Торгово-развлекательный центр на территории комплексного развития в г. Ростов-на-дону.

Введение 7
1 Нормативное регулирование комплексного развития территории 8
1.1 Понятие, сущность и цели комплексного развития территорий 11
1.2 Нормативные акты, регулирующие КРТ 11
1.3 Особенности КРТ в г. Ростове-на-Дону 11
2 Анализ территории комплексного развития 9
2.1 Доступность центра города 11
2.2 Обеспеченность инженерным оборудованием 11
2.3 Загрязнение почвы 11
3 Архитектурно-строительные решения 11
3.1 Исходные данные 11
3.2 Генеральный план и транспорт 13
3.3 Архитектурно–планировочные решения 13
3.4 Конструктивные решения 17
3.5 Внутренняя отделка 18
3.6 Противопожарные мероприятия и эвакуация людей 20
3.7 Обеспечению доступа маломобильных групп населения 20
3.8 Радиационная безопасность 21
3.9 Инженерное оборудование 21
3.9.1 Теплотехнический расчет ограждающих конструкций 21
3.9.2 Отопление и вентиляция 21
3.9.3 Водоснабжение и канализация 21
3.9.4 Электроснабжение 21
3.9.5 Мероприятия по снижению шума в вентсистемах 21
4 Конструкции железобетонные 22
4.1 Расчет конструкций навеса 22
4.1.1 Расчетная схема 22
4.1.2 Сбор нагрузок 24
4.1.3 Протокол статического расчета 29
4.1.4 Результаты статического расчета 30
4.1.5 Выводы по результатам статического расчета 32
4.1.6 Результаты проверки сечений стальных элементов конструкции 32
4.2 Расчет конструкций перголы 36
4.2.1 Расчетная схема 36
4.2.2 Сбор нагрузок 38
4.2.3 Протокол статического расчета 40
4.2.4 Результаты статического расчета 41
4.2.5 Выводы по результатам статического расчета 43
4.2.6 Результаты проверки сечений стальных элементов конструкции 43
5 Основания и фундаменты 48
5.1. Особенности проектируемого здания 48
5.2. Анализ инженерно-геологических условий 48
5.3. Сбор нагрузок от здания 52
5.4. Расчет несущей способности свай 59
5.4.1 Определение длины буронабивной сваи 59
5.4.2 Расчетный метод определения несущей способности забивной висячей сваи 59
5.4.3 Размещение свай под ростверком и проверка несущей способности 62
5.5 Расчет свайного фундамента по деформациям 63
5.5.1 Назначение габаритов условного фундамента свайного поля 64
5.5.2 Определение расчетного сопротивления грунта в подошве условного фундамента 65
5.5.3 Определение осадки условного фундамента 66
6 Технология строительного производства 71
6.1 Область применения 71
6.2 Организация и технология выполнения работ 71
6.2.1 Требования к готовности предшествующих работ 71
6.2.2 Складирование и запас материалов 72
6.2.3 Технология выполнения работ 73
6.2.4 Калькуляция трудовых затрат 78
6.3 Требования к качеству и приемке работ 79
6.3.1 Опалубочные работы 79
6.3.2 Арматурные работы 79
6.3.3 Бетонирование и уход за бетоном 81
6.4 График производства работ 82
6.5 Численно-квалификационный состав рабочих 82
6.6 Техника безопасности и охраны труда 83
6.7 Катериально-технические ресурсы 84
6.8. Технико-экономические показатели 85
7 Организация строительства 86
7.1 Характеристика объекта и условий строительства 86
7.2 Инженерно-геологические и гидрогеологические условия 90
7.3 Методы производства работ 91
7.4 Выбор метода производства работ 93
7.5 Определение численности персонала строительства 94
7.5.1 Расчет сметной стоимости строительства 94
7.5.2 Расчет общей численности работающих по категориям 95
7.6 Организация строительной площадки расчет ресурсов 96
7.6.1 Расчет потребности во временных зданиях и сооружениях 96
7.6.2 Расчет потребности в воде 98
7.6.3 Расчет потребности в электроэнергии 99
7.6.4 Расчет потребности в тепле 102
7.6.5 Расчет потребности в сжатом воздухе 103
7.7 Стройгенплан 104
7.8 Техника безопасности и охрана окружающей среды 107
7.8.1 Расчет опасных зон действия крана 108
7.9 Технико-экономические показатели по стройгенплану 109
Заключение 110
Перечень использованных информационных ресурсов …………………………112

Весь текст будет доступен после покупки

Основным назначением архитектуры всегда являлось создание необходимой для существования человека жизненной среды, характер и комфортабельность которой определялись уровнем развития общества, его культурой, достижениями науки и техники. Эта жизненная среда, называемая архитектурой, воплощается в зданиях, имеющих внутреннее пространство, комплексах зданий и сооружений, организующих наружное пространство - улицы, площади и города.
В современном понимании архитектура - это искусство проектировать и строить здания, сооружения и их комплексы. Она организует все жизненные процессы. По своему эмоциональному воздействию архитектура - одно из самых значительных и древних искусств. Сила ее художественных образов постоянно влияет на человека, ведь вся его жизнь проходит в окружении архитектуры. Вместе с тем, создание производственной архитектуры требует значительных затрат общественного труда и времени. Поэтому в круг требований, предъявляемых к архитектуре наряду с функциональной с функциональной целесообразностью, удобством и красотой входят требования технической целесообразности и экономичности. Кроме рациональной планировки помещений, соответствующим тем или иным функциональным процессам удобство всех зданий обеспечивается правильным распределением лестниц, лифтов, размещением оборудования и инженерных устройств (санитарные приборы, отопление, вентиляция). Таким образом, форма здания во многом определяется функциональной закономерностью, но вместе с тем она строится по законам красоты.

Весь текст будет доступен после покупки

1 Нормативное регулирование комплексного развития территории

1.1 Понятие, сущность и цели комплексного развития территорий

В условиях урбанизации и демографического роста городов возрастает значимость комплексного подхода к освоению территории. Такой метод представляет собой системную стратегию организации городского пространства, направленную на формирование комфортной и устойчивой среды для проживания и трудовой деятельности. Комплексного развития территории (КРТ) предполагает не только возведение жилых комплексов, но и создание сопутствующей социальной и транспортной инфраструктуры. Ключевая задача является в проектировании густонаселённых зон, способных обеспечить население необходимыми условиями для жизни, профессиональной реализации, досуга и получения образования. Особое значение имеет согласование публичных институтов, коммерческих структур и гражданского общества, в особенности на территориях с высоким потенциалом развития, длительное время оставшихся невостребованными.

1.2 Нормативные акты, регулирующие КРТ

Нормативное регулирование комплексного развития территории осуществляется посредством многоуровневой системы законодательных и подзаконных актов. Ключевые нормативные документы включают:
– Градостроительный кодекс Российской Федерации, являющийся основным законодательным актом в сфере территориального планирования и застройки, а также регламентирующий порядок реализации проектов КРТ.
– Федеральный закон от 31.12.2020 №494-ФЗ, внесший изменения в Градостроительный кодекс и направленный на упрощение механизмов осуществления КРТ.
– Земельный кодекс РФ, устанавливающий правовые основы использования земельных ресурсов в рамках КРТ.
– Правила землепользования и застройки и генеральные планы, определяющие параметры и условия освоения территории в соответствии с градостроительной документацией.
– Нормативные акты органов государственной и муниципальной власти, регулирующие проведение аукционов, согласование и утверждение проектов КРТ.
Совокупность указанных нормативных положений формирует правовую основу КРТ, обеспечивая четкость регулирования и правильность процедур.

1.3 Особенности КРТ в г. Ростове-на-Дону

Территория левобережья реки Дон в границах муниципального образования город Ростов-на-Дону характеризуется активными процессами развития. В соответствии с генеральным планом предполагается реализация следующих инфраструктурных объектов:
– Два жилых комплекса.
– Гостиница.
– Детский сад.
– Торговый центр
Выбор указаных объектов сделан для формирования сбалансированной городской инфрастуктуры. Проектные решения разработаны с учетом действующих нормативов градостроительного кодекса, включая параметры плотности застройки и обеспеченности социальными объектами.

Весь текст будет доступен после покупки

1. СП 118.13330.2012. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009. – Введ. 2014-09-01. – М.: Изд-во стандартов, 2013. – 94 с.
2. СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.– Введ. 2017-07-01. – М.: Изд-во стандартов, 2019. – 84 с.
3. СП 59.13330.2012. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001. – Введ. 2013-07-01. – М.: Изд-во стандартов, 2013. – 126 с.
4. СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». – Введ. 1998-01-01. – М.: Изд-во стандартов, 2018. – 100 с.
5. МГСН 4.19-2005. Проектирование многофункциональных высотных зданий и зданий-комплексов в городе Москве. – Введ. 2005. – М.: Изд-во московские городские строительные нормы, 2005. – 37 с.
6. СП 131.13330.2020. Свод правил. Строительная климатология. Актуализированная редакция взамен СНиП 23-01-99. – Введ. 2013-01-01. –М.: Изд-во стандартов, 2018. – 54 с.
7. НПБ 250-97. Лифты для транспортирования пожарных подразделений в зданиях и сооружениях. Общие технические требования. – Введ. 01.01.98. – М: Изд-во «центр проектной продукции в строительстве»(ФГУП ЦПП), 1998. – 18 с.
8. СП 61.13330.2012. Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов. – Введ. 2013-01-01. – М.: Изд-во АО «Кодекс», 2012. – 51 с.

Весь текст будет доступен после покупки