Юридические лица как субъекты земельных правоотношений

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УЧАСТИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ В ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЯХ 8
1.1. Историко-правовые основы становление земельной правосубъектности юридических лиц 8
1.2. Понятие, сущность, признаки юридических лиц в земельных правоотношениях 26
1.3. Источники правового регулирования юридических лиц в земельных отношениях 41
ГЛАВА 2. ПРАВОСУБЪЕКТНОСТЬ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ В ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЯХ 50
2.1. Права, обязанности и ответственность юридических лиц - субъектов земельных правоотношений 50
2.2. Защита прав юридических лиц на земельные участки 64
ГЛАВА 3. ОСОБЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ 73
3.1. Земельные правоотношения сельскохозяйственной организации 73
3.2. Земельные правоотношения промышленных организаций 82
3.3. Перспективы развития участия юридических лиц в земельных правоотношениях 99
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 104
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ…………………………………….110

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования обусловлена тем, что Россия обладает огромным запасом природных богатств, которые в соответствии с Конституцией Федерации являются основой жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Многие из которых (нефть, газ, уголь и др.) не восполняются, теряются в результате безудержного потребления, другая составляющая природных ресурсов (земля, вода, растительный и животный мир) также являются ограниченным природным ресурсом, но они имеют возможность к реставрации, но и те, и другие требуют правовой поддержки государства для их рационального использования, консервации, реставрации.
Земля – основа экономики любого общества, государства, региона, муниципального района, основа размещения производств, транспорта, связи, развития сельского и лесного хозяйства, ведущий элемент имущественных отношений, составная часть рынка недвижимости в России. Земельные ресурсы можно назвать уникальным сокровищем, уникальным богатством России, ее национальным достоянием, природным даром. Земля – залог нашей силы в будущем, земля - Россия.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УЧАСТИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ В ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЯХ

Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. На законодательном уровне круг субъектов земельного права закреплен в ст. 5 ЗК РФ: физические лица, юридические лица и публичноправовые образования.

1.1. Историко-правовые основы становление земельной правосубъектности юридических лиц

Земля является важнейшим для человека объектом материального мира, представляет особую ценность для человеческого общества: земля – единственное место обитания всех человеческих поколений, базис экосистем и производительных сил; на ней существует многообразие почвенно-климатических условий, влияющих на правовой режим использования земель и многое другое. В силу этого земля имеет особый юридический статус: земля является основой жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (ст. 9 Конституции РФ, ст. 3 ЗК РФ); она дифференцируется по основному целевому назначению на категории земель (ст. 7 ЗК РФ) и по непосредственному целевому назначению на земельные угодья; может изыматься как у собственников, так и у пользователей для государственных или общественных нужд (ст. 49, 50 ЗК РФ); подлежит обязательному использованию в соответствии с целевым назначением под страхом принудительного изъятия ее у лиц, нарушающих требования земельного законодательства, и т.д.
В системе фундаментальных правовых категорий земельные отношения занимают особое место. В отличие от иных объектов общественных отношений земля в ее природно-продуктивных и территориально-пространственных параметрах представляет собой универсальный фактор общественного воспроизводства, выполняя ряд важнейших функций жизнеобеспечения, предмета и средства труда в базовых отраслях производства, в частности в сельском и лесном хозяйстве, производственного базиса существования каждого человека во всех формах его жизнедеятельности, носителя природных ресурсов, полезных ископаемых и естественных технологий, территориальной основы государственности и национального самоопределения. Поэтому в земельные отношения вовлечены в прямой и опосредованной форме все члены общества, придавая им специфическое «многоцветье» переплетающихся, пересекающихся, взаимодополняющих или взаимоисключающих потребностей и интересов.
Правовое регулирование собственности на материальные и интеллектуальные ценности дифференцируется в зависимости от их видов, значимости для человеческого общества, и государство либо ограничивает, либо расширяет свободу собственников по владению, пользованию и распоряжению данными ценностями. Так, в гражданском законодательстве прослеживаются три вида воздействия государства на отношения собственности:
1) ограничение собственности на отдельные виды объектов (государственная монополия на оружие, наркотические вещества и др.);
2) ограничение правомочий собственников на отдельные виды объектов (государственная регистрация сделок по приобретению жилых домов, автомототранспорта и др.);
3) предоставление свободы по распоряжению объектами собственности не задевающему государственные интересы. Земельные отношения не могут быть урегулированы только нормами гражданского права, нормами хозяйственного и иных традиционных отраслей права, поскольку они специфичны в силу особенностей земли как объекта права владения, пользования и распоряжения – еще в XIX в. юридическая мысль в России выделяла земельное право в качестве самостоятельной отрасли права.
Центральным институтом земельного права является институт собственности на землю. Практически все виды земельно-правового режима категорий земель и земельных угодий (частные, государственные и муниципальные) представляют собой варианты реализации права собственности на землю: порядок приобретения земли в пользование, аренду и другие формы обладания есть механизм включения людей в отношения земельной собственности; порядок хозяйственной эксплуатации земли определяет пределы пользования землями; порядок ликвидации оснований пользования землей выступает и как элемент распоряжения своими земельными правомочиями, и как санкция за нарушение института земельной собственности.
Земля – это базис экономики любого общества, государства, региона, муниципального района, основа для размещения отраслей промышленности, транспорта, связи, развития сельского и лесного хозяйства, ведущий элемент имущественных отношений, компонент рынка недвижимости в России. Земельные ресурсы можно назвать уникальным сокровищем, неповторимым богатством России, ее национальным достоянием, природным даром. Земля – это залог нашей силы в будущем, земля – это Россия. У кого земля – у того и власть, как говорил П.А. Столыпин.
В политике страны, деятельности государственных органов в последнее время все больше уделяется внимание стратегическому использованию ресурсов земли, ее качеству как единого базиса территории, пространства и природы - сложного общественного, экологического, экономического феномена, нуждающегося в управлении. При этом самые большие свои возможности земля раскрывает и одновременно подвергается загрязнению в сфере сельскохозяйственного производства.
Управление и принятие решений для рационального использования земель являются задачами органов государственной власти, органов местного самоуправления, что требует экономического, правового и организационного обеспечения. Достигается такого рода обеспечение посредством землеустройства, кадастровых работ, мониторинга, учета, регистрации земель. Эти и другие действия дают возможность получать, сохранять, обрабатывать информацию, формировать на ее основе действенный механизм управления земельными ресурсами. Экономический аспект такого управления заключается в формировании земельных налогов, арендной платы, иных платежей, определении рыночной или кадастровой стоимости, размера компенсации в случае изъятия земель для государственных или муниципальных нужд.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативно-правовые акты:

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020).
2. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 14.07.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022).
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 14.07.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022).
4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 14.07.2022).

Весь текст будет доступен после покупки