Сервитут в российском гражданском праве

Введение………………………………………………………………….…3
Глава 1 Теоретико-исторические аспекты правового регулирования сервитута………………………………………………………………………….5
1.1 Понятие сервитута как права ограниченного пользования чужим имуществом и его место в системе вещных прав……………………………..5
1.2 История становления и развития нормативного правового регулирования сервитутов в России и в зарубежных странах………………11
Глава 2 Общая правовая характеристика сервитута по гражданскому праву Российской Федерации……...………………………………………….20
2.1 Виды сервитутов…………………………………….………………20
2.2 Основания и порядок возникновения и прекращения земельного сервитута…………………..…………………………………………………….32
Глава 3 Вопросы защиты прав владельцев в правоотношениях, связанных с установлением сервитута………………………………………..43
3.1 Защита прав владельцев в правоотношениях, связанных с установлением сервитута……………………………………………………...43
3.2 Перспективы развития законодательства о сервитуте…..……...53
Заключение……………………………………………………………….64
Библиографический список…………………………………………….67

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования. Законное владение каким-либо имущественным объектом в классическом представлении трактуется как возможность реализации полного господства над ним в соответствии с целями собственника. При этом законодательство допускает ограничение имущественных прав владельца объекта с возможностью частичного пользования им третьего лица. К механизмам данного действия относится сервитут, представляющий собой специфическую форму отношений, при которых могут иметь место нарушения или ограничения прав собственника недвижимости или земельных владений.
Сегодня мы наблюдаем бурное развитие гражданского, в том числе и земельного, законодательства, а также активизацию работы законодателей по приведению норм гражданского права в соответствие с Концепцией развития гражданского законодательства. Этот процесс требует глубокого теоретического анализа и переосмысления сервитутного права, в целом, и земельного сервитута, в частности. Несмотря на то, что с введением нового Гражданского кодекса обозначились определение, сущность и структура земельного сервитута, в юридической литературе до сих пор не разработана классификация всех видов сервитутов применительно к современному российскому законодательству. Нет и единого, общепринятого понятия «сервитут», которое не вступало бы в противоречие как с нормами гражданского права, так и с теми отраслями экономики, в которых это обременение или ограничение задействовано.
При этом в нашей стране особую актуальность данная проблема приобрела в связи с переделом публичной земельной собственности при приватизации.
Цель исследования настоящей работы состоит в комплексном анализе проблемы установления, осуществления, прекращения, защиты сервитута как гражданско-правового института.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1 Теоретико-исторические аспекты правового регулирования сервитута
1.1 Понятие сервитута как права ограниченного пользования чужим имуществом и его место в системе вещных прав

Вещное право, которое традиционно определяется как подотрасль гражданского права, дифференцируется на три основополагающих института:
- право собственности,
- ограниченные вещные права,
- вещно-правовые способы защиты .
То есть, наряду с правом собственности, существуют ограниченные вещные права, которые характеризуются теми же чертами, что и право собственности. При этом вещные права трактуются как «правомочия, характеризующиеся автономностью их существования, независимостью от поведения, действий иных субъектов права» и в определенной степени противостоят группе иных прав - правобязательственных, для которых свойственна «подчиненность» деятельности другой стороне правоотношения
Если реализация вещных прав предопределена собственными интересами и волей управомоченного лица, то осуществление прав обязательственных зависит от исполнения соответствующих действий должником.
Одновременно следует отличать и определенную условность указанного деления гражданских прав, явную их диффузию на некоторых участках сферы гражданско-правового регулирования. Но, как отмечает А.А. Бакулина, в обнаружении такого рода условности нет ничего неожиданного или однозначного, поскольку юридические конструкции - понятие абстрактное, и различные их классификации существуют лишь для комфортного их правоприменения . Именно в силу удобства описанной выше классификации прав ряд сложных юридических проблем получают свое разрешение.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативные правовые акты и иные официальные документы:

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 01.07.2020) [Электронный ресурс] // СЗ РФ. — 2014. — 04 августа, —№ 31. Доступ из справ.— правовой системы «КонсультантПлюс».
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51—ФЗ (ред. от 08.12.2020) [Электронный ресурс] // СЗ РФ. — 1994. — №32. — ст.3301. — 5 дек. — Доступ из справ.— правовой системы «КонсультантПлюс».
3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 N138-ФЗ (ред. от 01.07.2021) [Электронный ресурс] // — СЗ РФ. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».

Специальная литература

4. Анисимов А. П. Гражданское право России. Общая часть: учебник для академического бакалавриата/ А. П. Анисимов, А. Я. Рыженков, С. А. Чаркин; под общ. ред. А. Я. Рыженкова. — 4-е изд., перераб. и доп. — М.: Издательство Юрайт, — 2018. — 394 с.
5. Астахова И.А. Процедура установления и прекращения сервитутов// Аграрная наука - сельскому хозяйству. - Сборник докладов по Материалам Всероссийской научно-практической конференции. Майкоп, —2021. — С. 9-14.
6. Бакулина А.А. Оценка соразмерной платы за пользование сервитутом: монография. — М.: Финансовый университет, — 2016. — 140 с.
7. Белов В.А. Очерки вещного права. Научно-полемические заметки. — М.: Проспект, — 2016. — 390 с.
8. Белов, В. А. Гражданское право. Актуальные проблемы теории и практики в 2 т. Том 2 / В. А. Белов; отв. ред. В. А. Белов. — 2-е изд., стер. — М.: Издательство Юрайт, — 2018. — 525 с.
9. Бондаренко В.В. Сравнительно-правовой обзор нормативно-правового регулирования сервитутных отношении в зарубежных странах // Юридическая наука: история и современность. — 2012. — № 10. — С. 69-72.
10. Бредов Д.А. Соблюдение баланса частных и публичных интересов при установлении публичного сервитута// Эпомен. — 2020. — № 42. — С. 49-57.
11. Бурашева, Д.К. Механизмы защиты гражданских прав: проблемы правовой теории и практики// Евразийский юридический журнал. — 2018. — № 10 (125). — С. 151-152.
12. Васильева М.И. Публичные интересы в экологическом праве. — М.: Изд-во Московского. ун-та, — 2003. — 424 с.

Весь текст будет доступен после покупки