Особенности межевания для уточнения границ земельного участка

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………..3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ…5
1.1 Понятие, цели и задачи межевания земель…………………………..5
1.2 Порядок проведения межевания с целью уточнения границ земельного участка……………………………………………………………….8
1.3 Нормативно-правовое обеспечение межевания земельных участков…………………………………………………………………………..14
2. ОСОБЕННОСТИ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 35:25:0706013……………………………….20
2.1 Характеристика и описание земельного участка…………………..20
2.2 Необходимые документы для составления межевого плана……...21
2.3 Уточнение, согласование границ земельного участка и составление межевого плана…………………………………………………………………..29
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………….39
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ…………………………...41
ПРИЛОЖЕНИЯ…………………………………………………………………45

Весь текст будет доступен после покупки

На современном этапе экономических преобразований в Российской Федерации особое значение приобретают вопросы государственного регулирования земельно-имущественных отношений. Одним из основных инструментов государственного управления земельными ресурсами и экономического регулирования земельных отношений является государственный кадастр недвижимости (ГКН).
Основным источником информации ГКН являются результаты землеустроительных и кадастровых работ. Проведение таких работ регламентировано целым рядом федеральных законов, основными из которых являются № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», №78-ФЗ «О землеустройстве» и № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Результаты кадастровых и землеустроительных работ используются не только для ведения ГКН и постановки на государственный кадастровый учет земельных участков. Они также представляют большую ценность для разработки документов территориального планирования, решения вопросов экологической безопасности, защиты плодородия почв и т.д.
Актуальность темы исследования и ее практическая значимость обусловлена тем, что уточняющие характеристики земельных участков являются основой и наполнением ИПД (Инфраструктуры пространственных данных) Российской Федерации, которые изложены в «Концепции создания и развития инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации», одобренной Правительством РФ.
Цель исследования состоит в уточнении местоположения границ конкретного земельного участка.

Весь текст будет доступен после покупки

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

1.1 Понятие, цели и задачи межевания земель

В истории России, как и мировой цивилизации, существенную роль играли события, связанные с освоением новых территорий, новых торговых путей и военной деятельностью, а землепроходец, землемер, геодезист являлся одной из главных фигур, оказывавшей постоянное влияние на социально-экономические явления, общий прогресс и судьбу страны.
Начало картографических и геодезических работ в России уходит в далекое прошлое и имеет глубокие исторические корни. Геодезия на всех ее исторических этапах развития всегда находилась в главном русле исторических событий, определяя или подтверждая закономерности времени и способствуя новым тенденциям, играя в них одну из главных ролей.
История развития отечественной геодезии и картографии неразрывно связана и с историей возникновения и формирования системы межевания земель и учета недвижимости в России. В основе этой связи лежат и давние традиции землемерия периода Киевской Руси, и опыт словесного описания земель «по сказкам», и ориентирование по компасу и заимствование эффективных технологий размежевания земель из разных стран Европы времен средневековья. Эти связи и отношения сами по себе объясняют многие исторические явления, события, процессы и даже закономерности.
Первые описания земель в России появились в IX в. Они касались главным образом монастырских и церковных земель и служили основанием для наделения духовенства имуществом, в частности землей.
Существовавший в XI в. качественный учет земель имел упрощенный характер. Первые переписи земель с характеристикой их качества и количества относятся к XII в.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. URL:http://www.pravo.gov.ru/ (дата обращения: 05.05.2023).
2. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ (с посл. изм. и доп. от 28.04.2023) // Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. URL:http://www.pravo.gov.ru/ (дата обращения: 05.05.2023).
3. Федеральный закон от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве» (с посл. изм. и доп. от 30.12.2021) // Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. URL:http://www.pravo.gov.ru/ (дата обращения: 05.05.2023).
4. Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (с посл. изм. и доп. от 19.12.2022) // Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. URL:http://www.pravo.gov.ru/ (дата обращения: 05.05.2023).
5. ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с посл. изм. и доп. от 14.04.2023) // Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. URL:http://www.pravo.gov.ru/ (дата обращения: 05.05.2023).
6. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с посл. изм. и доп. от 29.12.2022) // Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. URL:http://www.pravo.gov.ru/ (дата обращения: 05.05.2023).
7. Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (с посл. изм. и доп. от 06.12. 2021) // Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. URL:http://www.pravo.gov.ru/ (дата обращения: 05.05.2023).
8. Приказ Росреестра от 10.07.2015 № П/367 (ред. от 06.04.2016) «Об организации работ по представлению в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в виде межевого плана земельного участка в форме электронного документа» // Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. URL:http://www.pravo.gov.ru/ (дата обращения: 05.05.2023).
9. Приказ Росреестра № П/0592 (ред. от 14.12.2021) «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» // Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. URL:http://www.pravo.gov.ru/ (дата обращения: 05.05.2023).
10. Инструкция по межеванию земель (утв. Росземкадастром 08.04.1996) // Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. URL:http://www.pravo.gov.ru/ (дата обращения: 05.05.2023).
11. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17.02.2003) // Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. URL:http://www.pravo.gov.ru/ (дата обращения: 05.05.2023).

Весь текст будет доступен после покупки