Проект на строительство двухуровневой парковки в городе Кургане

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………………... 9
ГЛАВА 1 ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ И УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА………………………………………………………………….. 10
1.1 Разработка технического задания на проектирование ………………………... 10
1.2 Представление результатов инженерных изысканий …………………………. 11
1.3 Описание технико-экономических показателей проектируемых объектов капитального строительства ………………………………………………………… 12
ГЛАВА 2 СХЕМА ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ……………………………………………………………………………. 13
2.1 Характеристика земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства ………………………………………………. 13
2.2 Обоснование и описание планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами ………………. 13
2.3 Технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства…...………………...……....
14
ГЛАВА 3 ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ . 15
3.1 Описание внешнего вида объекта капитального строительства, описание и обоснование пространственной, планировочной и функциональной организации объекта капитального строительства ……………………………..... 15
3.2 Обоснование принятых архитектурных решений в части обеспечения соответствия зданий, строений и сооружений установленным требованиям энергетической эффективности …………………………………………………….. 16
3.3 Описание и обоснование принятых объемно-планировочных решений объекта капитального строительства, обеспечивающих в том числе соблюдение санитарно-эпидемиологических требований ………………………………………. 17
ГЛАВА 4 КОНСТРУКТИВНЫЕ И ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ ……………………………………………………………………………. 18
4.1 Сведения о топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условиях земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства ………………………………………………………………………… 18
4.2 Сведения о прочностных и деформационных характеристиках грунта в основании объекта капитального строительства …………………………………. 18
4.3 Описание конструктивных и технических решений подземной части объекта капитального строительства ……………………………………………….
19
ГЛАВА 5 ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ……………………….. 20
5.1 Календарный план строительства ………………………………………………. 20
5.2 Строительный генеральный план ………………………………………………. 21
5.3 Технологическая карта на устройство монолитного перекрытия ……………. 23
ГЛАВА 6 СМЕТА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ………………………………………………………………….. 30
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………..... 31
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ ……………………….………….. 32
ПРИЛОЖЕНИЕ А Теплотехнический расчет наружной стены ………………..… 43
ПРИЛОЖЕНИЕ Б Расчет монолитного ребристого перекрытия ………………… 46
ПРИЛОЖЕНИЕ В Технологическая карта на устройство монолитного перекрытия …………………………………………………………………………… 57
ПРИЛОЖЕНИЕ Г Сметные расчеты ……………………………………………..… 68

Весь текст будет доступен после покупки

В настоящее время одной из самых острых проблем города является проблема транспорта, проблема недостаточной пропускной способности существующих транспортных коммуникаций и проблема размещения автомобилей – парковок. Разумеется, в отличие от крупнейших городов и мегаполисов в крупных городах, таких как Курган, она не столь остра, однако также существует. Особенно ощутима проблема размещения транспорта в спальных районах города. Наиболее рациональным решением является возведение многоэтажного паркинга на 49 машино-мест в 4 микрорайоне Заозерного.
Цель проекта – освобождение дворовых и прилегающих территорий от автотранспорта. Конструкция стоянки должна соответствовать сибирским климатическим условиям. Стоимость строительства одного машино-мест должна быть минимальной, чтобы обеспечить доступный уровень цен будущим клиентам автостоянки.
Размещение стоянки должно быть компактным, позволяющим разместить на единице площади максимальное количество машинно-мест, так как количество свободных земель на территории Заозерного микрорайона ограничено и стоимость земли достаточно высокая.
В частности, при проектировании многоуровневой парковки необходимо принять во внимание схему передвижения по территории стоянки автомобилей и пешеходов, соблюсти оптимальное количество машино-мест и определить места расположения припаркованных автомобилей и управляющих движением технических средств (дорожных знаков, разметки, неровностей, ограждений). Также следует разработать четкий навигационный план, который обеспечит быстро находить оставленный на паркинге транспортное средство.
Кроме того, автомобильная стоянка относится к категории объектов повышенной пожароопасности, и к строительству многоуровневой парковки предъявляются жесткие требования в отношения обеспечения безопасности. Важно заранее предусмотреть противопожарных системы, эвакуационные пути и огнестойкие конструкции. Только тщательное внимание к деталям может гарантировать успешное утверждение и реализацию проекта автомобильной парковки, и потому ее проектирование и строительство следует доверять специалистам.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1 ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ И УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1.1 Разработка технического задания на проектирование

Техническое задание разработано в соответствии с нормативными документами, приведено в таблице 1 [1], [3].

Таблица 1 ? Техническое задание
Перечень основных требований Требования к проектной документации
Основание для проектирования Договор
Заказчик проекта ООО «Атлант»
Район строительства г. Курган, ул.Т.Мальцева
Вид строительства Новое
Стадийность проектирования Проектная документация, рабочая документация
Особые условия Топосъемка и геологические изыскания предоставляются проектной организацией
Сроки начала и окончания проектирования
Сроки начала и окончания строительства Апрель 2025 г-октябрь 2025 г
Источник финансирования Собственные средства ООО «Атлант»
Уровень ответственности здания II
Генеральный проектировщик ООО «Мегалит»
Генеральный подрядчик ООО «Атлант»
Основные технико-экономические показатели объекта Высота здания – два этажа, без подвала.
Размеры в плане 19,3 х 30 м.
Высота этажа 4,5; 3,26 м.
Внутренняя отделка – выполнить из современных материалов, отвечающим эстетическим, гигиеническим и противопожарным требованиям.
Полы – керамогранитная плитка.
Применяемые проекты (типовые, повторно-применяемые, индивидуальные) Индивидуальная разработка
Основные требования к конструктивным решениям, материалам несущих и ограждающих конструкций
? фундаменты Разработать в соответствии с результатами инженерно-геологических изысканий
? наружные стены и перегородки Монолитные бетонные, кирпичные трехслойные
? окна ПВХ профиль с трехслойным остеклением
Металлическая решетка
? двери Металлические утепленные.
Вход в здание запроектировать с учетом доступности маломобильных групп населения (МГН).
? фасады Окраска атмосферостойкими красками
Продолжение таблицы 1
? кровля Плоская с внутренним водоотводом. Рулонная
Требования к сметной документации СД составить на основе федеральных единичных расценок в двух уровнях цен в базе 2001 года и текущих ценах с применением индексов изменения сметной стоимости
Состав проекта Выполнить инженерные изыскания, проектную документацию в соответствии с требованиями нормативных актов РФ, Положения о составе проектной документации и требований к их содержанию ФЗ№87, градостроительным планом
Инженерные изыскания Инженерно-геодезические изыскания выполнить со съемкой существующих подземных коммуникаций
Инженерно-геологические изыскания выполнить в соответствии с ТЗ и согласовать в Управлении архитектуры и градостроительства г. Кургана
Требования к охране окружающей среды Разработать раздел «Охрана окружающей среды»
Получение технических условий в эксплуатирующую организацию и технологическое присоединение Выполняет генеральный проектировщик
Инженерные системы зданий и сооружений Наружные сети: подключение к тепловым сетям, наружным сетям водопровода и канализации, наружным сетям электроснабжения и телефонизации выполнить в соответствии с ТЗ.
Отопление: отсутствует.
Вентиляция и кондиционирование: предусмотреть установку сплит-систему с функцией проветривания
Водоснабжение: привозная бутилированная
Канализация: отвод сточных вод предусмотреть в существующие наружные сети.
Противопожарные устройства:
? автоматическая сигнализация;
? автоматические установки пожаротушения;
? системы оповещения;
? система дымоудаления.
Электроснабжение: подключение к наружным существующим сетям. Для принятия и распределения электрической мощности в помещении электрощитовой установить вводно-распределительные устройства.

Весь текст будет доступен после покупки

1 Технический регламент о безопасности зданий и сооружений: ФЗ РФ от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ // Российская газета. – 2009. – №255.
2 Технический регламент о требованиях пожарной безопасности: ФЗ РФ от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 2008. – №30.
3 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года №190-ФЗ – Текст: электронный – URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/ (дата обращения 13.10.2025).
4 ГОСТ 12.1.004-91. Пожарная безопасность. Общие требования : взамен ГОСТ 12.1.004-85 : введен 01.07.92. – М.: Стандартинформ, 2005. – 64 с.
5 ГОСТ 12.1.046-2014 Система стандартов безопасности труда (ССБТ). Строительство. Нормы освещения строительных площадок (с Поправкой). – Текст: электронный // Консорциум КОДЕКС: [сайт]. – URL: https://docs.cntd.ru/document/1200114236 (дата обращения 16.11.2025).
6 ГОСТ 17.0.0.02-79 Охрана природы (ССОП). Метрологическое обеспечение контроля загрязненности атмосферы, поверхностных вод и почвы. – Текст: электронный // Консорциум КОДЕКС: [сайт]. – URL: https://docs.cntd.ru/document/1200003690 (дата обращения 19.11.2025).
7 ГОСТ 22853-86 Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия (с Поправкой). – Текст: электронный // Консорциум КОДЕКС: [сайт]. – URL: https://docs.cntd.ru/document/1200170185 (дата обращения 09.12.2025).

Весь текст будет доступен после покупки