Совершенствование системы управления земельными ресурсами

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ 6
1.1 Система управления земельными ресурсами как механизм реализации интересов участников земельных отношений 6
1.2 Организационно-правовые основы ведения кадастровой деятельности по управлению земельными ресурсами в РФ 18
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ В МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ ЕЛХОВСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 29
2.1 Общая характеристика земельного фонда в муниципальном образовании Елховский район Самарской области 29
2.2 Анализ системы управления земельными ресурсами в муниципальном образовании Елховский район Самарской области 38
ГЛАВА 3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ 47
3.1 Разработка мероприятий по совершенствованию управления земельными ресурсами 47
3.2 Оценка эффективности предлагаемых мероприятий 54
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 65
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 71
ПРИЛОЖЕНИЯ 76

Весь текст будет доступен после покупки

От состояния земельно-имущественных отношений во многом зависит уровень и стабильность социально-экономического развития территории. Земельно-имущественные отношения своеобразны, нуждаются в детальной правовой регламентации и постоянном государственном регулировании. Должна обеспечиваться полнота и актуальность данных об объектах собственности, что отражается на повышении инвестиционной привлекательности государственной и муниципальной недвижимости.
Одним из ключевых ресурсов в России является земельный ресурс - это основа национального богатства, которые необходимо беречь и использовать в качестве жизненно важного ресурса для граждан Российской Федерации. Умение рационально управлять земельными ресурсами регионов может вывести весь сельскохозяйственный комплекс страны на новый высокий уровень. Помимо этого, земельные участки играют существенную роль в формировании неналоговых поступлений бюджета. Поэтому необходимо создавать эффективную систему управления земельными ресурсами.
В настоящее время значительные площади земельных участков не используются по назначению, происходит их зарастание кустарником и мелколесьем. В их состав входят: невостребованные земельные доли, неиспользуемый фонд перераспределения земель, земли сельскохозяйственных организаций, которые юридически не ликвидированы, а фактически не осуществляют финансово-хозяйственную деятельность, а также предприятия и крестьянские (фермерские) хозяйства, прекратившие существование в связи с банкротством, но по которым вопрос о прекращении прав на землю не решен. Важнейшим условием для эффективного управления является вовлечение не используемых земельных участков в экономический оборот. Указанные обстоятельства определили актуальность выбранной темы выпускной квалификационной работы.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ
1.1 Система управления земельными ресурсами как механизм реализации интересов участников земельных отношений

Земля как специфический природный и экономический ресурс, может реализовать свой продуктивный потенциал только в том случае, если она будет вовлечена в процессы общественного экономического производства. При этом процесс производства ведутся не на некой «абстрактной земле», а на конкретно выделенном земельном участке, отличающемся географическим положением, уровнем естественного почвенного плодородия, уникальным рельефом и ландшафтом, собственными природными и климатическими условиями, наличием сервитутов и др. Земельные ресурсы, как и другие факторы производства, по завершении цикла воспроизводства должны быть полностью воспроизведены, то есть их потребительские свойства должны позволить начать очередной воспроизводственный цикл. Следует отметить, что воспроизводство земельных ресурсов не должно сводиться к воспроизводству почвенного плодородия, так как плодородие – это важное, но далеко не единственное свойство продуктивной земли, рассматриваемой в качестве одного из базовых элементов воспроизводственной системы общества.
Систему воспроизводства земельных ресурсов можно рассматривать как совокупность элементов, реализующих функции организации оборота земель, их эффективного использования, управления земельными ресурсами и экономического регулирования (Рисунок 1. Приложения А).

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативно-правовые акты
1. «Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28399/ (Дата обращения 10.02.2025 г.)
2. Федеральный Закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. [Электронный ресурс] - URL: http://www.consultant.ru/. (Дата обращения: 04.12.2024).
3. Федеральный Закон № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» от 24 июля 2007 г. [Электронный ресурс] - URL: http://www.consultant.ru/. (Дата обращения: 04.12.2024).
4. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2023 году// https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/410403214/ (Дата обращения 10.02.2025 г.)

Книги и статьи
5. Антонов, В.П. Оценка земельных ресурсов. [Текст] / B.П. Антонов, П.Ф. Лойко- М.: Институт оценки природных ресурсов, - 2014.-213 с.
6. Анисимов, А.П., Земельное право. Практикум: пособие для вузов [Текст] / А.П. Анисимов, Н.Н. Мельников- М.: Юрайт, 2023. - 454 с.
7. Боголюбов, С.А. Земельное право: учебник. 6-е изд., перераб. и доп. [Текст] / С.А. Боголюбов - М.: Юрайт, 2022. -193 с.
8. Брыжко В.Г. Экономическая защита земель сельскохозяйственного назначения [Текст] // Аграрная наука. -№12. -2020. - C. 2-4.
9. Волкова Н.А. Земельная собственность и организационноэкономические условия ее использования [Текст] // Достижения науки и техники АПК. - №5. - 2021. - С.36-37.
10. Володин В.С. Оценка потенциала земельных ресурсов [Текст] // Экономика сельского хозяйства России. - №11. - 2022. - С. 23.
11. Вычерова Н.В. Актуальные проблемы предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного хозяйства [Текст] // Научный альманах. - № 1. - 2017 - С. 204 - 208.

Весь текст будет доступен после покупки