НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ АМНИСТИИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Введение 8
1 Теоретические основы амнистии на недвижимость 9
1.1 Общие положения дачной и гаражной амнистии 9
1.2 Нормативно правовые документы, регламентирующие амнистию на недвижимость 19
1.3 Объекты недвижимости, попадающие под действие амнистии 26
2 Реализация гаражной амнистии в г. Красноярск 34
2.1 Социально-экономическое положение города Красноярска 34
2.2 Механизм реализации гаражной амнистии в г. Красноярск 42
2.3 Статистика реализации гаражной амнистии в красноярском крае и г. Красноярске 49
3 Реализация гаражной амнистии на примере земельных участков г. Красноярска 51
3.1 Применение гаражной амнистии к земельному участку занимаемому гаражным боксом на примере гаражного бокса ПГСК «Экскаватор-5» 51
3.2 Применение гаражной амнистии к земельному участку, занимаемому гаражными боксами на примере двухъярусных боксов ПГСК «К-18» 69
Заключение 80
Список использованной литературы 81

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность данной темы состоит в том, что в настоящее время оформление земли в собственность – злободневный вопрос. Так как, земельное законодательство постоянно изменяется, и субъекты права слабо информированы об этих изменениях, и при оформлении земельных участков, сталкиваются с многочисленными проблемами. Законы о «гаражной амнистии» и «дачной амнистии» дают возможность оформить право собственности на земельные участки и на расположенные там объекты недвижимости в упрощенном порядке, даже при отсутствии правоустанавливающей документации на эти объекты недвижимости.
Целью исследования является определение нормативно-правовых основ амнистий на недвижимость.
Задачи:
– исследовать теоретические и нормативно-правовые основы амнистии на недвижимость;
– рассмотреть механизм реализации гаражной амнистии в городе Красноярске;
– рассмотреть реализацию гаражной амнистии на примере участков гаражно-строительных кооперативов «Эскаватор-5» и «К-18».
Объект исследования – земельные участи гаражно-строительных кооперативов г. Красноярска.
Предмет исследования – правовые отношения, возникающие в процессе регистрации прав на земельный участок по гаражной амнистии.
Методы исследования. Применялись методы анализа и синтеза, изучения учебной, нормативно-правовой литературы, сравнительно-правовой метод и другие методы.

Весь текст будет доступен после покупки

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ АМНИСТИИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

1.1 Общие положения дачной и гаражной амнистии
Понятие «дачной амнистии» было введено 01.09.2006 г. в связи с вступлением в силу Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». По «дачной амнистии» в России зарегистрировали 13 миллионов объектов недвижимости.
Основной целью дачной амнистии является создание правового механизма, позволяющего введение в правовое поле объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы. Регистрация прав на объекты недвижимости, в свою очередь, приводит к росту базы налогообложения, в связи с чем государство заинтересовано в вовлечении в дачную амнистию наибольшего количества объектов недвижимости [36].
В отношении земельных участков, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуального жилищного строительства, для индивидуального гаражного строительства, для ведения садоводства и огородничества до вступления в силу Земельного кодекса РФ, «дачная амнистия» действует бессрочно.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Александрова Е. В. «Гаражная амнистия»: основные правовые положения / Александрова Е. В., Губанищева М.А. // Избранные доклады 65-й университетской научно-технической конференции – 2021.
2. Аристова Е. С. Изменения в Федеральный закон о «дачной амнистии» / Е. С. Аристова // Вестник науки. – 2022. – Т. 3. – № 7(52). – С. 24-28. – EDN EUOSZN.
3. Бадмаева С.Э., Белоус Д.В. Совершенствование системы управления земельными ресурсами // Наука, образование, инновации: апробация результатов исследований/ Межд. научно-практ. конф.: Нефтекамск,2020. С. 876 – 879
4. Боева А.А. гаражная амнистия как результат усовершенствования нормативно-правовой базы государственного учета и регистрации прав на гаражные объекты // Материалы Всероссийской студенческой научно-практической конференции, Красноярск, 15 ноября 2021 года. – Красноярск: Красноярский государственный аграрный университет, 2021– EDN BKLBXN.
5. Болтенкова Е. А. "Гаражная амнистия" как механизм регулирования имущественных вопросов / Е. А. Болтенкова, С. А. Киреева // Совершенствование методов гидравлических расчетов водопропускных и очистных сооружений. – 2022. – Т. 1. – № 1(47). – С. 60-62. – EDN QMLQZD.
6. Борисов Е. А. О плюсах и проблемах дачной амнистии / Е. А. Борисов, К. А. Саввинов // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. – 2022. – № 11-3(74). – С. 66-69. – DOI 10.24412/2500-1000-2022-11-3-66-69. – EDN KUROEW.
7. Братчикова, М. А. Аренда за землю при "гаражной амнистии": государственная помощь или выгода? / М. А. Братчикова, Ю. Н. Фольгерова // Вестник научной мысли. – 2021. – № 6. – С. 692-696. – DOI 10.34983/DTIPB.2022.91.99.001. – EDN ZLCDBD.
8. Гарант. Гаражная амнистия 2021: не все так просто, как кажется. [Электронный ресурс].URL: https://www.garant.ru/ia/opinion/author/zrelov/1457 (дата обращения: 23.04.2022)
9. Генеральный план городского округа город Красноярск, утвержденный Решением Красноярского городского Совета депутатов от 13.03.2015 № 7-107 [Электронный ресурс]: Официальный сайт администрации города Красноярска – Режим доступа: http://www.admkrsk.ru/citytoday/building/town_planning/Pages/osn_shema.aspx
10. Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №190 (ред от 14.07.2022) [Электронный ресурс]. – Доступ из справочной — правовой системы «Консультант Плюс».
11. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 31.07.2022) / [Электронный ресурс]. – Доступ из справочной — правовой системы «Консультант Плюс».

Весь текст будет доступен после покупки