Личный кабинет

Дипломная работаРазное

Готовая работа №97648 от пользователя Куклачев Дмитрий

Купля-продажа земельных участков в России

Name: Купля-продажа земельных участков в России
Price: 1200.00 RUB

1 200 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 55

Год написания: 2024

Куклачев Дмитрий

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

ВВЕДЕНИЕ 3
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 5
1.1 Нормативно-правовое регулирование сделок купли-продажи с земельными участками 5
1.2 Понятие и особенности земельного участка как объекта недвижимости 10
2 АНАЛИЗ ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА РОССИИ 16
2.1 Анализ структуры земельного фонда 16
2.2 Состояние земельного рынка и его перспективы 23
3 ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В РОС-СИИ 26
3.1 Стороны и предмет договора купли-продажи земельного участка 26
3.2 Заключение и исполнение договора купли-продажи земельного участка 32
3.3 Изменение и расторжение договора купли-продажи земельного участка 38
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 44
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 46
ПРИЛОЖЕНИЕ А 49
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 52
ПРИЛОЖЕНИЕ В 55

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Выбранная тема актуальна, поскольку земля является объектом недви-жимости, а с недвижимостью связано экономическое и правовое регулирование как со стороны государства, так и с различных сфер общества и материального производства. Земля является основополагающим объектом недвижимости, который имеет особое значение во всей системе предпринимательства и жизни населения.
Актуальность подтверждается еще тем, что в последнее время соверша-ется огромное количество сделок, предметом которых выступает земельный участок, а в сфере недвижимости законы регулярно претерпевают изменения. Нововведения связаны с тем, что законодательство стремится урегулировать отношения, связанные с таким сложным объектом как земельные участки. В тоже время на практике остается немало неурегулированных вопросов и проблем, и появляется все больше нюансов в совершении сделки. Поэтому необходимо исследовать правовое воздействие, оказываемое на участников правоотношений, возникающих вокруг оборота земельных участков, охраны и защиты законных прав и интересов участников сделки, а также прав которыми они наделяются.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬ-НЫХ УЧАСТКОВ

1.1 Нормативно-правовое регулирование сделок купли-продажи с земельными участками

Сделки занимают особое место в системе гражданского права. Гражданские права и обязанности возникают, изменяются и прекращаются большей частью в результате сделок.
Основные требования к заключению гражданско-правовых сделок со-держатся в главе 9 Гражданского кодекса РФ [1], а по отношению сделок с землей в главе 17 данного кодекса.
Федеральный закон N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» от января 2000 года [2], дает определение земельного участка.
«Земельный1 участок1 - часть поверхности земли (в том числе поверх-ностный почвенный слой), грaницы которой описaны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным1 госудaрственным органом, а также все, что нaходится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными1 законaми 1 о недрах, об использовании воздушного прострaнства и иными федеральными1 законaми».
Государственному кадастровому учету подлежат все земельные участки, расположенные в пределах Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков. Согласно ст.153. ч 2. Гражданского кодекса РФ сделками называют действия физических и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Любая сделка, в том числе и с землей, представляет собой совокупность определенных юридических признаков, свойств, позволяющих, во-первых, отграничить ее от явлений, сходных со сделкой, а во-вторых, правильно оценить правовые последствия (результат) сделки.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. «Гражданский кодекс Российской Федерации» от 30.11.1994 N 51-ФЗ Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/414777f00659605bb654b851b3e18fa3197de079/ (дата обращения 29.05.2024)
2. Федеральный закон «О государственном земельном кадастре» от 02.01. 2000 N 28-ФЗ Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_25499/ ( дата обращения 29.05.2024)
3. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/ (дата обращения 29.05.2024)
4. «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190- ФЗ Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/(дата обращения 29.05.2024)
5. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Режим доступа: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/12054874/ (дата обращения 29.05.2024)
6. Федеральный закон «О землеустройстве» от 18.06.2001 N 78-ФЗ Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_32132/ (дата обращения 29.05.2024)
7. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-ФЗ Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/ (дата обращения 31.05.2024)
8. Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» Режим доступа https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_50874/ (дата обращения 29.05.2024)

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Купля-продажа земельных участков в России

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net