Экономическая эффективность использования системы "Умный дом" на примере жилого комплекса "IQ DOM" города Казань)

Введение 7
1. Теоретические основы современных информационных технологий в жилищной сфере 10
1.1. Сущность и развитие системы «Умный дом» 10
1.2. Функциональное описание концепции «Умного дома» при автоматизации жилого комплекса. 27
1.3. Умные дома за рубежом: опыт и реализация. 34
1.4. Особенности развития технологий «Умного дома» в России. 40
2. Рынок «умных» технологий: перспективы и тренды 48
2.1. Анализ рынка сбыта интеллектуальных систем 48
2.2. Умный город: концепция, технологии, примеры 53
2.3. Обзор существующих решений 60
2.4. Расчет экономических затрат при внедрении различных типов системы .63
2.5. Протоколы и интерфейсы в системе умного дома. 66
3.Анализ эффективности использовании системы «Умный дом» на примере ЖК «IQ Дом» 73
3.1. Разработка основных мероприятий внедрения технологии «Умного дома» в трехкомнатной квартире 73
3.2. Практические рекомендации по повышению экономической эффективности технологии «Умного дома» в жилой квартире. 79
Заключение 88
Список использованных источников 91

Весь текст будет доступен после покупки

На сегодняшний день все больше современных технологических решений по управлению оборудованием и приборами появляется в жилых домах и, соответственно, рынок начинает предлагать все больше объектов жилья, оборудованных инженерной системой под названием «Умный дом». Такие комплексные решения обеспечивают высокую комфортность проживания и позволяют управлять неограниченным количеством устройств: датчики движения, открытия дверей и окон, протечки газа и воды, камеры видеонаблюдения и другие.
«Умных» домов в России пока немного, этот рынок в нашей стране только формируется. Однако, специалисты уверены в перспективности данного направления. Пока это в основном подмосковные коттеджи или элитные квартиры в Москве и Санкт-Петербурге. Однако разрабатывают и постоянно внедряют малобюджетные проекты в другие крупные города России, которые позволяют создавать отдельные виды систем с минимальными затратами средств [5].
Система должна соответствовать трём важнейшим критериям: доступная цена, качественные комплектующие, наращиваемость, т.е. возможность расширения функционала путём добавления новых аппаратных и программных модулей.
Конечно, стоимость жилья, оборудованного системой «Умный дом» значительна, и превышает среднерыночную по г. Казань на 30–40 % в зависимости от района города, но разработчики проектов утверждают, что данное превышение по инвестициям на этапе приобретения жилья собственниками можно оправдать экономией на жилищно-коммунальных услугах. Таким образом разработчики проектов предлагают решать проблему ресурсосбережения в системах ЖКХ.
Объектом выпускной квалификационной работы является использование современных энергоэффективных технологий и систем контроля «Умный Дом».
Предмет исследования – обоснование экономической эффективности использования интеллектуальных систем контроля «Умный Дом» в жилищной сфере.
Целью настоящей выпускной квалификационной работы (ВКР) является реализация концепции «Умный Дом» на основе автоматизации систем жизнеобеспечения в трех комнатной квартире в жилом комплексе «IQ DOM», находящейся в г. Казани, ул. Оренбургский тракт, 4Б.
Для достижения цели данной работы необходимо решить следующие задачи:
- рассмотреть понятие и особенности информационных технологий в жилищной сфере;
- дать характеристику сущности и развития интеллектуальных «умных» технологий в России и за рубежом;
- провести анализ рынка «Умных домов»;
- сформировать основные мероприятия и характеристики проекта внедрения технологии «Умного дома» в квартиру;
- выявить практические рекомендации для определения эффективности проекта от использования системы «Умный Дом».

Весь текст будет доступен после покупки

1. Теоретические основы современных информационных технологий в жилищной сфере
1.1. Сущность и развитие системы «Умный дом»
Умный дом – это интеллектуальная система управления, объединяющая в единый комплекс все эксплуатируемое оборудование, осуществляющее функциональное обеспечения безопасности всей жизнедеятельности человека.
Такие системы практически не исследованы с позиций строительной науки. Было выделено несколько направлений, которые можно использовать в проектировании и строительстве зданий. Предложены и направления для дальнейших исследований систем умного дома, в числе которых связь с BIM-проектированием и организацией строительства, разработка универсальной модели базовой системы и разработка новых подходов к проектированию архитектуры, конструкций и инженерных систем.
Термин «умный дом» впервые был упомянут Институтом интеллектуального здания в Вашингтоне в 1970-х годах: «Здание, обеспечивающее продуктивное и эффективное использование рабочего пространства…» [5]. Именно там велась разработка методов слияния передачи всех видов информации по единому проводу, учитывая, что управление ими будет осуществляться с различных девайсов. Такая система встраивалась в здание еще на этапе строительства, но к моменту эксплуатации считалась устаревшей, прогресс шел слишком быстро. В 1978 году компании Leviton и Х10-USA разработали и запустили кабельную технологию Х10, которая позволяла управлять бытовыми приборами через провода домашней электросети. Такая технология имела лишь шесть команд, и в основном применялась для регулирования светом, но она дала старт внедрению бесконечных возможностей управления жилым домом.
В 1995 году разработчики технологий Java предрекали одним из основных назначений для этой технологии увеличения интеллекта бытовых приборов – например, холодильник сам будет заказывать продукты из магазина. Промышленного распространения эта идея не получила, но такие компании, как Miele и Siemens, уже выпускают бытовую технику с возможностью включения в «умный дом».

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативные источники
1. Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009. N 261-ФЗ
2. Стратегия развития России. Указ Президента РФ от 9 мая 2017 г. №203 «О Стратегии развития информационного общества в Российской Федерации на 2017-2030 гг.».
3. Программа «Цифровая экономика Российской Федерации». Постановление Правительства РФ от 28 июля 2017 г. №1632.
4. Паспорт ведомственного проекта Цифровизации городского хозяйства «Умный город». Приказ Минстроя России от 21 октября 2018 г. №695.
Основные источники
5. Авдеев, А.С. Разработка систем автоматизации жилых и офисных помещений «умный дом» / А.С. Авдеев // Сборник научных трудов студентов «Катановские чтения» 2014». – 2014. – С. 142–143.
6. Аксенов М.А., Казарновский В.А. Развитие подходов к внедрению системы «Умный дом» в рамках инвестиционно-строительных проектов малоэтажного строительства // Московский экономический журнал. 2019. №6. с. 7.
7. Аналитический отчет Discovery Research Group «Анализ рынка систем «умный дом» в России. [Электронный ресурс].- URL: https://drgroup.ru/components/com_jshopping/files/demo_products/Demo.513.PDF (дата обращения: 07.06.2022).
8. Байгозин Д. В., Первухин Д. Н., Захарова Г. Б. Разработка принципов интеллектуального управления инженерным оборудованием в системе «Умный дом» // Известия ТПУ – 2008. – № 5. – [Электронный ресурс]. - URL: http://cyberleninka.ru/article/n/razrabotka-printsipov-intellektualnogo-upravle-niya-mzheoboradovaniem-v-sisteme-umnyy-dom (дата обращения 07.06.2022)
9. Борисова О.Н. Насущные вопросы ресурсосбережения в ЖКХ – опыт европейских стран // Славянский форум. 2017. №3 (17). С. 248 – 255.
10. Василенко И. А. «Умный город» как социально-по- литический проект: возможности и риски смарт-технологий в городском ребрендинге. – [Электронный ресурс]. - URL: https://cyberlenin- ka.ru/article/n/umnyy-gorod-kak-sotsialno-politicheskiy-proekt- vozmozhnosti-i-riski-smart-tehnologiy-v-gorodskom-rebren- dinge/viewer (дата обращения:08.06.2022).
11. Волгунов А.Д. Обзор функциональных возможностей и перспектив развития систем домашней автоматизации // Молодой ученый. 2015. №8. С. 199 – 202.
12. Возможности «Умного дома» [Электронный ресурс]. - URL :http://houseclever.ru/index.php?page=energysaving (дата обращения 09.06.2022).
13. Дмитриева Н. Н., Плотникова О. И. Исследование требований потребителей к системе «Умный дом» в строительстве // Технические университеты: интеграция с европейскими и мировыми системами образования : материалы VIII Междунар. конф. : в 2 т. Т. 2. Ижевск, 2019. С. 256–262.
14. Иванов И. О. Московская модель: умные дома в умном городе // Вестник университета правительства Москвы. 2019. № 4 (46). С. 42–45.
15. Китаев, А.Е. Маркетинговое исследование рынка Умных домов в цифровой экономике / А.Е. Китаев, И.И. Миронова // International Journal of Open Information Technologies. – 2017. – Т. 5, № 10. – С. 34–46.
16. Контроллеры для умного дома: краткий обзор. [Электронный ресурс]. - URL : https://vashumnyidom.ru/upravlenie
17. Костышак, М.М. Cтратегия инновационного развития территориальной единицы – «Умный дом» / М.М. Костышак, Л.М. Кучаева // Недвижимость: экономика, управление. – 2014. – № 1–2. – С. 27–30.
18. Крюкова А. А. Особенности развития концепции «умный дом»: российский и зарубежный опыт // Азимут научных исследований: экономика и управление. 2019. Т. 8, № 3 (28). С. 397–398.
19. Кузнецова Е.В., Галиуллина А.Я. Экономическая эффективность энергосберегающих устройств // Евразийский юридический журнал. 2019. № 5 (132). с. 366–368.
20. Новости центрального государственного информационного агентства (ТАСС). Продажи смарт-устройств для дома в России выросли за 2022 год в четыре раза. [Электронный ресурс]. -URL: https://tass.ru/ekonomika/7548607 (дата обращения: 07.06.2022).
21. Новый уровень эффективности функционирования системы «умный дом» [Электронный ресурс]. – URL: https://cyberieninka.ru/article/n/novyy-uroveneffektivnosti-funktsiomrovaniya-sistemy-umnyy-dom (дата обращения 08.06.2022).
22. Новости и статьи о современных технологиях и цифровой технике. [Электронный ресурс]. –URL: https://www.dgl.ru/news/svyaz- noy-nazval-samye-populyarnye-ustroystva-dlya-umnogo-do- ma_14771.html (дата обращения: 07.06.2022).
23. Овчинников, Н.А. Новый уровень эффективности функционирования системы «Умный дом» / Н.А. Овчинников, К.В. Мисюрина// Инновационная наука. – 2016. – № 1–2 (13). [Электронный ресурс]. – URL: – https://cyberleninka.ru/article/n/novyy-uroveneffektivnosti-funktsionirovaniya-sistemy-umnyy-dom (дата обращения: 07.06.2022).
24. Петрова З.К. Технологии «Умного дома» и энергоэффективная малоэтажная жилая застройка // Издательство: Московский архитектурный институт (государственная академия) (Москва) c. 25–34.
25. Парыгин М. Р. Технология «Умный дом» и перспективы ее развития в России // Молодой ученый. — 2018. — №31. — С. 61-63.
26. Петров К.С., Воронцова О.В., Рубанова Е.А., Зленко Е.А. Проблемы повышения энергоэффективности строительной отрасли в Российской Федерации// Инженерный вестник Дона, 2018, №4.
27. Серебряник И.А., Дружинина Т.Я. Интеллектуальные системы в российских домах («Умный дом»): роскошь или возможность экономии // Актуальные проблемы гуманитарных и естественных наук. Москва, 2010. №11. С. 109 – 111.
28. Серикова М.В., Атрощенко В.А., Чигликова Н.Д. К вопросу модульного построения систем обеспечения умного дома // Фундаментальные исследования. 2017. №10-1. С. 45 – 50.
29. Стариков А.Н, Рощина С.И., Власов А.В. «Умный дом»: методические указания для слушателей курсов повышения квалификации // Владим. гос. ун-т имени Александра Григорьевича и Николая Григорьевича Столетовых. – Владимир: Изд-во ВлГУ, 2014. – 114 с.
30. Стариковский А.В., Жуков И.Ю., Михайлов Д.М., Толстая А.М., Жорин Ф.В., Макаров В.В., Вавернюк А.Б. Исследование уязвимостей систем Умного дома // В журнале: Спецтехника и связь, 2012 №2, с. 55–57.
31. Сюзева Т.А. Коммунальные тарифы: инвестиционный аспект. Методы регулирования инвестиционной составляющей коммунальных тарифов // Российское предпринимательство. 2009. № 1–2. с. 106–109.
32. Современные энергосберегающие технологии система «умный дом» [Электронный ресурс]. –URL : http://euroasia-science.ra/tehnicheskie-nauki/sovremeimyeenergosberegayushhie-texnologii-sistema-uinnyj-doin/ (дата обращения 09.06.2022).
33. Умный дом – маркетинговый исследование российского рынка: текущее состояние и прогноз развития // Директ ИНФО. – январь 2014.
34. Умный дом: Развитие и тенденции. https://habr.com
35. Умный дом для каждого. – www. homematic.ru.
36. Технологии создания интеллектуальных устройств, подключенных к Интернет: учебное пособие / А.В. Приемышев, В.Н. Крутов, В.А. Треяль, О.А. Коршаков. – 2-е изд., стер. – СПб.: Изд-во «Лань», 2018. – 100 с.
37. «Умный дом» - маркетинговый исследование российского рынка: текущее состояние и прогноз развития [Электронный Ресурс] –URL: http://www.directinfo.net/
38. Федорова С.Ф. Снижение стоимости оплаты жилищно-коммунальных услуг при внедрении энергосберегающих технологий // Вестник экономики, права и социологии. 2015. № 4. С. 137–139.
Электронные источники
39. https://russiasmartcity.ru/ официальный сайт проекта «Умный город».

Весь текст будет доступен после покупки