Сравнительный анализ использования земель в малых городах Тамбовской области

Введение 4
Глава 1. Основные понятия включаемые в земли малых городов 6
1.1 Понятие земель населенных пунктов. 6
1.2 Установление или изменение границ населенных пунктов. 9
1.3 Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий. 11
1.4 Правовой режим земель населенных пунктов. 14
1.5 Понятие охраны земель населенных пунктов. 18
1.6 Классификация мероприятий по охране окружающей среды населенных пунктов 21
1.7 Правовая охрана зеленого фонда населенных пунктов. 24
Глава 2. Физико-географическое описание исследуемых районов. 27
2.1. Физико-географическое описание Тамбовской области. 27
2.2 Климат Тамбовской области. 29
Глава 3. Сравнительный анализ использования земель в городах Мичуринск и Моршанск Тамбовской области. 31
Глава 4. Безопасность жизнедеятельности при проведении работ 41
Заключение 49
Список использованных источников 51

Весь текст будет доступен после покупки

Тема выпускной квалификационной работы является актуальной в силу того, что, первоначальным источником всякого богатства является земля, что определяет ее экономическое, политическое и социальное значение в жизни общества.
Малые города – территории сконцентрированного проживания людей. Поэтому, они играют чрезвычайно важную роль, как в экономическом развитии государства, так и в социально-бытовой сфере. [20]
Земли населенных пунктов (к ним относятся территории малых городов) - одна из семи категорий земель, предусмотренных ст. 7 Земельного Кодекса РФ. Несмотря на то, что данная категория занимает наименьшую по сравнению с иными категориями земель площадь, она является самой густонаселенной - на ней проживает подавляющее большинство населения России. Особенностью данного вида земель является то, что он представляет собой ценность, прежде всего в качестве территориального пространства, земельной основы, которая может быть использована для создания на ней различных по назначению объектов недвижимости и иных необходимых для комфортного проживания населения объектов селитебной, транспортной, инженерной и других видов инфраструктуры. Именно на этих землях наиболее активны инвестиционно-строительные процессы, осуществление различных форм градостроительной деятельности, что и обуславливает актуальность темы дипломной работы. [4]

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Основные понятия включаемые в земли малых городов
1.1 Понятие земель населенных пунктов.
Землями населенных пунктов (глава 15 ЗК РФ) признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских населенных пунктов отделенные границей от других категорий. [4]
Земли населенных пунктов являются единственной категорией земель в Российской Федерации, границы которой можно четко определить на основании закона.
Согласно ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в зависимости от численности расположения, структуры и целей к типам муниципальных образований относятся: сельские населенные пункты, городские населенные пункты, поселения, муниципальный район, городской округ, внутригородская территория города федерального значения, муниципальное образование, межселенная территория (ст. 2 п. 1). Соответственно этому определяются и полномочия органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности.[2]
Для целей вышеуказанного Федерального закона используются следующие основные термины и понятия:
Сельское поселение - один или несколько объединенных общей территорией сельских населенных пунктов (поселков, сел, станиц, деревень, хуторов, кишлаков, аулов и других сельских населенных пунктов), в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления; [13]
Городское поселение - город или поселок, в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления; [24]
Муниципальный район - несколько поселений или поселений и межселенных территорий, объединенных общей территорией, в границах которой местное самоуправление осуществляется в целях решения вопросов местного значения меж поселенческого характера населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления, которые могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; [8]
Городской округ - городское поселение, которое не входит в состав муниципального района и органы местного самоуправления которого осуществляют полномочия по решению установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения поселения и вопросов местного значения муниципального района, а также могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; [15]
Внутригородская территория (внутригородское муниципальное образование) города федерального значения - часть территории города федерального значения, в границах которой местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления;
Муниципальное образование - городское или сельское поселение, муниципальный район, городской округ либо внутригородская территория города федерального значения;
Межселенная территория - территория, находящаяся вне границ поселений; [19]

Весь текст будет доступен после покупки

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями).
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями).
3. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
4. Адерихин П.Г. Земельный фонд Тамбовской области и его качественная оценка/П.Г.Адерихин, Б.П. Ахтырцев, К.К. Мусиков. – Воронеж: Изд-во Воронеж. ун-та, 1974. – 184 с.
5. Базаркин Д., Лобачева Е. О землях населенных пунктов "эж-ЮРИСТ", N 1, январь 2007 г.
6. Баранова Е.А. Оборот недвижимости в российском и германском праве: сравнительное исследование: Дисс. ... канд. юрид. наук. М., 2005.
7. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М., 2000. С. 198.
8. Дегтев А. В. Земля - объект земельных и гражданских правоотношений "Право и экономика", N 8, август 2005 г.
9. Евсегнеев В. А. Земельный кадастр: вопросы правоприменения "Право и экономика", N 1, январь 2006 г.
10. Жалинский А., Рерихт А. Введение в немецкое право. М.: Спарк, 2001.

Весь текст будет доступен после покупки