Строительство торгово-офисного здания в г. Троицк.

Введение 6
1. АРХИТЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ. 9
1.1. Существующая градостроительная ситуация. 10
1.2. Конструктивные решения. 12
1.3. Основные объемно-планировочные показатели 13
1.4. Теплотехнический расчет 13
1.5. Благоустройство территории и транспорт 16
1.6. Теплоснабжение 16
1.7. Вентиляция 18
1.8. Кондиционирование воздуха 19
1.9. Водоснабжение и канализация 20
2 Расчет и конструирование колонн 21
2.1. Исходные данные 21
2.2. Сбор нагрузок 23
2.3. Определение усилий в колонне 26
2.4. Расчет колонны на прочность 27
2.4.1. Определение размеров сечения колонны 27
2.4.2. Проверка прочности колонны 27
3. ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА 30
3.1. Технология и организация выполнения работ 30
3.2. Определение объемов работ. 30
3.3. Составление калькуляции затрат труда на все виды работ 32
3.4. Выбор основных машин и механизмов. 32
3.4.1. Подбор бадьи 33
3.4.2. Автобетоносмеситель 33
3.4.3. Выбор монтажного крана 34
3.4.4. Вибратор 36
3.4.5 Приспособление и оборудование для монтажа 36
3.5. Порядок производства работ. 38
3.6. Карта операционного контроля 43
3.7. Основные указания по бетонированию перекрытий 45
3.8. Общие требования по охране труда 52
3.9. Электросварочные работы 54
4. ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ 55
4.1 Общие данные 55
4.2 Краткая характеристика участка строительства 55
4.3 Организация строительной площадки 55
4.3.1 Подготовительный период 56
4.3.2 Основной период 57
4.4. Ведомость объемов работ 58
4.6. Организация строительной площадки 61
4.6.1 Привязка монтажных кранов 61
4.6.1.1. Расчет опасных зон работы машин вблизи строящегося здания 61
4.6.1.2. Введение ограничений в работу крана 63
4.6.2. Приобъектные склады 63
4.6.3. Временные мобильные здания 64
4.6.4. Обоснование потребности строительства в воде 66
4.6.5. Обоснование потребности в электроэнергии 68
4.7. Требования по пожарной безопасности 69
4.8. Мероприятия по технике безопасности и охране труда 71
4.9. Охрана окружающей среды 72
Список используемой литературы 74

Весь текст будет доступен после покупки

Офисы и бизнес-центры представляют собой один из основных сегментов рынка коммерческой недвижимости. Аренда офисов и помещений становится все актуальней не только для крупных компаний, но и для малого бизнеса, предпринимателей, различных организаций. Потенциальные арендаторы офисных помещений - это компании, не ориентированные на клиентский поток: call-центры, фирмы, занимающиеся IT-технологиями, а также логистические структуры, дистрибьюторы и ритейл-операторы. Конечно, центр останется высокопривлекательным и для всевозможных представительств, сервисных фирм или компаний, специализирующихся на товарах и услугах класса premium.
Троицк динамически развивается, строится много комфортабельного жилья, с каждым годом растет численность населения, развивается экономика и торговля. Современная торговля немыслима без формата торгово-офисных центров, которые начиная с последней трети XX в. фактически определяют динамику ее роста. В то же время торговые здания являются одним из основных источников повышения качества жизни населения, задающих темп и социальную ориентацию развитию большинства из тех хозяйствующих субъектов, которые они вовлекают в активное взаимодействие.
Торговые здания стали заметным явлением и в системе межхозяйственных отношений, расширив круг участников взаимодействия в структуре экономических взаимосвязей.
Торгово-офисные здания аккумулирует коммуникативную и социальную деятельность современных потребителей, что позволяет назвать данный формат розничной торговли центром социальной активности населения.

Весь текст будет доступен после покупки

1. АРХИТЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ.

В административном отношении площадка строительства расположена в сквере на пересечении ул. Гагарина и ул. Им. А.Н. Иванова, г. Троицк Челябинской области.
Согласно таблицы А.1 [13], г. Челябинск относится к I климатическому району, подрайону IВ.
Расчетная температура наружного воздуха (средняя температура наиболее холодной пятидневки) -32°С.
Нормативное ветровое давление (II ветровой район [5]) - 30 кг/м?.
Расчетная снеговая нагрузка (III снеговой район [5]) - 180 кг/м?.
Расчетная глубина промерзания грунта - 1.95м.
Согласно карте общего сейсмического районирования территории Российской Федерации (ОСР-97) г. Троицк к сейсмически опасным районам не относится.
Функциональное назначение объекта – социально-бытовое обслуживание населения. Первый, второй этажи – многофункциональный центр (МФЦ). Третий этажи: диспетчерская такси, образовательный центр, хобби-центр, юридические и нотариальные услуги, туристическое агентство, агентство недвижимости, фото-студия.

1.1. Существующая градостроительная ситуация.

Рельеф территории участка работ имеет перепад высот 1 м в южном направлении. Вертикальная планировка выполнена методом проектных горизонталей. Значения предельно допустимых уклонов территории соблюдены.
Проектируемый участок осложнен наличием инженерных сетей.
Система высот - балтийская, система координат - местная. За относительную отм. 0.000 принят уровень чистого пола первого этажа и соответствует абсолютной отметке 231.75 в Балтийской системе высот.
Генпланом предусмотрено:
- покрытие подъездов, подходов, площадок согласно нормалям дорожных одежд;
- определение конкретных границ участка, с учетом существующих, перспективных, транспортных и пешеходных связей;
- рациональное использование территории;
- планировочную структуру участка согласно его функциональному назначению;
- определение конкретного расположение объектов и планировки центра;
- подъезды и подходы к проектируемому участку с организацией въездной зоны и стоянки для кратковременного пребывания автотранспорта.
Инженерное обеспечение центра выполнено по техническим условиям коммунальных служб города.
Проектом благоустройства предусмотрено:
- Генпланом предусмотрено: покрытие подъездов, подходов, площадок согласно нормалям дорожных одежд;
- максимально-возможное сохранение качественных зеленых насаждений;
- дополнительное озеленение декоративными породами деревьев, кустарников, газонной травой, цветами;
- установку малых архитектурных форм, выполненных по индивидуальному проекту;
- наружное освещение территории, подходов и подъездов к участку;
- восстановление благоустройства, нарушенного при строительстве.

Весь текст будет доступен после покупки

1. СП 52-101-2003 Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры / Госстрой России. - М,: «Техкнига-Сервис», 2004. - 54 с.
2. Пособие по проектированию бетонных и железобетонных конструкций из тяжелого бетона без предварительного напряжения арматуры (к СП 52-101-2003). ЦНИИПромзданий, НИИЖБ. - М.: ОАО «ЦНИИПромзданий», 2005. - 158 с.
3. Свод правил СП 20.13330.2016 Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85. ОАО «ЦПП». 2016 - 80
4. Никоноров С.В. Организация строительного производства. Учебное пособие к курсовому проектированию. – Челябинск: Изд. ЮУрГУ, 2007. – 39 с.
5. Байков В.Н. Железобетонные конструкции. Общий курс: учебник для вузов / В.Н. Байков, Э.Е. Сигалов. – 5-е изд., перераб. и доп. – М.: Стройиздат, 1991. – 766 с.
6. СП 63.13330.2018 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003 (с Изменениями N 1, 2, 3)
7. Архитектурная физика: Учебник для вузов / Под ред. Н.В. Оболенского. Издательство: Архитектура-С стр. 448, 2007
8. Экономика архитектурного проектирования и строительства: учебник для вузов по спец. "Архитектура" / В. А. Варежкин, В. С. Гребенкин, JI. И. Кирюшечкина, H. М. Рекитар; под ред. В. А. Варежкина. - М.: Стройиздат, 1990. - 272с.: ил.
9. Безопасность жизнедеятельности. /Под ред. H.A. Белова - М.: Знание, 2000 - 364с.

Весь текст будет доступен после покупки