ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ОТНОСЯЩЕГОСЯ К КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ, ВИД РАЗРЕШЕННОГО ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 68:27:0000114:6

Введение………………………………………………………………………..4
1 Современное использование информационных технологий государственного кадастра недвижимости…………………………………..6
1.1 Совершенствование законодательно-нормативной базы регулирования в сфере кадастра недвижимости Российской Федерации……………….…..6
1.2 Система ведения кадастра недвижимости Российской Федерации…...10
1.3 Современные технологии ведения кадастра недвижимости…………...16
1.4 Сравнительная характеристика информационных систем…………. …21
1.5 Повышение эффективности работ и обеспечение рационального использования земельных участков при кадастровой деятельности…………………………………………………………………..26
2. Природно-климатические условия проведения исследований……...32
3. Экспериментальная часть………………………………………...…...35
4. Безопасность жизнедеятельности……………………………………..47
Заключение…………………………………………………………………….54
Обзор литературы……………………………………………………………..55

Весь текст будет доступен после покупки

Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства (земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения) и предмета или объекта потребления (земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи).
Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью.
Благодаря конструктивному взаимодействию между государством и обществом, процесс оценки имущества в последние годы стал гораздо более цивилизованным по сравнению с теми временами, когда независимая оценка в России только зарождалась.
Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости представляет собой сложный и уникальный процесс, поскольку практически невозможно найти два абсолютно идентичных объекта. Даже в том случае, когда здания построены по одному типовому проекту, но расположенные на разных земельных участках, их стоимость может значительно различаться.
Актуальность темы дипломной работы обусловлена тем, что на сегодняшний день появляется все большая необходимость в компетентной и объективной оценке стоимости недвижимости, а институт оценки собственности еще не полностью сформирован, отсутствует информационная база оценки.

Весь текст будет доступен после покупки

1 Современное использование информационных технологий государственного кадастра недвижимости
1.1 Совершенствование законодательно-нормативной базы регулирования в сфере кадастра недвижимости Российской Федерации
Законодательная база кадастра недвижимости складывается на основе реализации основных принципов земельной политики, таких как гибкость и многозадачность, единство технологий ведения, структуризация и систематизация, научная обоснованность, интеграция экономической и правовой сферы.
Земельные отношения регулируются Конституцией Российской Федерации, принятой в 1993 г., которая определяет все формы права собственности на землю. Более детально земельные отношения регулируются федеральными законами, постановлениями, распоряжениями, приказами.
В Российской Федерации сформировался многоцелевой государственный кадастр недвижимости. В аспекте регулирования земельных отношений, кадастр представляет собой «единую интегрированную систему сведений о правовом, природном и экономическом положении земель» [7]. Многоцелевой кадастр позволяет решать проблемы правовых, экономических, градостроительных, управленческих задач. Многоплановое развитие направления кадастр-вой деятельности обеспечивается за счет земельного законодательства, которое учитывает все виды прав и обеспечивает разнообразие видов земельно-кадастровых работ.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Аврунев, Е. И. Совершенствование координатного обеспечения государственного земельного надзора [Текст] / Е. И. Аврунев, И. В. Пархоменко // Вест-ник СГУГиТ. – 2016. – Вып. 2 (34). – С. 150–157.
2. Анализ состояния государственной геодезической сети России с учетом существующих и перспективных требований [Текст] / Е. М. Мазурова, К. М. Антонович, Е. К. Лагутина, Л. А. Липатников // Вестник СГУГиТ. – 2014. – Вып. 3 (27). – С. 84–89.
3. Антипов, И. Т. Формализация картографического обеспечения землеустройства, кадастра и мониторинга земель [Текст] / И. Т. Антипов, В. Н. Моск-вин, Д. В. Лисицкий // Изв. вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2012. – № 2/1. – С. 165–168.
4. Богданова, С. В. Информационные технологии : учеб. пособие для студентов высших учебных заведений [Электронный ресурс] / С. В. Богданова, А. Н. Ермакова ; Министерство сельского хозяйства РФ, ФГБОУ ВПО Ставропольский государственный аграрный университет. – Ставрополь : Сервисшкола, 2014. – 211 с. – Режим доступа : http://biblioclub.ru/index.php?page=book&id=277476.html.
5. Варламов, А. А. Информационные технологии кадастра объектов не-движимости / А. А. Варламов, С. А. Гальченко [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http: //files.cdml.ru/IPK/3pk/Раздел%2014.%20ЗИС/Информационные%20 технологии%20кадастра%20объектов%20недвижимости.pdf.
6. Варламов, А. А. Развитие российской системы кадастров в сфере управления земельно-имущественным комплексом [Текст] / А. А. Варламов // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2012. – № 3. – С. 53–57.
7. Варламов, А. А. Совершенствование системы управления земельно-имущественным комплексом как информационная основа устойчивого экономического развития РФ [Текст] / А. А. Варламов, Д. А. Шаповалов // Власть. – 2012. – № 2, февраль. – С. 69–73.
8. Волков, С. Н. Землеустройство. Системы автоматизированного проектирования в землеустройстве. Т. 6 [Текст] / С. Н. Волков. – М. : Колос, 2002. – 328 с.
9. Геоинформатика [Текст] / Е. Г. Капралов, А. В. Кошкарев, В. С. Тикунов и др.; Под ред. В. С. Тикунова. – М. : Издательский центр «Академия», 2005. – 480 с.
10. Геопортал как точка входа в инфраструктуру пространственных данных [Текст] / В. Н. Антонов, В. В. Затягалова, М. Г. Захватов, Ф. В. Пяткин // Ин-терэкспо ГЕО-Сибирь-2014. Х Междунар. науч. конгр. : Междунар. науч. конф. «Экономическое развитие Сибири и Дальнего Востока. Экономика природопользования, землеустройство, лесоустройство, управление недвижимостью» : сб. материалов в 2 т. (Новосибирск, 8?18 апреля 2014 г.). ? Новосибирск : СГГА, 2014. Т. 2. - С. 86–88.
11. Гладкий, В. И. Кадастровые работы в городах [Текст] / В. И. Гладкий. – Новосибирск : Наука, Сиб. предприятие РАН, 1998. – 281 с.
12. ГОСТ 19781-90. Обеспечение систем обработки информации программное. Термины и определения [Электронный ресурс]. – Доступ из справ.-правовой системы «Гарант».
13. 42 Дубровский, А. В. Земельно-информационные системы в кадастре [Текст] : учеб.-метод. пособие / А. В. Дубровский. – Новосибирск : СГГА, 2010. – 112 с.
14. Карпик, А. П. Анализ современного состояния государственного кадастра недвижимости в России [Текст] / А. П. Карпик, Д. Н. Ветошкин, О. П. Архипенко // Интерэкспо ГЕО-Сибирь-2012. VIII Междунар. науч. конгр. : сб. молодых ученых СГГА (Новосибирск, 10–20 апреля 2012 г.). – Новосибирск : СГГА, 2012. – С. 3–11.
15. Карпик, А. П. Совершенствование модели ведения государственного кадастра недвижимости [Текст] / А. П. Карпик, Д. Н. Ветошкин, О. П. Архипенко // Вестник СГГА. – 2013. – Вып. 3 (23). – С. 53–59.

Весь текст будет доступен после покупки