цель работы: детальное и комплексное изучение особенностей правового регулирования института предварительного договора в современном гражданском праве.
Задачи:
? Проанализировать понятие, сущность и особенности юридической природы предварительного договора в гражданском праве.
? Изучить специфику исторического становления предварительного договора в отечественной правовой доктрине.
? Рассмотреть современные аналоги предварительного договора в правовых системах зарубежных стран.
? Определить структуру и особенности заключения предварительного договора.
? Исследовать правовые последствия неисполнения и особенности прекращения предварительного договора.
? Определить основные организационно-правовые проблемы обеспечения исполнения обязательства, возникшего из предварительного договора и основные перспективы правового регулирования.
Научная новизна исследования. Авторы, рассуждавшие над данной темой исследования, рассматривали, проблемы предварительного договора в отрыве от способов обеспечения порождаемых им обязательств. В частности предварительный договор и способы обеспечения исполнения обязательств изучались отдельно друг от друга. Только некоторые авторы рассматривали отдельные способы обеспечения обязательств в отношения предварительных обязательств. В рассматриваемом научном исследовании особо полно излагаются теоретические положения, которые касаются предварительного договора и предварительного обязательства, а также способы обеспечения исполнения обязательств: неустойка, задаток и обеспечительный платеж, которые имеют применение к обязательству, порождаемому предварительным договором.
Научная и практическая значимость исследования. Результаты данного исследования могут применяться в научно-исследовательской работе, а также преподавательской деятельности.
Методы исследования: общенаучные методы научного познания (анализ, синтез, сравнение, прогнозирование, классификация), а так же ряд частно-научных методов познания (исторический, формально-юридический, формально-логический, системно-структурный и сравнительно-правовой).
Структура исследования. Выпускная квалификационная работа состоит из введения, трех глав, заключения и библиографического списка.
Весь текст будет доступен после покупки
