Использование земель Знаменского района Тамбовской области

Введение 5
ГЛАВА 1. Использование земельных ресурсов 8
1.1 Регулирование использования земельных ресурсов 8
1.2 Методы и механизмы использования земельных ресурсов в 10
1.3 Государственный кадастр объектов недвижимости 19
1.4 Землеустройство в системе использования земельных ресурсов 25
1.5 Государственный земельный контроль 27
1.6 Мониторинг земель 28
ГЛАВА 2.Физико-географическое описание Знаменского района Тамбовской области 32
2.1 Географическое положение 32
2.2 Климат 32
2.3 Почвы 34
2.4 Растительный и животный мир 35
2.5 Гидрографическая сеть 37
2.6 Инженерно-геологические условия 37
ГЛАВА 3. Использование земель Знаменского района Тамбовской области 41
3.1 Характеристика земельного фонда Знаменского района 41
3.2 Сделки проводимые с земельным фондом в Знаменском районе за исследуемый период. 44
3.3 Оценка эффективности органов местного самоуправления 46
ГЛАВА 3. Безопасность жизнедеятельности 49
Заключение 52
Список использованной литературы 56

Весь текст будет доступен после покупки

В настоящее время особое место занимает проблема организации рационального использования и охраны земель не только в роли объекта природы и главного средства производства в отраслях сельского и лесного хозяйства, но и как объектов недвижимого имущества, объекта товарно-денежных отношений. Рациональное землепользование и ее охрана в условиях развития технического прогресса и развития материального производства в различных отраслях требует все большего поглощения земельных ресурсов, вследствие чего возникает проблема оценки резервов земли в целях расширения их площадей, улучшении и повышение эффективности, продуктивности, рационального и экономного землепользования.
В любых социально-политических условиях необходима информация для использования земельных ресурсов, в том числе для перераспределения земель между землепользователями. Однако ввиду недостаточности правовой базы осуществление такого управления только при помощи административных методов не может быть основным способом. Поэтому объективно неизбежным становится использование земель, которое основано на экономической заинтересованности субъектов земельных отношений.
Один из важнейших факторов использования земельных ресурсов на всех административно-территориальных уровнях – система государственного кадастра недвижимости, которая служит информационной основой государственного управления территориями и экономическою регулирования земельных отношений. При этом все составные части кадастра должны быть адаптированы к рыночным условиям. Особенно это важно при разработке экономически обоснованных методик массовой государственной кадастровой оценки земель различных категорий, законодательном изменении принципов и правил налогообложения объектов земельных отношений [24].
В условиях становления рыночных отношений особенно важно развитие организационно-правового и экономического механизмов использования земельных ресурсов, формирующих экологически и экономически целесообразную систему землепользования, обеспечивающую повышение бюджетных доходов и реализующую наиболее гибкие, комплексные методы государственного управления землей. При этом ключевое значение приобретают установление единых процедур государственного управления земельными отношениями, разработка рациональных методов расчета платы за землю, адекватно отражающей реальное состояние земельного рынка и учитывающей приоритеты и состояние региональной экономики, формирование комплекса мер по интеграции земельной политики в систему управления экономическими процессами в стране, регионах и муниципальных образованиях.
Кроме того, содержание и задачи использования земельных ресурсов страны, регионов и муниципальных образований имеют как общие характеристики, так и существенные различия [26].
Природные потенциал земель Знаменского района Тамбовской области, является одним из основных определяющих факторов развития экономической и социальной сферы развития региона. Он актуализирует его экономическую оценку развития и является основой эффективного экономического механизма регионального землепользования, нацеленного на совершенствование и стимулирование эффективного и рационального землепользования для устойчивого развития экономики и социальной жизни региона.
Целью данной выпускной квалификационной работы является изучение земельных ресурсов как объекта использования и управления в системе государственного кадастра недвижимости на примере Знаменского района.
Задача выпускной квалификационной работы – анализ существующей организации территории исследуемого района, а так же овладение методикой определения эффективности использования земельных ресурсов.
Объектом исследования является земельные ресурсы Знаменского района Тамбовской области.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. Использование земельных ресурсов.
1.1 Регулирование использования земельных ресурсов
Законодательство по земельным вопросам претерпело значительные изменения в связи с принятием ряда федеральных законов, которые создали основу землевладения. Эти законы и распоряжения органов исполнительной власти, создали либеральную концептуальную основу для дальнейшего развития землевладения. Регулирование и защита землепользования основываются на положении о том, что земля это и природный ресурс, и объект собственности и других прав. В соответствии с законодательством защита земли – первоочередная задача, так как земля есть самая важная составляющая окружающей среды и является средством производства в сельском и лесном хозяйстве.
В 2001 году был принят Земельный кодекс Российской Федерации. В связи с этим начался новый этап земельной реформы, который характеризуется созданием основы полноценной правовой базы, регулирующей земельные отношения в Российской Федерации которая позволяет формировать правовую базу субъекта Российской Федерации в части регулирования земельных отношений.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации. – М.: Юридическая литература, 2014– 64 с.
2. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации [Текст]: федеральный закон от 25.10.2001, №136 [с изм. и доп. на 23.07.2008] – ст. 1
3. «Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» №195-ФЗ от 30 декабря 2011 г.
4. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации: [Текст]: федеральный закон от 30.11.1994, №15 [по сост. На 20.05.2005 г.] // Полный сборник кодексов Российской Федерации.-М.: Омега-Л, 2013 – с. 5–188.
5. Российская Федерация. Законы. О государственном кадастре недвижимости [Текст]: федеральный закон от 24.07.2008, №28 // Закон. – 2012. – №10. – с. 117–119.
6. Закон РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации «. – М.: Прогресс, 2010.
7. Российская Федерация. Законы. О землеустройстве [Текст]: федеральный закон от 18.06.2001 г., №78 // Сборник нормативных документов по земельному праву – М.; 2014.-С. 90–97
8. Российская Федерация. Законы. О разграничении государственной собственности на землю [Текст]: федеральный закон от 07.07.2001 г., №101 // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2011. – №30.-ст. 3060.
9. Федеральный закон РФ от 17.07.199 №181-ФЗ «Об основах охраны труда в Российской Федерации».
10. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Электронный ресурс]: федеральный закон от 21.07.97, №122 [с изм. И доп. На 03.06.2006] // Правовая система «Гарант», 2006.
11. Российская Федерация. Правительство. Постановления. Вопросы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости [Текст]: постановление Правительства РФ от 8.04.2004, №202 // Собрание законодательства РФ. – 2014. – №15.-Ст. 1494. №19
12. Боголюбов С.А., Минина Е.Л. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. – М.: Норма, 2012.
13. Приказ Росземкадастра от 15.06.2011 №П/119 «Об утверждении документов государственного земельного кадастра»
14. Варламов А.А. Земельный кадастр: В 6 т. Т.2. Управление земельными ресурсами: Учебное пособие – М.: КолосС, 2014. – 528 с.
15. Волков С.Н. «Теоретические основы землеустройства» Москва, 2011 г.
16. Веденин Н.Н. «Земельное право», Москва юриспруденция, 2013 г.
17. Письмо Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 05.12.2006 г. «О применении положения о государственном земельном контроле, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 15.11.2006 г. №689
18. Правила по технике безопасности на топографо-геодезических работах. Справочное пособие – М. Недра,2010 г.
19. Методические указания по межеванию и оформлению землеустроительного дела
20. «Методические рекомендации по порядку осуществления земельного контроля за использованием и охраной земель в Российской Федерации» от 25.07.05 г.
21. «Земельный участок. Вопросы и ответы», под редакцией Боголюбова С.А., М., 2013 г.
22. А.А. Варламов, О.Т. Хисматулов, «Эффективность системы государственного земельного кадастра», учебное пособие: М., 2011 г.
23. А.А. Алпатов «Анализ эффективности землепользования», Москва, 2010 год
24. Гальченко С.А. «Роль земельного кадастра в системе управления земельными ресурсами». Земельный вестник России №4, 2013 г.
25. А.В. Афонина, О.В. Ефремова, А.Н. Кутафьева: Постатейный комментарий к новому закону «О государственном кадастре недвижимости»
26. Кухтин П.В., Левов А.А., Морозов В.Ю., Руднев А.В., Семкина О.С., Хованова Н.В. Управление земельными ресурсами: Учебное пособие. 2-е изд. – СПб.: Питер, 2006.-448 с.
27. Российская Федерация. Правительство. Постановления. Об утверждении Положения об осуществлении государственного мониторинга земель [Текст]: постановление Правительства от 28.11.2010 г., №846 – п. 2
28. Варламов А.А., Захаровская С.Н, Гальченко С.А. Мониторинг земель: Учебное пособие. – М.:2011.
29. Гальченко С.А Экономическая эффективность системы государственного земельного кадастра административно-территориальных образований [Текст]: дисс. Д-ра. Экон. Наук. / С.А. Гальченко – М.: ГУЗ, 2014.
30. Доклад о состоянии и использовании земель Тамбовской области
31. Доклад о состоянии и использовании земель Знаменского района на 01 января 2021 года.
32. Отчёт по государственному земельному контролю за использованием и охраной земель за 2021 год по Тамбовской области.
33. Отчёт по контролю за использованием и охраной земель по Знаменскому району за 2021 год.
34. Отчёт о проверках использования земель сельскохозяйственного назначения в 2021 г. по Знаменскому району.

Весь текст будет доступен после покупки