Личный кабинет

Дипломная работаИнформатика

Готовая работа №77263 от пользователя Разгуляев Денис Николаевич

Разработка программного средства оценки объектов недвижимости

Name: Разработка программного средства оценки объектов недвижимости
Price: 1760.00 RUB

1 760 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 80

Год написания: 2024

Разгуляев Денис Николаевич

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

ВВЕДЕНИЕ 3
1. АНАЛИЗ ОБЪЕКТА РАБОТЫ 5
1.1 Анализ зарубежного подхода к оценочной деятельности 5
1.1.1 Описание предметной области системы 20
1.2 Методы оценки 25
1.3 Обзор аналогов. 35
2. ПРОЕКТИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ ПЛАНИРОВАНИЯ ДОСТАВКИ ПОЧТОВЫХ ОТПРАВЛЕНИЙ РЕГИОНАЛЬНЫХ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВ 38
2.1 Выбор и обоснование методологии проектирования 38
2.1.1 Модель процессов предметной области 39
2.2 Проектирование базы данных 46
2.2.1 Логическая модель базы данных 48
2.2.2 Физическая модель базы данных 50
2.3 Построение запросов к базе данных 51
3. РЕАЛИЗАЦИЯ СИСТЕМЫ ПЛАНИРОВАНИЯ ДОСТАВКИ ПОЧТОВЫХ ОТПРАВЛЕНИЙ 60
3.1 Обоснование выбора комплекса программных средств 60
3.2 Разработка программного обеспечения системы 61
3.3 Фрагмент листинга программы 70
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 74
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 75
Приложение А 77

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Сегодня информационные технологии развиваются очень стремительно, на данный момент ни одна область деятельности не обходится без автоматизации, каждый день человек сталкивается с автоматизированными системами, соответственно эти технологии должны соответствовать потребностям человека, не всегда системы, которыми пользуемся, совершенны и конечно требуют постоянного усовершенствования.
В настоящее время так же рынок недвижимости развивается достаточно динамично, все большей популярностью пользуются различные компании по оценке, продажи недвижимости, так же агентства контролирующие сделки с недвижимостью. С каждым годом увеличивается количество сделок по продаже и покупке жилья, на рынке все больше строится новые многоэтажные жилые комплексы, так же загородные котеджные поселки, соответственно и увеличивается потребность в оценке недвижимости как вторичного, так и первичного рынка. На данный момент необходимо подчеркнуть проблему несовершенства системы оценки недвижимости, а точнее проблему в работе программных средств, при оценке жилья. Существует ряд таких проблем, что клиент при использовании программных средств – сайтов, не всегда может, к примеру, произвести оценку загородных домов, так же нет возможности ввести все характеристики объекта, еще одна проблема это, то, что клиент не может произвести оценку объекта недвижимости по конкретному району. На данный момент это одни из главных проблем, конечно же, существует и ряд мелких проблем. Таким образом, возникает необходимость совершенствования системы программных средств оценки недвижимости и создание более точных и эффективных.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

1. АНАЛИЗ ОБЪЕКТА РАБОТЫ
1.1 Анализ зарубежного подхода к оценочной деятельности
Общие понятия оценочной деятельности за рубежом
В настоящее время в связи с глобализацией и интеграцией экономик различных стран проблема международных стандартов как никогда актуальна. Поэтому, изучая международные стандарты оценки недвижимости необходимо так же обращать внимание на специфику оценочной деятельности в различных странах и ее соответствии с МСО (Международные стандарты оценки).
Цель любого метода оценки состоит в том, чтобы определить ожидаемую цену, по которой недвижимость могла бы продаваться на свободном рынке. Поэтому модель должна отражать то, как покупатели и владельцы недвижимости будут оценивать на этом рынке рыночную стоимость этой недвижимости.
Согласно МСО рыночная стоимость определяется как расчетная величина, равная денежной сумме, за которую имущество должно переходить из рук в руки на дату оценки между добровольным покупателем и добровольным продавцом в результате коммерческой сделки после адекватного маркетинга, при этом полагается, чтобы каждая из сторон действовала компетентно, расчетливо и без принуждения, то есть понятие рыночной стоимости «привязано» к коллективному восприятию и проведения участников рынка.
Примерно такие же определение рыночной стоимости даны в Европейских, Американских и Казахстанских стандартов оценки.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1) Артеменко, Ю.Н. MySQL: Справочник по языку / Ю.Н. Артеменко. – М.: Вильямс, 2018. – 432 с.
2) Астахова, И.Ф. SQL в примерах и задачах / И.Ф. Астахова, А.П. Толстобров, В.М. Мельников. – М.: Новое знание, 2020. – 176 с.
3) Боуман, Дж.С. Практическое руководство по SQL / Дж.С. Боуман, С.Л. Эмерсон – М.: Вильямс, 2018. – 322 с.
4) Гайдамакин, Н.А Разграничение доступа к информации в компьютерных системах / Н.А. Гайдамакин – Екатеринбург.: Изд-во Урал. ун-та, 2017. – 328 с.
5) Голицына, О.Л. Базы данных: учебное пособие для вузов / О.Л. Голицына, Н.В. Максимов, И.В. Попов – М.: Форум, 2020. – 352 с.
6) Гольцман, В. MySQL 5.0 / В. Гольцман – СПб.: Питер, 2019. – 253 с.
7) Грофф, Дж.Р. SQL полное руководство / Дж.Р. Грофф, П.Н. Вайнберг СПб.: БХВ-Петербург, 2019. – 816 с.
8) Диго, С. М. Базы данных: проектирование и использование: учебник для студ. Вузов / С.М. Диго – М.: Финансы и статистика, 2018. – 592 с.
9) Дейт, К.Дж. Введение в системы баз данных: учебник / К.Дж. Дейт – М.: Вильямс, 2017. – 1328 с.
10) Леффингуэлл, Д. Принципы работы с требованиями к программному обеспечению. Унифицированный подход / Д. Леффингуэлл, Д. Уидриг – М.: Вильямс, 2020. – 448 с.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Разработка программного средства оценки объектов недвижимости

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net