СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ИННОВАЦИОННО-ИНВЕСТИЦИОННЫМИ ПРОЦЕССАМИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА

ВВЕДЕНИЕ 6
Теоретические основы управления инновационно-инвестиционными процессами 9
1.1 Понятие и сущность инновационно-инвестиционных процессов 9
1.2 Аспекты управления инновационно-инвестиционными процессами 23
1.3 Формирование системы управления инновационно-инвестиционной деятельности в строительстве 39
Архитектурно-конструктивные решения 46
2.1 Архитектурные решения 46
2.2 Конструктивные решения 49
2.3 Основания и фундаменты 50
Организационно-технологическая подготовка строительства многоквартирного жилого дома 67
3.1 Строительный генеральный план 67
3.2 Календарное планирование строительства 80
3.3 Расчёт экономической эффективности 82
3.4 Технологическая карта по устройству фасадной системы 84
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 105
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 106

Весь текст будет доступен после покупки

Тема магистерской диссертации – «Совершенствование системы управления инновационно-инвестиционными процессами при строительстве многоквартирного жилого дома».
В современной экономике инновации и инвестиции становятся важнейшим условием перспективного роста и развития предприятий. Новые технологии и виды продукции во многом определяют лидерство, обеспечивают эффективное долгосрочное функционирование и конкурентоспособность предприятий [1], но в настоящее время экономика России находится в условиях сильной изношенности значительной части основных средств на подавляющем большинстве промышленных предприятий, и, как следствие, приобретает особый смысл проблема рациональной организации инвестиционной деятельности. Износ производственных фондов предприятий России, по оценкам специалистов составляет 60-70 % и ожидается их массовое выбытие на 28 %, а к 2022 году - на 52%. Вследствие этого предприятия испытывают значительную потребность в инвестициях для осуществления программ, связанных с модернизацией производства, внедрением новых технологий, освоением новых видов продукции. Но так как финансирование проектов промышленных предприятий является долгосрочным, рискованным и капиталоемким, то основной их проблемой является дефицит инвестиционных ресурсов, который не позволяет предприятиям удовлетворить все свои инвестиционные потребности.
Одним из методов разрешения сложившегося противоречия является совершенствование управления инвестиционными процессами в инновационной деятельности предприятий, что должно способствовать раскрытию потенциала предприятия для вложения капитала, обоснованию принятия инвестиционных решений, а также оптимизации результатов инвестиционной деятельности, связанной с осуществлением инноваций.
Жилищная проблема была и остается одной из важнейших проблем для Российской Федерации.
Единственно правильный путь преодоления настоящей проблемы – интенсивное строительство многоэтажных жилых домов.
Заданием магистерской диссертации является разработка проекта жилого здания. Размеры в плане в осях: 31,0 х 31,0 м. Здание выполнено по каркасной схеме из кирпича и монолитных железобетонных перекрытий. Кровля здания плоская с внутренним, организованным водостоком. В качестве фундамента принято свайное поле на монолитном ростверке.
На строительном генеральном плане нанесены места расположения постоянных и временных зданий и сооружений, инженерные сети. Также показаны место размещения площадки временного складирования изделий, материалов и оборудования.
Технологическая карта выполнена на монтаж фасадной системы теплоизоляции «Термомакс».
«Термомакс» - это теплоизоляционная система нового поколения, основой которой является теплоизоляционный штукатурный материал «Термомакс». Являясь базовым слоем системы, «Термомакс» несет функцию теплозащиты, обеспечивая высокую степень сопротивления теплопередаче, и одновременно выступает в роли ровнителя стен, создавая с несущим основанием прочно связанный «монолит» без образования стыков, швов, воздушных прослоек и мостиков холода.
Степень научной разработанности.
Данная тема часто поднимается в работах ученых-экономистов и иных исследователей управления инновационно-инвестиционными процессами при строительстве. Среди отечественных авторов исследований можно выделить таких авторов как: Глазов М.М., Тюфтин, Т.А., Шибина М.А., Кокин А.В., Дубоносова А.Н., Руткаускас Т.К. и Еремеева, Т. А. Из иностранных авторов, для изучения в рамках темы, были выбраны: Колински А. и Турсунов Б.
Строительство, являясь материалоемким, трудоемким, капиталоемким, энергоемким и наукоемким производством, содержит в себе решение многих локальных и глобальных проблем, от социальных до экологических.
У строительных организаций существует насущная потребность в крупных объемах строительно-монтажных работ с привлечением свободных трудовых ресурсов, особенно из числа безработных граждан.
В связи с обострившимися экологическими проблемами, чрезвычайно важно максимально рационально использовать природные условия строительной площадки.
Цель выпускной квалификационной работы. Сокращение затрат в строительстве осуществляется рациональными объемно - планировочными решениями зданий, правильным выбором строительных и отделочных материалов, облегчением конструкции, усовершенствованием методов строительства.
Главным экономическим резервом в градостроительстве является повышение эффективности использования земли.
Объект исследования. Объектом работы является 25-этажное жилое здание на 184 квартиры в г. Москве.
Предмет исследования. Система управления инновационно-инвестиционных процессами в строительстве и её совершенствование.

Весь текст будет доступен после покупки

1 Теоретические основы управления инновационно-инвестиционными процессами

1.1 Понятие и сущность инновационно-инвестиционных процессов
Инвестиционное проектирование представляет собой технологический процесс разработки и создания нового инвестиционного проекта с использованием специальных аппаратных средств, программного обеспечения и технической документации.
Большая часть реальных инвестиций осуществляется в форме инвестиционных проектов. В настоящее время существует несколько определений инвестиционных проектов.
Согласно Федеральному закону «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвестиционный проект – это обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с российским законодательством и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание действий по осуществлению инвестиций.
Согласно другому определению под проектом понимается «система сформулированных в его рамках целей, создаваемых или модернизируемых для реализации физических объектов, технологических процессов, технической и организационной документации для них, материальных, финансовых, трудовых и иных ресурсов, а также управленческих решений и мероприятий по их выполнению».

Весь текст будет доступен после покупки

1. СП 131.13330.2012 «Строительная климатология».
2. СП 267.1325800.2016 «Здания и комплексы высотные».
3. СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».
4. СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия».
5. СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий».
6. СП 31-101-2001 «Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для МГН. Общие положения».
7. СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб».
8. СП 41-103-2000 «Проектирование тепловой изоляции».
9. СП 42.13330.2012 «Водоснабжение, наружные сети и сооружения».
10. СП 17.13330.2011 Кровли. Нормы проектирования.
11. ГОСТ 31173-2003 «Блоки дверные стальные. Технические условия»
12. ГОСТ 379-79 Кирпич и камни силикатные. Технические условия
13. СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».

Весь текст будет доступен после покупки