Реализация накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих

Введение 2
Глава 1. Общие положения законодательства о жилищном обеспечении военнослужащих 7
1.1. Общие положения законодательства регулирующего вопросы жилищного обеспечения граждан Российской Федерации 7
1.2. Общие положения законодательства о жилищном обеспечении военнослужащих Российской Федерации 11
Глава 2. Реализация накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих 16
2.1. Организационно-правовые основы функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения 16
2.2. Особенности реализации военнослужащими войск национальной гвардии Российской Федерации своего права на жилищное обеспечение при помощи накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения 30
2.3 Проблемы реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих 40
Список источников 51

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования заключается в том, что накопительно-ипотечная система для российских военнослужащих имеет огромное значение для их обеспечения жильем. Это сложная и уникальная структура, сочетающая в себе ипотечный и накопительный механизмы для решения жилищных потребностей военнослужащих. Правовое обеспечение этой системы базируется на различных законодательных подходах, детально регламентирующих ее функционирование.
Решение жилищного вопроса военнослужащих долгое время было и остается одним из важнейших приоритетов политики нашего государства. Собственная недвижимость, квартира или дом не только свидетельствует о высоком социальном статусе гражданина и его жизненном успехе, но и дает возможность обустроить семейную жизнь, вырастить и воспитать детей, дать чувство уверенности в завтрашнем дне. Тем не менее, приобретение жилья остается сложной и дорогостоящей проблемой для многих членов нашего общества. Поэтому для решения этой проблемы военнослужащих была создана накопительно-ипотечная система. Обеспечение жильем военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, является одной из ключевых задач современного военного строительства.
Основная цель новой системы – перевести обязательства государства перед военнослужащими в жилищной сфере с предоставления квартиры в натуральном выражении на денежное, что расширяет возможности военнослужащих в начале карьеры самостоятельно определять место жительства, качество и размер приобретаемого жилья.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Общие положения законодательства о жилищном
обеспечении военнослужащих
1.1. Общие положения законодательства регулирующего вопросы жилищного обеспечения всех граждан Российской Федерации

В законодательстве, регулирующим общественные отношения, связанные с вопросами жилищного обеспечения, жилье определяется как «жилое помещение». Это такое помещение, которое относится к недвижимости и подходит для того, чтобы в нем жили люди на постоянной основе. Оно должно соответствовать определенным нормам, включая санитарные, строительные и пожарные.
Каждый человек имеет закреплённое законодательством право на постоянное обладание жильём, его неотъемлемость, возможность сохранять жилищные условия без их изменений, иметь возможность на улучшение своих жилищных условий, а также гарантии жить в условиях, обеспечивающих здоровую и благополучную среду.
Конституция и законы РФ не обязывает государство предоставлять жилье всех граждан. Граждане могут самостоятельно покупать или строить жилище, использовать господдержку. Однако для определённых категорий, таких как малоимущие и иные указанные в законе граждане, предусмотрена возможность получения жилья от государства по доступной стоимости или же бесплатно.
Важной гарантией конституционного права на жилище является недопустимость произвольного лишения жилища. Это означает, что выселение из жилого помещения возможно только в случаях, установленных законом или в судебном порядке. При этом законные владельцы жилого помещения вправе истребовать занимаемое ими жилое помещение из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений их права на жилище, даже если эти нарушения и не связаны с лишением права собственности, владения и пользования.
Статья 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определяет жилое помещение как недвижимость. Согласно ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), это должно быть такое здание, не подлежащее перемещению без потери своего функционального назначения.
Во-вторых, для признания помещения жилым, оно должно представлять собой отдельную единицу. Это значит, что оно не только физически не соединено с другими квартирами или зонами общего пользования, но и имеет свой собственный вход. Доли комнаты, не имеющие четких границ и возможности быть отсоединенными на законном уровне, в рассматриваемую категорию не попадают.
Третьим критерием, который делает помещение пригодным для жизни, является его соответствие установленным государством санитарным и техническим стандартам. Жилым объектом считается отдельное строение с комнатами и другими пространствами для обеспечения быта и комфорта его обитателей.
Квартира – это отдельная часть здания с множеством жилых единиц, предоставляющая доступ к общественным зонам. Она состоит минимум из одной комнаты и включает дополнительные помещения для повседневных нужд жильцов. Если в доме две и более квартир с отдельными входами, он считается многоквартирным. Такие здания имеют общую собственность, регулируемую жилищным правом. Жилыми не могут считаться вспомогательные и общие помещения.
Комната – это пространство внутри жилого здания, такого как дом или апартаменты, которое служит для постоянного пребывания людей. В нормативных правовых актах встречается термин «жилая комната». Это изолированная часть помещения, например, в студенческом общежитии, огражденная стенами для приватности и выполнения личных функций: отдыха, учебы и других активностей.
В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ и положениями Гражданского кодекса РФ, квартира или иное место для проживания должно соответствовать нормам здоровья, безопасности и строительства, а также быть пригодными для жизни людей. Каждый гражданин имеет конституционное право иметь жильё, пользоваться им согласно закону и распоряжаться им в рамках правовых норм.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации : [принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01 июля 2020 г.] // Официальный интернет-портал правовой информации. – URL: http://publication.pravo.gov.ru/Document/ View /00012 02007040001 (дата обращения: 29.11.2023).
2. Всеобщая декларация прав человека (принята на третьей сессии Генеральной Ассамблеи ООН резолюцией 217 А (III) от 10 декабря 1948 г. // https://www.un.org/ru/documents/decl_conv/declarations/declhr.shtml.
3. Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах (Нью-Йорк, 19 декабря 1966 г.) // https://www.un.org/ru/documents/decl_conv/conventions/pactecon.shtml.
4. Федеральный закон от 14.06.1994 № 5-ФЗ «О порядке опубликования и вступления в силу федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов палат Федерального Собрания» // Собрание законодательства Российской Федерации от 20 июня 1994 г. № 8, ст. 801.
5. Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 1 января 1996 г. № 1, ст. 16.
6. Федеральный закон от 28 марта 1998 г. № 52-ФЗ «Об обязательном государственном страховании жизни и здоровья военнослужащих, граждан, призванных на военные сборы, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, сотрудников войск национальной гвардии Российской Федерации, сотрудников органов принудительного исполнения Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями от 1 октября 2019 г. № 328-ФЗ) // Собрание Законодательства Российской Федерации от 30 марта 1998 г. № 13 ст. 1474.
7. Федеральный закон от 28 марта 1998 г. № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» // Собрание законодательства Российской Федерации от 30 марта 1998 г. № 13, ст. 1475.
8. Федеральный закон от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (с изм. и доп. от 25 декабря 2023 г. № 639-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации от 1 июня 1998 г. № 22 ст. 2331.
9. Федеральный закон от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (с изменениями и дополнениями) // Собрание законодательства Российской Федерации от 23 августа 2004 г. № 34 ст. 3532.

Весь текст будет доступен после покупки