Формирование концепции развития городского строительства в современных условиях.

ПЕРЕЧЕНЬ СОКРАЩЕНИЙ……………………………………………………......6
ВВЕДЕНИЕ ………………………………………………………………………….7
ГЛАВА 1. ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ ГОРОДСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА …………………………..........10
1.1. Тенденция развития городов в современных условиях……………………...10
1.2. Государственная политика в сфере градостроительного развития……………………………………………………………………….….....16
1.3. Нормативно-правовое регулирование и полномочия органов местного самоуправления в градостроительной деятельности………………………….....25
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ В МО Г. НОВОРОССИЙСК …………………………………………………………… 36
2.1. Роль, задачи и функции Управления архитектуры и градостроительства в сфере градостроительной деятельности …………………………………………..36
2.2. Основные направления градостроительной деятельности в МО г. Новороссийск……………………………………………………………………..37
ГЛАВА 3. ПРОБЛЕМЫ И ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ В СФЕРЕ ГРАДОСТОИТЕЛЬСТВА………………56
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………………......67
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ………………………………........72

Весь текст будет доступен после покупки

Современное общество так быстро развивается, что ему необходимо все условия для достойного существования в соответствии с его интересами, прогрессом и стандартами. Иными словами, уровень жизни должен отвечать требованиям людей. Строительство как раз является тем сегментом, которое отвечает за качество жизни. Его развитие позволит решить социальные и экономические проблемы, такие как доступность жилья и его качества, а также увеличение роста населения.
Строительство, как и любая другая сфера, нуждается в постоянном развитии. Степень его развития зависит от экономики страны и поддержки государства. Так же для развития строительства необходимо создание условий, а именно выделение новых земельных участков, что очень проблематично в больших городах, но необходимо из-за большого роста населения.
Особенности пространственного развития городов зачастую не учитываются органами власти, что приводит к следующим негативным последствиям.
Во-первых, в большинстве крупнейших городов неконтролируемым образом уплотняется застройка центральных кварталов с вытеснением исторической застройки, вызывая тем самым острые социальные противоречия между местными органами исполнительной власти и жителями.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ ГОРОДСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА


1.1. Тенденция развития городов в современных условиях

Пространственная организация города традиционно основывается на трех основных его функциях: работе, жилище, отдыхе. В задачу градостроителей входит рациональное объединение этих функций в единый городской организм.
На первом этапе советского градостроительства, период интенсивной индустриализации приоритет отдавали местам приложения труда и город представляли как производственно-хозяйственный комбинат с налаженными связями между жильем и промышленностью. Поэтому его планировочную структуру оптимизировали, исходя из минимизации трудовых перемещений. Бытовала практика концентрации промышленности в специальных зонах с близко расположенным жильем, отделенным санитарной зоной.
Позднее усилили внимание социальному фактору, что стимулировало построение городов на основе ступенчатой системы культурно-бытового обслуживания. Жилые группы, микрорайоны и жилые районы формировали, исходя из принципов доступности учреждений обслуживания различного ранга. Промышленность изолировали от жилья защитными санитарными полосами, обеспечивали гигиенический режим в застройке .
Дорожно-транспортную сеть рассматривали как планировочный каркас города. Такой трактовке способствовало освоение новых земель для организации промышленных зон и территориально не связанных с ними жилых массивов. Это привело к увеличению протяженности транспортных коммуникаций от места расселения до мест приложения труда и, как следствие, росту значимости городского транспорта.
Позже градостроительные концепции эволюционировали в сторону большей значимости передвижения, экологии и социальных факторов. Новые функции города определились как население, природа, работа и передвижение. Пространственную структуру города стали представлять как все усложняющуюся социально-экономическую систему, обладающую целым комплексом функциональных связей и имеющую тенденцию перманентного развития, как живой организм. В этот период город формируют, создавая открытые системы и рассматривая трудовые перемещения в тесном взаимодействии со всеми видами культурных и бытовых услуг. Планировочные элементы города стали понимать как оптимальное сочетание жилых, промышленных, обслуживающих и социально-культурных функций, объединенных в производственно-селитебные районы. Этому процессу содействовало изменение сущности труда. Индустриальная составляющая в структуре городского населения сократилась за счет подмены физического труда умственным и роста персонала сферы социально-бытового обслуживания.1

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативно-правовые акты:

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) (с изм. и доп. от 04.10.2022 г.) // Российская газета, 04.07.2020, № 144.
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 26.12.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025) // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 20.03.2025) // "Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147.
4. Гражданский Кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ часть первая (с изменениями на 31 октября 2024 года) // Собрание законодательства РФ от 5.12.1994 г. № 32 ст. 3301.
5. Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 г. № 145- ФЗ ((ред. от 26.12.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)) // Собрание законодательства РФ. 1998. № 31. Ст. 3823.
6. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 13.12.2024) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 06.10.2003, N 40, ст. 3822.
7. Федеральный закон от 28 июня 2014 г. N 172-ФЗ «О стратегическом планировании в Российской Федерации» (с изм. от от 13 июля 2024 г. N 177-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации от 30 июня 2014 г. N 26 (часть I) ст. 3378
8. Постановление Конституционного Суда РФ от 28.03.2017 N 10-П "По делу о проверке конституционности части 4.1 статьи 63 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьи 23 Федерального закона «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации в связи с уточнением полномочий государственных органов и муниципальных органов в части осуществления государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" в связи с запросом Законодательного Собрания Санкт-Петербурга» // Собрание законодательства РФ, 10.04.2017, N 15 (Часть VII), ст. 2284.

Весь текст будет доступен после покупки