Формирование системы управления рисками инвестиционных проектов в сфере девелопмента

ВВЕДЕНИЕ 13
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИКО-МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ И УПРАВЛЕНИЯ РИСКАМИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ 16
1.1 Понятие, сущность и содержание рисков инвестиционных проектов и системы управления рисками 16
1. 2. Методы оценки рисков инвестиционных проектов 25
1.3. Механизмы управления рисками инвестиционных проектов 36
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ И ОЦЕНКА СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ РИСКАМИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОО «МАГИСТРАЛЬ KZ» 44
2.1. Характеристика деятельности ТОО «Магистраль KZ» 44
2.2. Анализ финансового состояния ТОО «Магистраль KZ» 47
2.3 Анализ и оценка системы управления проектной деятельности и рисками инвестиционной деятельности компании ТОО «Магистраль KZ» 57
ГЛАВА 3. РАЗРАБОТКА И ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА В СФЕРЕ ДЕВЕЛОПМЕНТА В ТОО «МАГИСТРАЛЬ KZ» 67
3.1 Краткая характеристика проекта в сфере девелопмента («Юнит развитие») 67
3. 2 Анализ источников финансирования и рисков инвестиционного проекта 76
3. 3. Оценка эффективности реализации инвестиционного проекта в сфере девелопмента 82
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 86
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 89

Весь текст будет доступен после покупки

В современном экономическом мире одним из важных способов управление бизнесом является проектная деятельность. В российской экономике проектная деятельность становится всё более популярной несмотря на то, что данное направление является новым в сфере организации для руководителей организации и менеджеров.
В последние годы во всей экономике остро поднимается вопрос по формированию эффективной системы управления в направлении инвестиционных проектов. В России растет количество теоретической информации в сфере инвестиционных проектов, и роль проектного менеджмента сильно влияет на процессы российских организаций, их структурам и стратегиям развития. Применение проектного подхода в бизнесе связано с повышением качества работы, сокращению затрат и общей эффективности работы компании. Компании также применяют проектную деятельность в качестве основы для будущего развития. Наибольшую популярность приобретет автоматизированная система управления проектами.
Рассматривая особенности управлением риска в сфере реальной экономике, можно сказать, что любой бизнес связан с рисками, и, не обращая внимания на некоторые виды рисков, предприниматель или менеджер может получить малую часть дохода, не получить конкурентных преимуществ, уменьшить перспективы развития своего бизнеса. Однако рассматривая риски, руководителю необходимо понимать, что обычно, чем выше риск, тем выше возможность получить более высокие показатели в бизнесе. Поэтому требуется специальная оценка и методология анализа управления рисками.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИКО-МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ И УПРАВЛЕНИЯ РИСКАМИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

1.1 Понятие, сущность и содержание рисков инвестиционных проектов и системы управления рисками

Инвестиционная деятельность организаций часто связана с обстоятельствами, результат которых невозможно предсказать. Другими словами, инвестиционная деятельность связана с разными видами рисков. Исходя из предписаний ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», Инвестиционный проект является сущностным документом, который научно обосновывает экономическую полезность планируемых капитальных инвестиций в неопределенные размеры и периоды времени. Данный проект объединяет не только необходимую проектно-сметную документацию, разработанную в соответствии с законодательством Российской Федерации и подлежащую утверждению в соответствии с установленным порядком, но и подробное описание практических этапов, предпринимаемых для воплощения инвестиционных мероприятий.
Для глубокого погружения в анализ инвестиционной стратегии необходимо не просто бросить взгляд на общепринятое определение риска, а провести тщательное исследование его сути.
На протяжении эпохи человечества люди всегда сталкивались с неизвестностью будущего и его потенциальными опасностями. Сегодня понятие риска проникает в различные области знаний и дисциплин, оставаясь одним из важнейших факторов, определяющих нашу жизнь и принимаемые нами решения.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» от от 25.02.1999 N 39-ФЗ (ред. от 25.12.2021 N 478-ФЗ) [Электронный ресурс] URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 02.01.24).
2. ГОСТ Р 58970-2020 МЕНЕДЖМЕНТ РИСКА, Количественная оценка влияния рисков на стоимость и сроки инвестиционных проектов. – Издательство: Стандартиформ, 2020. – 15 с.
3. Антонов Г.Д. Управление рисками организации: Учебное пособие / Г.Д. Антонов, В.М. Тумин, О.П. Иванова. - Москва: Инфра-М, 2019. - 464 c
4. Белов П. Г. Системный анализ и программно-целевой менеджмент рисков: учебник и практикум для вузов / П. Г. Белов. – Москва: Издательство Юрайт, 2023 – 289 с.
5. Борисова О. В. Основы организации инвестиционной деятельности и управление рисками: учебник и практикум для среднего профессионального образования / О. В. Борисова, Н. И. Малых, Л. В. Овешникова. — 2-е изд., перераб. и доп. — Москва: Издательство Юрайт, 2024. — 159 с.
6. Брусов П. Н. Инвестиционный менеджмент: учебник для академического бакалавриата / П. Н. Брусов, Т. В. Филатова, Н. И. Лах-меткина. - М.: НИЦ ИНФРА-М, 2022. - 333 с
7. Воронцовский А. В. Управление рисками: учебник и практикум для вузов / А. В. Воронцовский. – 2-е изд. – Москва: Издательство Юрайт, 2023. – 485 с.
8. Вяткин В. Н. Риск-менеджмент: учебник / В. Н. Вяткин, В. А. Гамза, Ф. В. Маевский. – 2-е изд., перераб. И доп. – Москва: Издательство Юрайт, 2024. – 354 с.
9. Горбунов В.Л. Бизнес-планирование с оценкой рисков и эффективности проектов: науч.- практич. пособие - 2-е изд.-М.: РИОР: ИНФРА-М, 2018. – 287 с.
10. Гранатуров В.М. Экономический риск: сущность, методы измерения, пути снижения: Учебное пособие. / Гранатуров В. М. —М.: ДиС, 2016 – 282 с.
11. Грачев, С. А. Оценка и управление рисками: учеб. пособие / С. А. Грачев, М. А. Гундорова; Владим. гос. ун-т им. А. Г. и Н. Г. Столетовых. – Изд. 2-е., испр. и доп. – Владимир: Издво ВлГУ, 2020. – 287 с.
12. Дегтярева О. И. Управление рисками: учебное пособие / О.И. Дегтярева; Московский государственный институт международных отношений (университет) Министерства иностранных дел Российской Федерации, кафедра менеджмента, маркетинга и внешнеэкономической деятельности имени И.Н. Герчиковой. — Москва: МГИМО-Университет, 2023. – 164 с.

Весь текст будет доступен после покупки