Прогнозирование и использование земель города Шелехов

ВВЕДЕНИЕ 3
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПРОГНОЗИРОВАНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ 5
1.1. Понятие и классификация земельных ресурсов 5
1.2 Теоретические основы прогнозирования 6
1.3 Методические основы прогнозирования 13
2 ПЕРСПЕКТИВЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ГОРОДА ШЕЛЕХОВ 20
2.1. Общая социально-экономическая характеристика города Шелехова 20
2.2 Градостроительное зонирование и Анализ использования земельных ресурсов города Шелехов 24
2.3. Методы прогнозирования использования земельных ресурсов города на перспективу 39
2.3.1 Прогнозирование численности населения и дорожной сети 41
2.3.2 Прогноз земель под жилую застройку 4
2.3.3 Технико-экономические показатели прогнозных мероприятий 7
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 10

Весь текст будет доступен после покупки

В современных условиях состояние земельного фонда, эффективность использования земельных ресурсов в значительной степени зависят от выбо-ра стратегических направлений земельных преобразований. В связи с этим возрастает роль научно обоснованного прогнозирования использования зе-мельных ресурсов. На его базе разрабатывается концепция землеустрои-тельных мероприятий, которые обосновываются в схемах землеустройства административных районов и реализуются через проекты внутрихозяйствен-ного и межхозяйственного землеустройства, рабочее проектирование.
В начале 21 века произошли существенные изменения в действующем законодательстве в сфере земельных отношений, а также принятие соответ-ствующих нормативно – правовых актов, что повлекло за собой интенсивное включение в рыночный оборот земель сельскохозяйственного назначения. В связи с чем, возникла необходимость в проведении комплекса мероприятий, необходимых для их эффективного использования.
На сегодняшний день наряду с проведением сделок, связанных с куп-лей-продажей земельных участков, не менее актуальными остаются вопросы, связанные с изменениями вида разрешенного использования земельных участков, смена категории земель, проведение прогнозирования использова-ния земельных ресурсов в схеме территориального планирования.

Весь текст будет доступен после покупки

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПРОГНО-ЗИРОВАНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
1.1. Понятие и классификация земельных ресурсов
Земельные ресурсы - это один из ключевых видов природных ресур-сов, которые играют важную роль в экономике и обществе. Земля является основным элементом экосистемы, обеспечивающим жизнедеятельность рас-тений, животных и людей. Земельные ресурсы можно классифицировать по различным признакам, включая качество почвы, климатические условия, ландшафтные особенности, назначение использования и другие факторы. Важно изучать и эффективно использовать земельные ресурсы для обеспече-ния устойчивого развития и сохранения природного баланса.
Классификация земельных ресурсов включает в себя несколько аспек-тов.
По природным свойствам:
– Почвенные ресурсы: земли различных типов, наличие плодородного слоя, влаги и др.
– Климатические ресурсы: климатические условия, которые влияют на сельское хозяйство и другие виды деятельности.
– Гидрологические ресурсы: водные объекты, такие как реки, озера, во-дохранилища, которые используются для орошения, питьевого водо-снабжения и т.д.
– Лесные ресурсы: леса, которые обеспечивают древесину, кислород, за-щиту почвы и биоразнообразие.
По экономическому использованию:
– Сельскохозяйственные угодья: для выращивания сельскохозяйствен-ных культур и животноводства.
– Лесопарковые зоны: для лесозаготовок, отдыха и рекреации.
– Промышленные зоны: для строительства промышленных предприятий и инфраструктуры.
По социальным аспектам:
– Природные заповедники и парки: для сохранения природы и биораз-нообразия.
– Земли с интенсивным населением: для строительства жилых зон и ин-фраструктуры.
Эффективное использование и охрана земельных ресурсов являются важны-ми задачами для обеспечения устойчивого развития общества и сохра-нения природы для будущих поколений
1.2 Теоретические основы прогнозирования
Прогнозирование – это процесс разработки прогнозов, или научная деятельность, направленная на выявление и изучения возможных альтерна-тив будущего развития. Прогнозирование является важным звеном между теорией и практикой во всех отраслях жизни общества.
Прогнозирование использования земельных ресурсов позволяет ре-шать задачи эффективного и рационального использования земель, дает воз-можность обеспечивать баланс спроса и предложения на землю [1].
Задача прогнозирования с одной стороны – выявить перспективы бли-жайшего и более отдаленного будущего в использовании земель, и с другой стороны – способствовать выработке оптимальных и перспективных планов, опираясь на составленный прогноз.

Весь текст будет доступен после покупки

-

Весь текст будет доступен после покупки