Разработка межевого плана на основе проекта межевания территории в связи с разделением земельных участков

ВВЕДЕНИЕ 11
1 ТЕОРИЯ 13
1.1 Понятие межевого плана 13
1.2 Значение межевого плана. 13
1.3 Нормативно-правовое регулирование разработки межевых планов 14
1.4 Основные этапы разработки межевого плана 15
1.5 Постановка земельных участков на кадастровый учёт на основании межевого плана 17
1.6 Понятие проекта межевания территории 18
1.7 Структура проекта межевания территории 22
1.8 Подготовка проекта межевания территории 25
1.9 Судебные споры, затрагивающие межевание 36
2 ПРАКТИКА 39
2.1 Цель практики 39
2.2 Подготовка к работе 40
2.3 Разработка проекта межевания территории 41
2.4 Создание проекта межевого плана 42
2.5 Требования к оформлению межевых планов 46
2.6 Основные проблемы, возникающие при разработке межевых планов 48
2.7 Рекомендации по оптимизации процесса разработки межевых планов с учётом выявленных проблем 49
3 ЭКОНОМИКА ПРИ РАЗРАБОТКЕ МЕЖЕВОГО ПЛАНА 51
3.1 Экономические аспекты разработки межевого плана 51
4 БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ 53
4.2 Особенности организации охраны труда 54
5 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 61
6 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 63
ПРИЛОЖЕНИЕ А………………………………………………………………………..66
ПРИЛОЖЕНИЕ Б…………………………………………………………………….…..71

Весь текст будет доступен после покупки

В условиях современного развития земельных отношений и градостроительства, вопросы, связанные с разработкой межевых планов на основе проектов межевания территории, приобретают особую актуальность. Это обусловлено необходимостью обеспечения точности и достоверности сведений о границах земельных участков, а также соблюдения требований законодательства в области землепользования и градостроительной деятельности.
В настоящее время существует ряд проблем, связанных с разработкой и утверждением межевых планов, которые требуют детального изучения и анализа. К ним относятся:
? Неоднозначность толкования норм законодательства, регулирующих порядок разработки и утверждения межевых планов;
? Отсутствие единых подходов к составлению проектов межевания территорий;
? Сложности при согласовании границ земельных участков с соседними собственниками и органами местного самоуправления.
Эти проблемы могут привести к возникновению споров и конфликтов между участниками земельных отношений, что негативно сказывается на эффективности использования земельных ресурсов и развитии территорий.

Весь текст будет доступен после покупки

1 ТЕОРИЯ

1.1 Понятие межевого плана

Межевой план — это документ, который играет ключевую роль в сфере земельных отношений. Он представляет собой подробное описание местоположения границ земельного участка и его характеристик, что позволяет точно определить границы земельного участка.
Межевой план является результатом проведения кадастровых работ и необходим для постановки земельного участка на кадастровый учёт, а также для регистрации прав на него. Это обеспечивает прозрачность и надёжность данных о земельных участках, что способствует укреплению правовой определённости и защите прав собственников.
Наличие межевого плана является важным условием для обеспечения стабильности и предсказуемости в сфере земельных отношений, что в свою очередь способствует развитию рынка недвижимости и укреплению доверия между участниками сделок.
Таким образом, межевой план — это не просто документ, но и инструмент, обеспечивающий юридическую чистоту и достоверность информации о земельном участке.

1.2 Значение межевого плана.

Межевой план представляет собой документ, который играет ключевую роль в сфере земельных отношений. Он содержит подробную информацию о местоположении границ земельного участка и его характеристиках, что позволяет точно определить границы земельного участка. Это имеет важное значение для предотвращения земельных споров и конфликтов между собственниками смежных участков.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Приказ Росреестра от 14 декабря 2021 г. n п/0592 об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке.
2. Источник:https://www.law.ru/article/25039-podgotovka-proekta-mejevaniya-territorii.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (с изменениями и дополнениями).
4. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
5. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
6. Приказ Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 г. № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».
7. Постановление Правительства РФ от 31 августа 2015 г. N 918 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3–13, 15 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"».
8. Аврунев Е. И., Каленицкий А. И., Леонов А. В. Геодезическое обеспечение государственного кадастра недвижимости. — Новосибирск: СГГА, 2010.
9. Варламов А. А., Гальченко С. А. Земельный кадастр. Т. 6. Географические и земельные информационные системы. — М.: КолосС, 2006.
10. Волков С. Н., Вершинин В. В., Широкова Ю. И. Землеустройство. Системы автоматизированного проектирования в землеустройстве. Т. 6. — М.: Колос, 2002.
11. Золотова Е. В., Скогорева Р. Н. Основы кадастра. Территориальные информационные системы. — М.: Фонд развития отечественного книгоиздания им. И. Д. Сытина, 2004.
12. Кислов В. С. Государственный учёт и регистрация прав на земельные участки и объекты недвижимости. — М.: ГУЗ, 2002.
13. Клюшин П. В., Михелев Д. Ш., Барлиани А. Г. Инженерная геодезия. — М.: Недра, 1990.
14. Комов Н. В., Родин А. З., Спиридонов В. Ф.
15. Липски С. А. Правовое регулирование отношений при проведении землеустройства. — М.: РУСАЙНС, 2015.
16. Неумывакин Ю. К., Перский М. И. Земельно-кадастровые геодезические работы. — М.: КолосС, 2006.
17. Сулин М. А., Павлова В. А., Шишов Д. А. Землеустройство. Управление земельными ресурсами и объектами недвижимости. Т. 2. — СПб: Проспект Науки, 2010.

Весь текст будет доступен после покупки