АНАЛИЗ ВОЗМОЖНЫХ ПУТЕЙ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ПРИМЕРЕ ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА РАСПОЛОЖЕННЫХ В РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Введение………………………………………………………………………...........4
Глава 1.Теоретический обзор состояния вопроса…………………………………7
1.1 Проблема кадастровой оценки лесных земель………………………………...7
1.2 Проблема определения кадастровой стоимости земель лесного фонда........17
1.3 Проблема кадастровой оценки земель лесного фонда…………………........21
Глава 2. Природно-климатические условия проведения исследования………..29
Глава 3. Экспериментальная часть………………………………………………..40
Глава 4. Безопасность жизнедеятельности……………………………………….74
Заключение……………………………………………………………….………...79
Список использованной литературы……………………………………………..82

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования.
Земли лесного фонда, распределённые неравномерно по территории Российской Федерации - большинство лесных земель, покрытых древесной растительностью сосредоточено в Дальневосточном федеральном округе (344490,3 млн. га), наименьшее в Южном федеральном округе (1689,5 млн. га), занимают две трети площади земель страны, в них ежегодно заготавливаются около 2 млн.м3 древесины, множество пищевых ресурсов, лекарственных растений и прочей продукции.
Несмотря на это вклад лесного комплекса в экономику Российской Федерации существенно ниже потенциального. Низкая арендная плата, несмотря на то, что большая часть используемых лесных земель находятся в аренде, и отсутствие развитости инфраструктуры лесного фонда снижают доходность лесного сектора. Большая часть этого потенциала не может быть использована лесной промышленностью не только из-за экологических ограничений, но и из-за удалённости лесных земель от внутренних и международных рынков сбыта, отсутствия транспортной инфраструктуры и технологических ограничений лесозаготовок.
Отношения аренды лесов введены в Сибири, на Дальнем Востоке, Урале, а также на севере и северо-западе европейской части Российской Федерации. В таких регионах, как Архангельск, Вологда, Кострома и Хабаровск, практически все экономически доступные и прибыльные леса отданы арендаторам. В настоящее время в распоряжении арендаторов лесные массивы с допустимой вырубкой 85 млн.м3 в год, примерно 75% от среднего фактического объёма рубок за последние два года. Арендаторами обычно являются бывшие государственные лесозаготовительные компании. Это сопровождалось развитием аукционов по продаже леса на корню. Аукционы позволили установить реальные цены на лес на корню, но всё же только 1,7 % от общего объёма древесины продается через аукцион.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ЛЕСНЫХ ЗЕМЕЛЬ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ЗА РУБЕЖОМ

1.1 Состояние и перспективы развития лесного комплекса на современном
этапе
Земли лесного фонда занимают две трети территории Российской Федерации [35]. В целом на долю России приходится более 20% площади всех лесов планеты, что составляет 1,18 млрд. га [10].
Лес – это возобновляемый природный ресурс, являющийся неповторимым в своём разнообразии, определяет социально-экономическое развитие страны, выполняет многочисленные функции, обеспечивает сохранение благоприятной окружающей среды и повышает благосостояния граждан и обладает особой культурной и эстетической ценностью [7]. Кроме того, леса являются основой для сохранения и поддержания формирования национального баланса углерода в Российской Федерации и мире, поэтому вопрос рационального и эффективного использования лесных ресурсов является одним из приоритетных направлений политики государства.
Лесной фонд Российской Федерации представлен двумя категориями земель: лесными и нелесными землями, рисунок 1. [25].
К лесным землям относятся территории, на которых произрастают леса или предназначенные для восстановления лесов.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Анисимова, И.Н. О повышении достоверности оценки рыночной стоимости методом сравнительного анализа [Текст] /И.Н. Анисимова, Н.П. Баринов, С.В. Грибовский. – М.: Вопросы оценки.–2020. –№1. – 61 с.
2. Аренда лесных участков и продажа лесных насаждений [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=7 (дата обращения 20.03.2022).
3. Арнольд, Ф. К. История лесоводства в России, Франции и Германии. СПб. –1985.– 23 с.
4. Асламов, С. В. Условия устойчивого развития эколого-экономической системы «Лесной комплекс» [Текст] / Вестник ЗабГУ. – 2020. – №7. – С.4 –10.
5. Богатова, Е.Ю. Анализ формирования платы за использование лесов на примере зарубежных стран с интенсивным использованием лесных ресурсов [Текст] / Е.Ю. Богатова// Beneficium. – 2014. – №2. – С.1 – 4.
6. Быкова, Е.Н. Основы землеустройства часть 1: Методические указания к лабораторным работам [Текст] / Национальный минерально-сырьевой университет «Горный». – СПб. – 2014. – 56 с.
7. Вайс, А.А. Кадастровая оценка лесных участков пригородной зеленой зоны г. Красноярска [Текст] // Вестник КРАСГАУ. – 2012. – №4 (67). – С.97 –101.
8. Войтюк, М.М. Стратегия развития лесной инфраструктуры сельских территорий региона [Текст]: автореф. дис. ... канд. экон. наук /М.М. Войтюк. – М. – 2012. – 46 с.
9. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2021 году: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Росреестр. – 2020. – М.– 206 с.
10. Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть первая): Государственная Дума от 30.11.1994 №51 // Справочно-правовая система
«Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс».
11. Гребенюк, А.Л.Проблема доступности лесных ресурсов [Текст] / А.Л. Гребенюк, И.А.Гарус //Актуальные проблемы лесного комплекса. – 2020. – 39.– С.3 – 4.
12. Жданова, Р.В. Государственная кадастровая оценка земельных участков в новых условиях [Текст] / Р.В. Жданова // МСХ. – 2017. – №5.– С. 4 –7.

Весь текст будет доступен после покупки